CREAL（クリアル）の不特法3号4号による第一号案件、満額申込にて受付終了

クリアル

2025年8月20日 11時00分

クリアル株式会社（本社：東京都港区、代表取締役社長執行役員 CEO：横田大造、以下「当社」）は、不動産ファンドオンラインマーケット「CREAL（クリアル）」で2025年8月19日（火）20時より募集した、千葉県我孫子に所在する住宅型有料老人ホームを投資対象とするファンド（以下、「本ファンド」）への投資申込を、満額申込のため受付終了したことをお知らせします。

本ファンド及び本物件について

物件名	我孫子老人ホーム（以下、「本物件」）
所在地	千葉県我孫子市台田2-1-35
アセットタイプ	住宅型有料老人ホーム
募集金額	63,800万円
想定利回り	6.0%
想定運用期間	2025年9月16日〜 2028年9月15日
募集期間	2025年8月19日20時～2025年8月19日20時0分49秒
詳細URL	https://creal.jp/funds/135

不動産特定共同事業法3号4号における第一号案件

当社は、2025年６月26日付で、不動産特定共同事業法（以下「不特法」）第２条第４項第３号及び第４号（電子取引業務含む）に掲げる業務について、金融庁長官及び国土交通大臣から許可を受けました※。

本ファンドは、不特法3号4号による当社第一号案件となります。不特法3号4号の活用により、本ファンドは特別目的会社（SPC）を活用し組成・運営することで、倒産隔離による安全性の向上と、ノンリコースローンによりレバレッジ効果を活用しています。

※詳細は以下リリースをご覧ください。

2025年6月26日発表：不動産特定共同事業法３号４号事業に係る許可取得に関するお知らせ

社会貢献性の高いESG不動産

本物件は、2025年6月に開業した新築の住宅型有料老人ホームです。高齢化が急速に進む我が国において、本物件はESG不動産に属する社会貢献性の高いアセットタイプであり、今後も大都市圏において需要が高まっていくと考えられます。「不動産投資を変え、社会を変える」というミッションを掲げる当社は、経済的リターンのみならず社会的リターンも重要視しており、CREAL（クリアル）のサービス開始以来、保育園やヘルスケア等のESG不動産を対象としたファンドを積極的に組成してまいりました。今後もESG不動産への投資機会を創出することで、投資家の皆さまに経済的なリターンを提供するとともに、クラウドファンディングを通じて皆さまからお預かりした投資資金を持続可能な社会の実現に結び付けることを目指してまいります。

当社は、今後も不特法3号4号を活用したファンドを組成・運営することで、投資家の安全性と収益性のさらなる向上させ、より一層信頼いただけるサービスを目指してまいります。