豊洲の住民やワーカー参加型の新たなライフスタイル創出インキュベーション施設「LIFESTYLE LAB “TOYONOMA”」2025年9月1日開業

〜芝浦工業大学との共創発表 & 無料体験含む開業記念オープンウィーク開催〜

　2025年9月1日、株式会社IHIと三菱地所株式会社が推進する「豊洲セイルパーク」内にインキュベーション施設「LIFESTYLE LAB “TOYONOMA”」（以下、TOYONOMA）が開業いたしましたので、お知らせいたします。

　TOYONOMAは、多くの住民やワーカーを抱える豊洲の立地特性を生かした、これからのライフスタイルを生み出す参加型のインキュベーション施設です。

施設公式HP：www.toyonoma.com

 

【施設ポイント】

1. まちに開かれた参加型施設だからこそ、多様なユーザーからのフィードバックが得られる実証環境

2. スタートアップから大企業まで、GoodNeighborsな立場を超えたコミュニティと繋がりを生み出すコミュニティケーターの常駐

3. 働くだけではない、多様なPoC （実証実験）や社外活動に対応したエリア構成 & ファシリティ

▲立場を超えて多様な属性が集うGood Neighbors Communityにより、豊かなライフスタイルを創出します。

■まちに開かれた多様なエリア構成 & 実証フィールド 

TOYONOMAは、働く場にとどまらず、暮らしに関わる多様なシーンに対応するエリア構成です。豊洲の住民やワーカーを対象に、多彩なPoCを実施できる環境を備え、スタートアップや新規事業の開発者にとって、新たなビジネスを創出しやすい場を提供します。

また、隣接するシェア型企業寮「TRIAL HOUSE “TAMESU”」での中長期にわたるPoCも可能です（※）。両施設が連携することで、生活に近い環境からリアルなユーザーフィードバックを収集し、より市場ニーズに即したサービスや製品の創出することができます。

※シェア企業寮 TAMESUでのPoCはTAMESU運営と協議の上、実施となります。

 

▲館内マップ（総床面積約1,500㎡）

HIBI NOMA／働く人も暮らす人も、ファミリーから学生まで、オンオフ問わず誰でも1時間から利用できる、まちに開かれたエリア。ミーティングルームやソロブースに加え、シャワーブースやフィットネスルーム、収録スタジオなど、働くと暮らすの両面で利用できる設備を備えています。

SHOKU NOMA／オープンキッチンを併設したダイニングと、飲食店営業/菓子製造業許可取得済みの3つのテストキッチンからなるエリア。新メニューや製品開発、ポップアップ店舗営業、ワークショップ、試飲会など、食にまつわる幅広いシーンに対応可能です。

HON NOMA／暮らしや働き方にまつわる選りすぐりの本が壁一面に並ぶLIBRARYと、貸切利用ができるHALLの2面性を持ったエリア。HALLは最大120名まで利用可能で、カンファレンスやイベント等でも活用いただけます。

LIFESTYLE GALLERY／新しいライフスタイルに対する製品・サービス展示やPoCが実施できるオープンな展示エリア。オフィスエントランスに面し、商業エリアと同フロアに位置しているため、オフィス来訪者や近隣住民をターゲットとしたPRが期待できます。

MEMBER OFFICE／集中して仕事を行える環境の整った月額会員専用エリア。2〜5名用のブースや固定席、フリーアドレスなど、働き方に合わせた環境を自由に選択ができます。ミーティングルームやソロブースも完備。

PRIVATE OFFICE／個別セキュリティを完備した、全10室の個室からなるオフィス契約者専用エリア。4名用と6名用があり、テーブル・イス・有線LANを完備。追加料金なしで住所利用・法人登記も可能。

異なる企業に勤める社会人たちが集うシェア企業寮 TRIAL HOUSE “TAMESU”。入居すると、TOYONOMAの一部エリア（約500㎡）が利用可能となります。住居も合わせてお探しの方も公式HPよりお問い合わせください。

■芝浦工業大学との共創 & OFFICE入居企業発表

アライアンスパートナーとして、豊洲にキャンパスを構える芝浦工業大学の研究・社会実装拠点「ベイエリア・オープンイノベーションセンター（BOiCE）」との連携が決定いたしました。今後、両施設が共創することで豊洲エリアを盛り上げてまいります。また、開業に先立ち先行申込いただいた4社のOFFICE入居企業も発表いたします。

ベイエリア・オープンイノベーションセンター（BOiCE）について

豊洲キャンパス本部棟10階に設けたSITインキュベーションスクエア、産学官民連携ラボ等からなる研究・社会実装拠点です。企業、地域自治体、金融機関、大学が持つそれぞれの強みを結集し、イノベーションの創出を通して地域の活性化を図ることを目的としています。その実現に向けて、産学官民が日常的に情報交流し、共同研究や大学発スタートアップ/ベンチャー支援によるイノベーションを創出する協創拠点として運営します。

公式HP：https://www.shibaura-it.ac.jp/research/industry/boice.html

 

 

【OFFICE入居企業】

株式会社bgmnow

株式会社ファインダーズAIジャパン

株式会社RS BRANDING DESIGN

株式会社GOODTIME（本施設企画担当）

※OFFICE入居に関するお問い合わせはTOYONOMA 公式HPよりお願いします。

 

■開業記念！TOYONOMAオープンウィーク開催のお知らせ

開業を記念して、TOYONOMAの世界観を体験いただけるオープンウィークを9月1日より開催いたします。

 

1）9/1（月）〜7（日）無料体験つきTOYONOMA内覧ツアー

TOYONOMAのドロップインエリアを1時間利用いただける無料体験つき内覧ツアーを開催します。コンセプトからご利用シーンまで、施設をめぐりながらコミュニケーターがご案内します。なお、ご希望の方はシェア企業寮への内覧も可能です。入居やPoCをご検討中の方は合わせてお申し込みください。

 

【日程】

　9/1（月）, 2 （火）：11:00〜のみ

　9/3（水）, 4（木）, 5（金）：①11:00〜 / ②16:00〜

　9/6（土）, 7（日）：16:00〜のみ

 

※内覧ツアーは事前予約制です。申込方法はTOYONOMA公式HPをご確認ください。

※1時間無料利用には会員登録が必要です。

  

2）9/6（土）親子で学べるインターナショナルスクールイベント

2026 年度豊洲セイルパーク内で開校を予定しているグローバルリープインターナショナルスクールによるイベントをTOYONOMAにて開催します。

共催：GLOBAL LEAP INTERNATIONAL SCHOOL（https://global-leap-international.com/）

※親子で楽しく英語が学べるクイズラリーやトークイベントなどを予定しています。申込方法や詳細など最新情報はTOYONOMA公式HPをご確認ください。

  

3）これからのライフスタイルのヒントが見つかる「TOYOSU LIFESTYLE EXHIBITION」開催

これからのライフスタイルを生み出すTOYONOMAおよびTAMESUの施設構築にご協力いただいた企業やクリエイター、TOYONOMA PITCH 2025受賞企業による展示会を開催いたします。実際に体験できる製品もございますので、ぜひお立ち寄りください。

 

【展示期間】2025年9月1日〜30日（予定）

【展示会場】TOYONOMA内LIFESTYLE GALLERY（2Fオフィスエントランス横）

【展示参加企業およびクリエイター】

 AISO / アクア株式会社 / 株式会社ベルデザイン / 株式会社ファインダーズAIジャパン / minna / ピクシーダストテクノロジーズ株式会社 /一般社団法人豊洲スマートシティ推進協議会 / 芝浦工業大学 / ストーリーライン株式会社 /株式会社TENTIAL