販売用不動産（ホテル開発用地）売却に関するお知らせ

　霞ヶ関キャピタル株式会社（本社：東京都千代田区、代表取締役：河本幸士郎、以下「当社」）は、当社がソーシングおよび企画立案をおこなった大分県由布市のホテル開発用地につきまして、本日売却決済し、開発フェーズに移行しましたことを下記のとおりお知らせいたします。

　また、当社は本件開発に係るプロジェクトマネジメント業務を受託しており、引き続き本件開発に携わってまいります。

1．プロジェクト概要

(1)プロジェクト名	由布院ホテルプロジェクト
(2)所在地	大分県由布市湯布院町川上字平原298番1　他10筆（地番）
(3)敷地面積	13,567㎡
(4)着工	2025年4月（予定）
(5)竣工	2026年11月（予定）
(6)開業	2027年3月（予定）
(7)構造/階数	鉄筋コンクリート造／地上2～3階
(8)延床面積	7,691.2㎡（予定）
(9)客室数	39室（予定）

2．売却先および売却価格

　売却先および売却価格は、当社と売却先との守秘義務契約に基づき、公表は控えさせていただきます。なお、当社と売却先との間には、記載すべき資本関係、人的関係はなく、属性について問題はありません。

3．今後の見通し

　上記開発用地の売却につきましては、2025年8月期連結業績予想に織り込み済です。なお、履行義務の充足（売却決済）時点に売上を計上しております。

■ホテル開発予定案件一覧

■ホテル運営中施設一覧

• 会社概要

会 社 名：霞ヶ関キャピタル株式会社
設 立：2011年9月
代 表：代表取締役 河本 幸士郎
本 社：〒100-0013 東京都千代田区霞が関3丁目2番1号 霞が関コモンゲート 西館 22階
資 本 金：184億9392万円（資本準備金含む）※2024年8月末日現在
従業員数：256名（単独）※2024年8月末日現在
主な事業：不動産コンサルティング事業（物流施設開発、ホテル開発、ヘルスケア施設開発、海外事業