大阪府を中心に管理戸数12,400戸のレンタックス、イタンジ「申込受付くん」を導入

大阪府内・兵庫県市内エリアに管理物件を有するレンタックス、入居申込手続きを電子化

テクノロジーで不動産取引をなめらかにするイタンジ株式会社（以下「イタンジ」）は、2024年10月より、大阪府内を中心に12,400 戸の賃貸物件を管理する、株式会社レンタックス（以下「レンタックス」）に、イタンジが提供する、賃貸不動産の申込受付システム「申込受付くん」を導入いたします。

◆ 概要

2022年5月18日の改正宅地建物取引業法施行により（※1）、賃貸借・売買契約における重要事項説明の非対面化および、書類（34条の2 、35条、37条書面）の電子交付が可能になったことで、賃貸借契約の完全電子化が実現し、賃貸業務における電子化のニーズが高まりました。

2024年10月より、大阪府内を中心に12,400 戸の賃貸物件を管理するレンタックスに、イタンジが提供する全国賃貸⼊居申込の約40％で利⽤されている（※2）賃貸仲介会社利用率No.1（※3）の賃貸不動産の申込受付システム「申込受付くん」を導入いたします。

本件により、レンタックスは入居申込を電子化し、また⼊居希望者がWeb上で⼊⼒した⼊居申込情報を賃貸不動産仲介会社や家賃債務保証会社などに連携し、申込⼿続きから審査までが簡素化されるなど、円滑な申込⼿続きを実現します。

イタンジは、不動産業界やその周辺領域をテクノロジーでサポートするインフラ企業となることで、不動産業に関わるすべての⽅々や⼊居者にとって、安全で利便性の⾼いサービスを提供してまいります。

◆ 賃貸不動産の申込受付システム「申込受付くん」概要
https://lp.itandibb.com/moushikomi-uketsuke/

入居希望者がWeb上で入力した申込に必要な情報や申込手続きの進捗を、賃貸不動産管理会社、賃貸不動産仲介会社、家賃債務保証会社、保険会社などに連携し、申込書提出から審査までのやりとりを効率化することができる、仲介会社利用率93.2%（※3）賃貸不動産の申込受付システムです。現在、「申込受付くん」による賃貸物件電子入居申込数は年間約107万件（※4）で、約2,500社で導⼊（※5）、国内約80社の保証会社と連携（※4）しています。

◆ 本サービスに関する不動産会社様からのお問い合わせ

TEL: [phone]（土日祝日を除く10:00～18:00）　

URL: https://lp.itandibb.com/moushikomi-uketsuke/#contact

（※1）出典：国⼟交通省「宅地建物取引業法施⾏令及び⾼齢者の居住の安定確保に関する法律施⾏令の⼀部を改正する政令」等を閣議決定（令和4年4⽉22⽇） https://www.mlit.go.jp/report/press/tochi_fudousan_kensetsugyo16_hh_000001_00035.html

（※2）全国賃貸住宅新聞発⾏「賃貸仲介・⼊居者動向 データブック 2024」の2023年賃貸仲介件数（推計）178万件より、ITANDIの申込から契約 までのキャンセル率33％を基に⼊居申込数を265万件と算出し、ITANDIの年間電⼦⼊居申込数107万件から割合を推計

（※3）出典：リーシング・マネジメント・コンサルティング株式会社「引越しシーズンから探る賃貸住宅不動産市場の最新ニーズと傾向2024 」https://lmc-c.co.jp/wp/wp-content/uploads/2024/08/lmc_releace_20240821.pdf

（※4）関連プレスリリース：https://www.itandi.co.jp/news_posts/1223

（※5）2024年1⽉末時点 

◆ レンタックス概要

社名：株式会社レンタックス

代表者：代表取締役 宮野 純

URL： https://www.rentax.co.jp/

本社：大阪市東淀川区豊里2丁目25-8 プール・トゥジュール ラ フルーレ オフィス棟2F

設⽴： 1989年2月

事業内容：

・土地の有効利用に関する企画、立案

・不動産のコンサルタント

・不動産経営に関するマネージメント

・中高層住宅の管理業務

・不動産の一括借り上げ、家賃保証管理

・テナント／駐車場管理

・土地リース／貸コンテナ

・賃貸業務のコンピュータによるシステム開発

・建物メンテナンス管理、建物管理

・損害保険代理業

・会社経営の帳簿／計算業務

・一般業務の代行業務

・リフォーム全般

◆ イタンジ 概要

イタンジ株式会社は、「テクノロジーで不動産取引をなめらかにする」をミッションに掲げ、不動産業における課題を解決するサービスを提供する不動産テック企業です。主⼒事業である、不動産会社向けSaaSは、グループ全体で導⼊顧客数4,027社（＊1）、ARR 34.8億（前年比＋36％）（＊2）と急成⻑。サービス提供を通じた電⼦⼊居申込数は年間約107万件・電子契約件数は年間約30万件に上り（＊3）、⼊居申込・賃貸借契約関連書類等のペーパーレス化により年間約1,135万枚の紙の削減を達成（＊4）するなど不動産業界のDXを推進しています。

（＊1）2024年7月末時点。イタンジの全SaaSサービス、及び、グループ会社であるHousmart、RENOSY XのSaaSサービスの合計から算出。

（＊2） Annual Recurring Revenue。各四半期末の月末MRRに12を乗じて算出。MRRには、月額利⽤料金、従量課金、ライフラインサービスの収 益を含む。2024年10月期 第1四半期より、従来までの主要プロダクトにイタンジの全てのSaaSサービス及びHousmart社の「PropoCloud」および RENOSY XのSaaSプロダクトを追加し算出。

（＊3）対象期間：2023年4月1日～2024年3月31日

（＊4）当社基準。対象期間：2023年4月1日～2024年3月31日。当社提供の4サービス（申込受付くん、電子契約くん、入居者管理くん、内装工事くん）導入企業の推定削減枚数を元に算出

社名：イタンジ株式会社 

代表者：代表取締役 社⻑執⾏役員 CEO 永嶋 章弘

URL：https://www.itandi.co.jp/

本社：東京都港区六本⽊3-2-1 住友不動産六本⽊グランドタワー 42F 

設⽴：2012年6⽉ 

事業内容： 

・リアルタイム不動産業者間サイト「ITANDI BB （イタンジビービー）」の開発、運営 

・不動産賃貸業務のDXサービス群「ITANDI BB +（イタンジビービー プラス）」の開発、運営