アパグループ「博多」駅前エリアで新ホテル2棟の開発決定

　アパホテルネットワークとして全国最大の501ホテル83,591室（建築・設計中、海外、FC、パートナーホテルを含む）を展開する総合都市開発のアパグループ（本社：東京都港区赤坂3丁目2-3　代表：元谷外志雄）は、「博多」駅前エリアにホテル開発用地2物件を取得した。取得会社はアパホーム株式会社となる。

　「博多」駅前エリアでは、先般発表した、アパホテル〈博多駅東〉（全345室・博多区・2020年12月予定）に続いて、新たにホテル2棟の開発用地の取得となる。これらの用地は、アパホテル〈博多駅北〉（全166室・2020年12月開業予定）、アパホテル〈博多駅筑紫口〉（全433室・2021年1月開業予定）として開発を計画中で、概要は下記の通りとなる。

【概要】
①（仮称）アパホテル〈博多駅北〉

所在	地番	公募面積	権利の種類
福岡市博多区博多駅東1丁目	259番他	371.77㎡	所有権

 

最寄駅	規模/延床面積	客室数・施設	開業日
JR各線・新幹線・地下鉄空港線空港 線「博多」駅（筑紫口）・徒歩4分	13階建/ 約2,900㎡	166室	2020年12月 （予定）

②（仮称）アパホテル〈博多駅筑紫口〉

所在	地番	公募面積	権利の種類
福岡市博多区博多駅東1丁目	151番他	1,118.50㎡	所有権

 

最寄駅	規模/延床面積	客室数・施設	開業日
JR各線・新幹線・地下鉄空港線空港線 「博多」駅（筑紫口）・徒歩5分	15階建/ 約6,800㎡	433室 ・大浴場付	2021年1月 （予定）

 

　福岡市内では、アパホテル〈福岡渡辺通駅前〉EXCELLENT（全186室・中央区・2003年6月1日開業）、アパホテル〈博多駅前〉（全109室・博多区・2006年12月1日開業）が高稼働中であるが、全国的に見てもインバウンド増加等による宿泊需要が高まってきている福岡市内において、更なる拡大展開を図るべくホテル用地の取得検討を積極的に進めてきた。エリア選定においては、ホテル運営・人員効率の向上を踏まえたドミナント戦略により、交通の要所となる「博多」駅前エリアを重点エリアと位置付けていることから今回の2物件の取得に至った。なお、建築・設計中を含めた「博多」駅前エリアにおけるアパホテル展開数は4棟・1,053室となる。

　また、現在建築中のアパホテル〈博多東比恵駅前〉（全206室・博多区・2020年2月開業予定）アパホテル〈福岡天神西〉（全268室・中央区・2020年5月開業予定）の2棟も含め、福岡市内で同時に5棟・1,418室のアパホテルを建築・設計中となり、建築・設計中を含めた福岡市内のアパホテル展開数は全7棟・1,713室となる。今後も「博多」駅前エリアでの出店を強化していく。

【博多市内のアパホテル（計画含む）】

ホテル名	客室数	所在地	開業日(予定日)
アパホテル〈福岡渡辺通駅前〉EXCELLENT	186室	中央区	2003年6月1日
アパホテル〈博多駅前〉	109室	博多区	2006年12月1日
アパホテル〈博多東比恵駅前〉	206室	博多区	2020年2月予定
アパホテル〈福岡天神西〉	268室	中央区	2020年5月予定
アパホテル〈福岡天神西〉	345室	博多区	2020年12月予定
アパホテル〈福岡天神西〉	166室	博多区	2020年12月予定
アパホテル〈博多駅筑紫口〉	433室	博多区	2021年1月予定

　なお、福岡県内では、アパホテル〈福岡行橋駅前〉（全74室・行橋市・2006年12月1日開業）、アパホテル〈小倉駅前〉（全224室・北九州市・2014年2月28日開業）を運営しており建築・設計中を含めた福岡県内のアパホテル展開数は全9棟・2,011室となる。

【アパグループ】
　アパホテルネットワークとして全国最大の501ホテル83,591室（建築・設計中、海外、FC、パートナーホテルを含む）を展開しており、年間宿泊数は約2,292万名（2018年11月期末実績）に上る。アパグループは2010年4月にスタートした「SUMMIT 5（頂上戦略）」では東京都心でトップを取る戦略をとり、東京23区内の直営ホテル数のみで71棟・17,749室（建築・設計中を含む）を達成し、首都圏を中心に全国でタワーホテル6棟・7,027室を含む52棟・19,134室を現在、建築・設計中である。2015年4月にスタートした「SUMMIT 5-Ⅱ(第二次頂上戦略)」では、国内は東京都心から地方中核都市へと展開を広げ、2020年3月末までにパートナーホテルを含むアパホテルネットワークとして10万室を目指す。

■全国のホテル・マンション用地、売りホテル情報募集
https://www.apa.co.jp/form/youchi2/

■アパグループリリース資料
https://prtimes.jp/a/?f=d18265-20190307-8160.pdf