【アットホーム調査】小規模オフィス(50坪以下)の募集賃料動向- 2021年下期(7月～12月) -

不動産情報サービスのアットホーム株式会社(本社：東京都大田区　代表取締役社長：鶴森康史)の不動産情報ネットワークに登録･公開された小規模オフィス(50坪以下) の募集賃料について、アットホームラボ株式会社(東京都千代田区　代表取締役：庄司利浩)に調査･分析を委託し、アットホームが公表するものです。

 

[東京]

• 東京20エリアの小規模オフィス募集賃料(以下、賃料)は超小型･小型ともに横ばい。
  5～25坪(以下、超小型)は、13,278円/坪　前期比+0.8％
  25～50坪(以下、小型)は、15,272円/坪　前期比0.0％
• 超小型は13年上期以降、小型は16年上期以降続いた上昇基調が20年下期をピークにとどまる。今期は両タイプとも前期比+1.0％以内と横ばい。

[その他主要エリア]

• 超小型の賃料は、全5エリアで前期比プラス。
• 小型は、仙台市を除く4エリアで前期比プラス。

[FOCUS]

• 都心5区の募集物件数、急増に歯止め。コロナ後を見据えた需要の回帰も。

【対象エリア】
･東京都：20エリア
･その他主要エリア：宮城県仙台市、神奈川県横浜市、愛知県名古屋市、大阪府大阪市、福岡県福岡市

【対象データ】
･アットホーム不動産情報ネットワークに登録･公開された貸事務所(一棟貸、貸店舗は含まない)
･駅徒歩10分以内の物件
･上期＝1月～6月、下期＝7月～12月
･対象期間(6カ月間)内に同一棟で複数募集されている場合は最新の募集情報を採用
･賃料は共益費等込の坪単価(税抜)
･対象エリアごとの中央値を採用

本調査では募集面積に応じて超小型= 5坪以上～25坪未満、小型= 25坪以上～50坪以下と定義しています。

◆詳しくは、下記URLよりPDFをダウンロードしてご覧ください。
https://prtimes.jp/a/?f=d51123-20220207-2397638a1526fda7636d34592174361b.pdf