新刊『住んでる人の性格は家と土地が教えてくれる』刊行

ご近所関係は住んでみるまでわからない？ そんなことはありません！

株式会社自由国民社（東京・豊島区、代表取締役社長・石井 悟）は、2023年11月16日に書籍『住んでる人の性格は家と土地が教えてくれる』を刊行いたしました。

『住んでる人の性格は家と土地が教えてくれる』(平田 真義・著)

　コロナ禍以降、リモートワークの導入が進んだ結果、在宅時間増加による近隣トラブルが増えております。足音やゲーム音、ウェブ会議などのささいな生活音がトラブルに発展するケースも多く、いざトラブルが起これば平穏な日常生活を脅かされることにもなりかねません。

　ご近所付き合いが希薄になった昨今ではありますが、もしも引っ越しや新居の購入を考える際には、立地や日当たりなどの条件に加えて、ご近所環境も外せないポイントとなるでしょう。

　本書は、家や土地を観察することで、住人の性格を推測できる画期的な一冊です。「表札の有無・大きさは？」「ベランダの状態は？」「洗濯物は？」いくつかのポイントをチェックすることで、家主の人物像を簡単に予測することができます。

駐車場・表札・ベランダ…プロファイリングのための観察ポイントをわかりやすく解説

　著者は土地や建物の測量作業を2,000軒以上行ってきた土地家屋調査士であり、心理カウンセラーの資格ももつ異色の経歴。その多様な知識・経験を活かし、訪れる物件ごとに「どんな人が住んでいるのか」の考察と答え合わせを繰り返すことで、家や土地を観察すれば住人をプロファイリングすることができる、著者独自のメソッドを構築いたしました。

　不動産と心理学を組み合わせた本書の情報は、新居を探している人だけでなく、物件を案内する不動産業界の方や見知らぬお宅を訪問する営業職の方にも役立てていただけるでしょう。

• 書籍情報

『住んでる人の性格は家と土地が教えてくれる』(平田 真義・著)

書名：『住んでる人の性格は家と土地が教えてくれる』

著者： 平田 真義

定価：1,650円（税込）

判型：四六判・並製

頁数：192ページ

ISBN:978-4-426-12932-3

発行日：2023年11月16日刊行

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• 目次

第1章　不動産は住人の心を映す鏡です！
不動産を見れば住人の特徴がわかる
見るべき土地と建物のポイント

第2章　どんな人が住んでいるの？　プロファイリングポイントをチェック
＜表札のプロファイリング＞
Episode1　表に窓がなく、表札もない家の人はコワい人だった
Episode2　大きすぎる表札の人は自分を大きく見せたい人だった
Episode3　手作り表札の家に住む人はホスピタリティの塊だった
＜ベランダのプロファイリング＞
Episode1　洗濯物が干しっぱなしの家の人は勤勉家だった
Episode2　畑が近くにある物件は人間関係が荒れている!?
＜庭のプロファイリング＞
Lecture1　庭の「ここ」を見れば住民の心がわかる
Episode1　庭をすっきりと整備した家の住人は好感度の高い人だった
Lecture2　庭をきれいにするのは自分のためだけではない
Episode2　ジャングルみたいな家に住む人は不健康で暗～い人だった
Episode3　手入れされていない樹木はトラブルのもとになる
Episode4　物置をいくつも建てている家の人はせっかちだった
＜塀のプロファイリング＞
Episode1　隣地との間に塀がない家の人はストレスにさらされていた
Episode2　高すぎる塀のある家の人は人間不信に陥っていた
＜駐車場のプロファイリング＞
Episode1　車をはみ出して停めてくる人は偏屈な人だった
Lecture1　マンションの駐車場とお隣さんとのトラブル
＜マンションのプロファイリング＞
Lecture1　共有部分を見れば住人がわかる

第３章　キケン？それとも問題なし？　物件からは想像できなかった住人の本当の姿

Case1　ゴミ屋敷の住人はビックリするほどマトモな人だった

Case2　ド派手な家に住んでいる人は意外とシャイだった

Case3　街中にぽつんと建つ家の人は警戒心マックスで暮らしていた

Case4　高い所にぽつんと建つ家の住人は威張っている人だった

Case5　不釣り合いな高級車がある家には恐怖心の強い人が住んでいた

Case6　整いすぎた豪邸には厳しい人が住んでいた

Case7　独りで広い家に暮らしている人は執着に苦しんでいた　

• 著者情報

平田真義

平田登記測量事務所代表。土地家屋調査士。住環境プロファイラー。日本メンタルヘルス協会心理カウンセラー。

人見知り、小心者、コミュニケーション下手を自覚していたことで失敗を重ね、上司との不仲やパワハラなど、落ち込んでばかりの社会人生活を経験。測量事務所などで実務研鑽後、2005年、土地家屋調査士として独立開業。

開業後、依頼者の土地と近隣との境界線を確認していく作業の中、ご近所同士の不仲、不平不満等に巻き込まれ、軽度の対人恐怖症に陥る。近隣と自分自身のコミュニケーション術をマスターするには「心理学を学ぶしかない！」と思い立ち、日本メンタルヘルス協会の心理カウンセラー資格を取得。人間性を中心とした心理学を学び、近隣関係者との土地境界確認業務に取り入れる。

延べ2,000人以上から依頼を受け不動産を測量する中で、訪れる物件ごとに「どんな人が住んでいるのか」の考察と答え合わせを繰り返し、住人の特徴がわかるようになる。累計20,000枚以上の土地·建物に関する測量図面の作成に尽力。

• 会社概要

会社名：株式会社自由国民社

所在地：〒171-0033 東京都豊島区高田3-10-11

代表者：石井 悟

設立：1928年（昭和3年）8月5日

URL：https://www.jiyu.co.jp/

事業内容：雑誌・書籍の編集、出版等

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