【東京都杉並区】販売用不動産（ヘルスケア施設開発用地）の売却に関するお知らせ

　霞ヶ関キャピタル株式会社（本社：東京都千代田区、代表取締役：河本幸士郎、以下「当社」）は、当社が開発用地のソーシングおよび企画立案をおこなった東京都杉並区の物件について、鉄建建設株式会社（本社：東京都千代田区、代表取締役社長：伊藤泰司、以下「鉄建建設」）に売却する契約を締結いたしましたので、下記のとおりお知らせいたします。

　また、本件の開発期間中におけるプロジェクトマネジメント業務につきましては、当社子会社であるKC-Welfare株式会社（本社：東京都千代田区、代表取締役：古川喜久）が鉄建建設より受託し、当社と連携して本ヘルスケア施設の開発を進めてまいります。

1.物件の概要

(1) 所在地	東京都杉並区
(2) 物件種類	土地（ヘルスケア施設開発用地）
(3) 敷地面積	約 1,287 ㎡

2.売却先

(1) 名称	鉄建建設株式会社
(2) 所在地	東京都千代田区神田三崎町二丁目5番3号
(3) 代表者	代表取締役社長　伊藤泰司
(4) 資本金	182億9,370万円
(5) 設立	1944年2月1日
(6) 当社と相手先との関係	・資本関係　該当事項はございません ・人的関係　該当事項はございません ・取引関係　従前より取引がございます

3.スケジュール

売買契約締結日：2025 年 1 月 27 日

売買決済予定日：2025 年 2 月 28 日

4.取引価格

　取引価格につきましては、当社と取引先との守秘義務契約により公表を控えさせていただきます。

5.今後の見通し

　上記開発用地の売却につきましては、2025年8月期連結業績予想に織り込み済みです。なお、履行義務の充足（売却決済）時点に売上を計上いたします。

■ヘルスケア施設開発予定物件一覧

■ヘルスケア施設稼働中物件一覧

・会社概要

会 社 名：霞ヶ関キャピタル株式会社
設 立：2011年9月
代 表：代表取締役 河本 幸士郎
本 社：〒100-0013 東京都千代田区霞が関3丁目2番1号 霞が関コモンゲート 西館 22階
資 本 金：184億9392万円（資本準備金含む）※2024年8月末日現在
従業員数：256名（単独）※2024年8月末日現在
主な事業：不動産コンサルティング（物流施設開発、ホテル開発、ヘルスケア施設開発、海外事業）