「持ち家派」vs「賃貸派」?令和時代の理想の住宅タイプの意識調査

おうちパレット・理想の住まいの調査

注文住宅の基礎知識や全国のハウスメーカー・工務店の情報を発信するメディア 「おうちパレット」(運営会社:株式会社NEXER)は、住宅に関する調査を実施し、その結果をサイト内にて公開しました。



●アンケートについて
新型コロナウイルス感染症に伴い、在宅ワークが進み、ライフスタイルが変化しつつある中、
令和時代の最新住宅事情はどうなっているのでしょうか。

今回は長年議論されて、未だ結論が出ていない「持ち家派vs賃貸派」について、アンケートを利用して調査しました。

 



<記事等でのご利用にあたって>
本プレスリリースの内容を引用される際は、以下のご対応をお願いいたします。
・引用元が「おうちパレットによる調査」である旨の記載
・「おうちパレット」の該当記事(https://nexer.co.jp/ouchipalette/mochiie_or_chintai_survey/)のリンク設置

<住宅に関する意識調査>
調査日:2021年4月23日~4月30日
集計対象:男女3000人
調査機関:アンケートサイト「ボイスノート」
調査方法:将来住みたい住宅タイプについて選択式で回答
※既にマイホームを持っている方は現在の家について回答。


 

  • 「持ち家派」vs「賃貸派」
質問1:将来、住宅は「持ち家」と「賃貸」どちらに住みたいですか?

約8割の方が「持ち家」に住みたいと答えています。現在は持ち家の方が圧倒的に人気のようです。

「持ち家」と答えた方のコメントは、以下のものがありました。
・資産価値があり、賃貸より住みやすい(50代男性/大阪府)
・生涯この家に住めるのが気楽で良い(50代女性/長野県)
・賃貸と違って自由に使える(50代男性/大阪府)
・老後までの生活設計を考えると、資金計画が立てやすい(70代男性/福岡県)
・毎月の家賃よりローンの額の方が安いから(50代男性/千葉県)
「賃貸より自由に使える」「将来的な資産になる」「家賃がかからないから」という意見が多かったです。他にも「賃貸だとペットを飼いにくい」という意見もありました。

一方で「賃貸」と答えた方のコメントも紹介します。
・引っ越しできることが良い(30代男性/福岡県)
・住宅ローンを払うのが大変そうだから(20代女性/大阪府)
・固定資産税等の心配やリフォーム等の心配がないから(50代男性/兵庫県)
・経済的な余裕がないから(40代男性/富山県)
・持ち家だと、津波や地震で壊れたら嫌(30代女性/山口県)

「飽きたら引っ越しできる」「持ち家だと住宅ローンや税金が大変そう」「持ち家だと経年劣化や自然災害が心配」という意見がありました。また「家を買うお金がない」というコメントも多かったです。
 

  • 「マンション」vs「戸建て」
続いて、質問1で「持ち家派」と答えた方に、「マンション」と「戸建て」どちらに住みたいか聞いてみました。

質問2:住みたい住宅のタイプを選んでください。
 

将来持ち家に住みたい方のうち約77%は「戸建て」に住みたいようです。

「戸建て」に住みたいと答えた方のコメントは、以下のものがありました。
・マンションと違って隣の家のことを気にしなくていい(50代男性/大阪府)
・庭のある生活がしたかった(70代女性/岡山県)
・大きな音を出しても隣から苦情がきにくい(30代男性/神奈川県)
・自由に内装や収納、カースペースも確保できるため(60代女性/神奈川県)
・子供が走り回っても怒られずに済むから(30代女性/大阪府)
「同じマンションの人に気を使うのが嫌だから」というコメントが圧倒的に多かったです。自分が気を付けても、子どもがいるとどうしても騒音が出てしまうので、気を使うのに疲れてしまいますね。

他には「マンションだと住宅ローン以外に、管理費などの維持費がかかるから戸建てが良い」という意見もありました。

一方で「マンション」と答えた方のコメントも紹介します。
・防犯的に安心できるから(60代女性/東京都)
・維持管理が簡単で、かつ安全です(80代男性/山口県)
・ゴミ出しが24時間できるから(40代女性/東京都)
・中が綺麗。ご近所付き合いなさそうで気が楽(30代女性/千葉県)
・災害に強い、見晴らしがいい(40代男性/埼玉県)

「防犯面が優れているから」「戸建てに比べて家の維持が簡単」「眺めが良い」などの意見が多かったです。またマンションに住んでいないと盲点になりがちですが「ごみ捨てが楽」なことも、結構大きい利点ですね。

 なお、「戸建て」に住みたいと考えている方に「注文住宅」と「建売住宅」ではどちらに住みたいか質問したところ、79.2%の方が「注文住宅」に住みたいと回答しています。
 

  • 調査結果まとめ
理想の住宅タイプについてアンケートをおこなった結果、8割の方が「持ち家」に住みたいと回答しました。

また、家は「マンション」より「戸建て」の方が人気のようです。

寄せられたコメントを見ると、「隣や下の階に住んでいる人に気を使わなくて良い」「家を自由に使える」「将来的に資産になるから」という理由で持ち家一戸建てが人気のようです。

一方で「賃貸」と回答した方は「引っ越ししやすいから」というコメントが多く寄せられました。

家を自由気ままに使いたい方は持ち家を、自由に住居を移したい願望が強い方は賃貸を、自分の中で優先順位を決めて選ぶと良さそうです。


結果の詳細については、弊社運営サイト「おうちパレット」にて公開しております。
https://nexer.co.jp/ouchipalette/mochiie_or_chintai_survey/

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