ベトナム・ビンズン省において、東急グループと三菱地所グループが合弁会社を設立

〜約５６０戸のマンションプロジェクト 「SORA gardensⅡ」に着手〜

　東京急行電鉄株式会社の子会社であるBECAMEX TOKYU CO., LTD.（以下、ベカメックス東急）と、三菱地所レジデンス株式会社（以下、三菱地所レジデンス）は、ベトナム社会主義共和国・ビンズン省において合弁会社「BTMJR INVESTMENT LIMITED COMPANY」を２０１８年１０月に設立し、同省ビンズン新都市において約５６０戸のマンションプロジェクト「SORA gardensⅡ」（以下、本プロジェクト） に２０１９年春に着工します。

　本プロジェクトは、地上２４階建て総戸数約５６０戸の分譲マンションで、低層部は商業施設となります。２０１９年夏の販売開始、２０２１年夏の竣工・引渡を予定しています。物件の特徴は「Ｘ字の外観」、「ファミリー層に優しい環境提案」、「先進的なマンション仕様・サービス」となり、ビンズン省では初となる全戸へのスマートホーム設備・システムの導入を予定するなど、新しい生活スタイルを提供します。

　既に同名のブランドでベカメックス東急が分譲した「SORA gardensⅠ」（４０６戸）は、２０１５年３月に竣工し、ビンズン省初の高級分譲マンションとしてベトナムの富裕層及び外国のお客様にご購入いただき、現在は２８カ国約６００人の方が居住しています。本プロジェクトは「SORA gardensⅠ」での経験を生かし、且つ両社の誇る日本・海外での住宅開発ノウハウを結集し、開発します。

　ビンズン省は、ベトナム最大級の都市であるホーチミン市の北部に隣接する人口２００万人超の省です。同省政府は、ベトナムで外国からの投資誘致に積極的な省の一つであり、全国でホーチミン市・ハノイ市に次いで３番目となる３千件以上の外国直接投資（FDI）誘致実績を誇ります。近年は日本企業をはじめとした外資企業の進出が加速し、今後の経済成長、郊外都市としての発展が特に注目されるエリアです。また同省は、２０１４年に省都をトゥーヤモット市旧市街からベカメックス東急が開発を進めるビンズン新都市へと移転しています。 
 

 

　ベカメックス東急は、「東急多摩田園都市」のノウハウを活かした、街区面積約１１０ｈａ（開発面積７１ｈａ）の街づくり、「東急ビンズン田園都市」をビンズン新都市において推進しています。これまでに低層•高層の住宅事業以外にも、飲食施設「hikari」や、学校・医療機関の誘致など、あらゆる都市機能を集積させています。また、同社１００％子会社BECAMEX TOKYU BUS CO., LTD.（ベカメックス東急バス）が６路線８系統の路線バスを展開するなど、公共交通一体型での街づくりを進めてきました。

 

　また、三菱地所グループはこれまでにベトナム・ホーチミン市にて計約２，０００戸の住宅を分譲し、ハノイでは約１，３００戸の住宅開発を行っています。ベトナムにおけるプロジェクトは初参画となる三菱地所レジデンスは、現地デベロッパーとの合弁会社を立ち上げているタイをはじめ、マレーシア、インドネシア、オーストラリアでの住宅開発事業に参画しており、現在までに参画した案件は２４物件（総戸数１９，０００戸超）となっています。

 

　両社は、日本及び各国での豊富な経験・ノウハウを活かして、本物件の価値向上に寄与していきます。

 　     　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　以上