【ＤＴＳ】3D住宅CAD「Walk in home」2026バージョンを販売開始

BIM図面審査に対応、設計・申請業務の効率化を支援

株式会社DTS

2026年9月29日 10時00分

　株式会社ＤＴＳ（東京都中央区、代表取締役社長北村友朗、以下「ＤＴＳ」）は、3D住宅CAD「Walk in home（ウォークインホーム）」の最新バージョン「Walk in home 2026」を10月より順次販売開始いたします。

　本バージョンでは、BIM※1図面審査に必要なIFC※2ファイルの出力や入出力基準適合誓約書の作成、設計図書のPDF出力に対応し、申請に必要なデータを「Walk in home」上で準備できるようになります。さらに、Web確認申請や2×4工法への対応など、住宅設計・申請業務を支援する機能を拡充します。また、2027年3月には、図面の視認性や表現力を高めるカラー平面図機能の提供を予定しています。

※1 BIM：Building Information Modelingの略。建物の形状や属性情報などをデジタル上で一元管理・活用する仕組み。

※2 IFC：Industry Foundation Classesの略。異なるBIMソフトウェア間でデータを共有するための国際標準フォーマット。

　国土交通省は、建築確認におけるBIM活用を段階的に進めており、2026年4月から「BIM図面審査」を開始しました。BIM図面審査では、CADから出力したIFCデータとPDF形式の図書を提出することで、図面間の整合性確認の省略により、審査期間の短縮が期待されています。また、2029年春には、IFCデータを審査に活用する「BIMデータ審査」の開始が予定されています。

　ＤＴＳは、こうした建築確認におけるBIM活用の進展を見据え、「Walk in home」のBIM図面審査への対応を進めてきました。今回提供する「Walk in home 2026」では、BIM図面審査やWeb確認申請など、建築確認申請のデジタル化に対応する機能を強化するとともに、新たに2×4工法に対応し、住宅事業者の設計から申請までの業務効率化を支援します。

■「Walk in home 2026」の主な新機能

1．BIM図面審査への対応

Walk in home上で、BIM図面審査に必要な入出力基準適合誓約書の作成や設計図書のPDF出力、IFCファイルの出力が可能になります。入出力基準に沿った申請図書の作成を支援することで、BIM図面審査における整合性確認の省略など、申請・審査業務の負担軽減につながります。

＜BIM図面審査に必要な申請データの作成・出力画面＞

2．Web確認申請への対応

一般財団法人建築行政情報センター（以下、ICBA）が定めるXMLスキーマインターフェース規定に対応し、確認申請や変更申請などに必要なXML形式の申請書類をWalk in home上で作成できるようになります。設計図書のPDF出力にも対応しており、作成した申請書類一式を電子申請受付システム「ICBA電子申請受付システム」へアップロードすることで、Web上で確認申請を行えます。

さらに、BIM図面審査やWeb確認申請に必要な各種申請データを「Walk in home Portal※3」へ連携し、申請データの版管理や変更箇所の差分チェック、IFCデータの3Dビューアでの確認などを行うことで、申請前の確認作業を効率化します。

※3 Walk in home Portal：Walk in homeと連携し、各種データの確認・共有・管理・活用などを行うクラウドサービス。利用にはサブスクリプションへの加入が必要です。

＜BIM図面審査・Web確認申請における申請業務イメージ＞

3．2×4工法への対応

2×4工法による間取り入力や図面・帳票の出力、壁量計算に対応します。また、入力内容が2×4工法のルールに沿っているかを確認するチェック機能を搭載し、入力時の不備を事前に確認できるようになります。これにより、性能評価を行う際の後工程となる許容応力度計算での手戻りを削減し、設計業務の負担軽減につなげます。

＜2×4工法の設計・入力チェック画面＞

4．カラー平面図機能の追加（2027年3月リリース予定）

図面の視認性や表現力の向上を目的に、壁や部屋、建具などの部位ごとに、線の色・太さ・種類などを設定できる「表示スタイル」機能を追加します。これにより、同じ図面データから、施主向けの見やすいカラー図面や施工向けの確認しやすい図面、申請向けの情報を明確にした図面など、用途に応じた図面表現が可能になります。

＜カラー平面図の表示イメージ＞

■Walk in homeについて

「Walk in home」は、2000年4月に販売を開始し、ハウスメーカーやビルダー、工務店、建材メーカー等のCADオペレーター、営業担当者、設計担当者の皆さまに広くご活用いただいている3D住宅CADです。間取りを入力するだけで、平面図・立面図はもちろん、高画質なCGパースまで一気に作成することができます。また、確認申請に必要となる各種面積図や構造平面図・軸組計算図などの根拠図も作成できます。