JLL 、2018年10月末時点の東京Aグレードオフィス空室率・賃料を発表

空室率 1.0%、5ヵ月連続で低下、2007年第3四半期以来の低水準

東京 2018年11月7日 – 総合不動産サービス大手のJLL（本社: 東京都千代田区、代表取締役社長: 河西 利信）は、2018年10月末時点の東京Aグレードオフィスの空室率及び賃料を発表しました。

■東京Aグレードオフィス
空室率
空室率は1.0%、前月比0.5ポイント低下、前年比1.9ポイント低下となった。5ヵ月連続での空室率低下となり、2007年第3四半期に記録した0.7％以来最低水準となった。赤坂・六本木を含むサブマーケットにて低下がみられた。

賃料
月額坪あたり37,830円（共益費込）、前月比0.5%上昇、前年比3.3%上昇となり、年間上昇率が3%を超えたのは2016年9月以来初めて。中心業務地区全体の既存ビル・新規供給ともに上昇を牽引した。

新規供給
10月に丸の内二重橋ビルが竣工した。地上30階建て、延床面積173,000㎡、オフィス貸床面積70,000㎡の規模。テナントにはデロイト トーマツ グループが含まれる。12月から移転を始め、2019年3月にグランドオープンを予定している。

東京Aグレードオフィスは月次、Bグレードオフィスは四半期ごとに発表予定です。

JLL オフィス定義

JLLについて
JLL（ニューヨーク証券取引所上場：JLL）は、不動産に関わるすべてのサービスをグローバルに提供する総合不動産サービス会社です。JLLは不動産市場を再考し、皆様のアンビション実現を支援する価値ある不動産の機会やスペースを提供するとともに、お客様、人、コミュニティにとってよりよい明日を築くことを目指します。2018年6月30日現在、JLLは世界80ヵ国、従業員約86,000名、300超拠点で展開し、フォーチュン500に選出されています。JLLは、ジョーンズ ラング ラサール インコーポレイテッドの企業呼称及び登録商標です。
http://www.jll.com