いちご物流施設開発プロジェクト　第6号「いちご成田物流センター」着工のお知らせ

当社は、人々の豊かな暮らしを支える「サステナブルインフラ企業」です。

心を込めて、現存不動産に新しい価値を創造する心築（しんちく）を軸とした事業モデルを展開しています。このたび、いちごとして6件目となる物流施設開発案件を着工しましたので、下記のとおりお知らせいたします。

1. 本プロジェクトの背景

　成田空港では、空港機能強化のため第3滑走路の整備や新貨物地区の開発が進められているほか、圏央道の延伸に伴う新たなインターチェンジの整備が進展しております。

このたび、関東圏を中心に物流および建設事業を営む株式会社拓洋（以下、「拓洋」という。）と6件目、同エリアでは3件目となる「いちご成田物流センター」が着工しました。

完成予想パース

完成予想パース

2. 「いちご成田物流センター」の概要

　いちご成田物流センターは、当社100%子会社であるいちご地所株式会社（以下、「いちご地所」という。）が施主となり、2026年10月に着工、2028年1月に竣工予定で、拓洋が設計・施工、マスターリースを行います。

　本物流センターは、成田公設市場の目の前に位置し、東関東自動車道「成田IC」から約5.3km、また成田空港へのアクセスにも優れた立地となっており、2026年11月7日に開通予定の圏央道「圏央成田IC」からは約1.9kmの距離となっております。建物の仕様としては倉庫1階部分の床荷重を3.0t/㎡確保する計画で、航空貨物を含めた多様な保管ニーズや物流オペレーションに対応できる汎用性の高い物流施設となっております。

所　在　地	千葉県成田市新田字鷹ノ沢16番17ほか4筆
ア ク セ ス	東関東自動車道「成田IC」より約5.3km 圏央道「圏央成田IC」より約1.9km（2026年11月7日開通予定）
敷 地 面 積	18,267.31㎡（5,525.86坪）
延 床 面 積	14,386.16㎡（4,351.81坪）
構　　　造	鉄骨造　2階建て
施　　　主	いちご地所株式会社
設計・施工	株式会社拓洋
着　　　工	2026年10月
竣 工 予 定	2028年1月

3. 業績に与える影響

　本件による影響は、2027年2月期の連結業績予想に織り込んでおります。