アパグループ西日本最大客室数のタワーホテル用地を取得

　アパホテルネットワークとして全国最大の570ホテル93,600室（建築・設計中、海外、ＦＣ、パートナーホテルを含む）を展開する総合都市開発のアパグループ（本社：東京都港区赤坂3-2-3　代表：元谷外志雄）は西日本最大※客室数となるタワーホテル開発用地を取得した。取得会社はアパホーム株式会社となる。

　本案件地は、ＪＲ関西本線「難波」駅、伊丹空港・関西国際空港から乗り入れのある「湊町バスターミナル」を併設するOCAT（大阪シティエアターミナル）より徒歩1分、大阪メトロ四ツ橋線、御堂筋線、千日前線「なんば」駅、阪神なんば線が乗り入れる近鉄難波線「大阪難波」駅より徒歩2分、南海電鉄「なんば」駅より徒歩5分という好立地にある。2031年春開業予定の「新大阪駅－関西国際空港駅」を結ぶ、なにわ筋線「（仮称）新難波」駅が徒歩１分の位置に計画されており、更なる利便性向上が見込まれる。また大阪を代表する歓楽街の通称「ミナミ」や「道頓堀」「なんばグランド花月」「なんばパークス」も徒歩圏内であり、ビジネスやレジャーに適した至便な立地となる。
 

（仮称）アパホテル&リゾート〈大阪難波駅タワー〉完成予想外観パース

　本案件地では、アーバンリゾート大型タワーホテルを計画しており、ホテル名は（仮称）アパホテル&リゾート〈大阪難波駅タワー〉とし、客室数が2,064室の西日本最大※客室数のホテルとして、2023年秋開業を目指す。スイートルーム・デラックスツインルーム・トリプルルーム・4名利用が可能なコネクトルーム・バリアフリールーム等、バリエーション豊かな客室タイプや、共用部にはプール・フィットネス・大浴場等の充実した施設の完備を計画している。

　アパグループでは、2025年に開催決定した大阪万博による需要の拡大を見込み、大阪エリアにおいて大型ホテルの開発に注力しており、大阪の中心・御堂筋沿いを南北に縦断するように、北から（仮称）アパホテル&リゾート〈大阪梅田駅タワー〉（34階建・全1,709室・2022年12月開業予定・大阪市北区）、アパホテル&リゾート〈御堂筋本町駅タワー〉（32階建・全913室・2019年12月17日開業予定・大阪市中央区）、アパホテル&リゾート〈大阪難波駅タワー〉（34階建・全2,064室・2023年秋開業予定・大阪市浪速区）の全3棟・4,686室のアーバンリゾート大型タワーホテルを展開していく。今後、更なる拡大が見込まれる大阪エリアの宿泊需要に貢献し、収益の拡大を目指す。
　本案件の概要は下記の通りとなる。

※西日本：近畿・中国・四国・九州を指す。

【概要】アパホテル&リゾート〈大阪難波駅タワー〉

所在	地番	公簿面積	権利の種類
大阪市浪速区湊町一丁目	5番33	3,306.12㎡	所有権

 

交通	客室数・施設	規模/延床面積	開業日
・ＪＲ関西本線「難波」駅　徒歩1分 ・大阪メトロ四ツ橋線・御堂筋線・千日前線「なんば」駅　徒歩2分 ・近鉄難波線「大阪難波」駅　徒歩2分	全2,064室/プール・フィットネス・大浴場	34階建/約38,000㎡	2023年秋（予定）

　なお、アパグループは全国で大型ホテルの出店に注力しており、ホテル単体として日本最高層となるアパホテル＆リゾート〈東京ベイ幕張〉（50階建・全2,001室・千葉県千葉市美浜区）、本年9月20日に開業したホテル単体として日本最大級となるアパホテル＆リゾート〈横浜ベイタワー〉（35階建・全2,311室・神奈川県横浜市中区）を運営中であるほか、現在計画中のアパホテル＆リゾート〈両国駅タワー〉（31階建・全1,111室・東京都墨田区・2020年4月開業予定）、アパホテル〈六本木SIX〉（全6棟・1,001室・2020年7月開業予定）、アパホテル&リゾート〈新潟駅前大通〉（全1,001室・新潟市中央区・開業日未定）を含む、1,000室超のメガホテルを7ホテル運営・計画中となる。
　今後も2020年3月末までにアパホテルネットワークとして10万室展開を目指し、ホテル運営・人員効率の向上を踏まえたホテルの大型化、ドミナント戦略により、東京都心や地方中核都市において、ホテル開発用地の取得検討を積極的に行っていく。
 

【1,000室超のメガホテル一覧】※開業日順

ホテル名	客室数	所在地	開業日（予定日）
アパホテル＆リゾート〈東京ベイ幕張〉※全3棟	2,001室	千葉県千葉市	2006年7月1日
アパホテル＆リゾート〈横浜ベイタワー〉	2,311室	神奈川県横浜市	2019年9月20日
アパホテル＆リゾート〈両国駅タワー〉	1,111室	東京都墨田区	2020年4月予定
アパホテル〈六本木SIX〉※全6棟	1,001室	東京都港区	2020年7月予定
アパホテル＆リゾート〈大阪梅田駅タワー〉	1,709室	大阪府大阪市	2022年末予定
アパホテル＆リゾート〈大阪難波駅タワー〉	2,064室	大阪府大阪市	2023年秋予定
アパホテル＆リゾート〈新潟駅前大通〉	1,001室	新潟県新潟市	未定
合計　7ホテル	11,198室

 

【アパグループ】
　アパホテルネットワークとして全国最大の570ホテル93,600室（建築・設計中、海外、FC、パートナーホテルを含む）を展開しており、年間宿泊数は約2,613万名（2019年11月期末実績）に上る。アパグループは2010年4月にスタートした「SUMMIT 5（頂上戦略）」では東京都心でトップを取る戦略をとり、東京23区内の直営ホテル数のみで74棟・18,258室（建築・設計中を含む）を達成し、首都圏を中心に全国でタワーホテル5棟・6,327室を含む52棟・18,058室を現在、建築・設計中である。2015年4月にスタートした「SUMMIT 5-Ⅱ(第二次頂上戦略)」では、国内は東京都心から地方中核都市へと展開を広げ、2020年3月末までにパートナーホテルを含むアパホテルネットワークとして10万室を目指す。

■全国のホテル・マンション用地、売りホテル情報募集
https://www.apa.co.jp/form/youchi2/

■アパグループリリース資料
https://prtimes.jp/a/?f=d18265-20191211-3143.pdf

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