『大成有楽不動産』の「JRE Ads」活用事例。成約率が約3倍になった分譲マンション広告とは？（favy事例紹介）

株式会社favy

2026年7月7日 10時00分

店舗DX支援やWeb広告運用を行う株式会社favy（東京都新宿区・代表取締役社長髙梨巧）は、大成建設グループの大成有楽不動産株式会社（以下、大成有楽不動産）が手がける分譲マンションブランド『オーベル』の販売促進において、JR東日本グループが保有するユーザーデータを活用したWeb広告配信サービス「JRE Ads」の正規代理店として、LPの制作や広告の運用を行っています。

この度、導入の経緯や、実際の運用で見えた劇的な成約率の向上について、大成有楽不動産のマンション事業本部の販売現場責任者と広告担当者の方にお話をうかがいました。

■ favyに「JRE Ads」を使った広告運用を任せて感じたメリットとは？インタビューを実施

大成有楽不動産のマンション事業本部の販売現場責任者である岩橋様（写真・左）と、Web広告運用の施策の選定と運用を統括する佐々木様（写真・右）

大成有楽不動産が2024年3月に販売を開始した『オーベル大宮プレイス』は、販売開始から7ヶ月経った10月時点で販売進捗は計画の半分以下と、従来の広告媒体における集客や成約率に課題を抱えていました。

その打開策として、favyが正規代理店を務める「JRE Ads」を導入した結果、顧客獲得単価（CPA）を半額以下に下げることができました。また次に導入した物件では、オンライン商談での成約率が他媒体水準の約3倍に達するなど、大きな成果を上げています。

そのような結果を受けて、大成有楽不動産のマンション事業本部の販売現場責任者と広告担当者のお2人に、導入の背景や質の高い見込み顧客を獲得できた要因をインタビューし、favyオウンドメディアにて「JRE Ads」の導入事例記事として公開いたしました。

＜インタビューのハイライト＞

広告施策の刷新とCPAの改善：

『オーベル大宮プレイス』では、JRE Adsの導入によって顧客獲得単価（CPA）が半額以下へと劇的に改善した。
成約率「他媒体水準の約3倍」を記録：

『オーベル三鷹』では、JRE Ads経由での成約数が物件全体の20%以上を占め、来場者の質の高さを実感。オンライン商談を実施したお客様の成約率は他媒体水準の約3倍と極めて高い数字を記録した。
「ターゲティング」と「記事型LP」の相乗効果：

JRE Adsならではの精緻なターゲティングと、購入後のイメージが湧きやすいユーザー視点の記事型LPにより、購入意欲の高い顧客の獲得を実現した。