不動産業界向け｜Googleアップデートによる分析レポート公開のお知らせ【2025年3月版】

2025年3月のコアアルゴリズム変更が不動産業界に与える影響とは

owned株式会社

2025年3月24日 15時00分

株式会社ベクトル（本社：東京都港区、代表取締役会長兼社長：西江肇司、東証プライム：6058）の子会社であるOwned株式会社（東京都品川区、代表取締役社長、石井翔、以下「当社」）は、不動産業界向けに「Googleアップデートによる分析レポート」の2025年3月版（全48ページ）を無料公開いたしました。

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本レポートの内容

Googleは最新のコアアルゴリズムアップデートを2025年3月14日に実施しました。この変更により、検索結果の品質向上を目的とした大規模なランキング調整が行われ、多くのウェブサイトに影響を与えています。

今回のアップデートでは、検索意図に沿った「本当に役立つコンテンツ」がより評価されるようになり、E-E-A-T（体験・専門性・権威性・信頼性）を満たした情報の重要性が一層高まりました。単なるSEOテクニックではなく、ユーザーの問題解決に貢献する高品質なコンテンツの制作が求められています。

また、AIによるコンテンツ評価も進化し、キーワードや被リンクの多さだけではなく、実体験や専門的な知見を盛り込んだ記事が検索順位に直結する傾向が強まっています。

今後は、ユーザー満足度を最優先にしたコンテンツ戦略がSEO成功の鍵となるでしょう。

2025年3月のアップデートの重要な特徴

今回のアップデートでは、検索結果の品質向上を目的に「ユーザー中心」のアルゴリズム強化が行われました。特にE-E-A-T（体験・専門性・権威性・信頼性）のうち「体験（Experience）」が重視され、実体験をもとにした専門性の高いコンテンツが評価されやすくなりました。また、信頼性のある情報源や権威あるサイトの引用もSEOに大きく影響を与えます。

検索意図の理解度も向上し、単なるキーワードの一致ではなく、ユーザーが求める具体的な解決策を提供するコンテンツが評価されるようになりました。また、関連性の高い内部リンクや直感的なナビゲーション構造もSEO効果を高める要素となります。

低品質なコンテンツへの評価も厳しくなり、AIによる自動生成記事やクリックベイトはペナルティの対象となる可能性が高まりました。さらに、ページの読み込み速度や視覚的な使いやすさなど、ユーザーエクスペリエンス（UX）の向上も求められています。

被リンクの評価基準も見直され、関連性の高いサイトや信頼性のあるメディアからのリンクが重要視されるようになりました。従来のSEO手法だけでは不十分となり、ユーザーに価値のある情報を提供することがより重要になっています。

不動産業界への影響と対策

最新のGoogleコアアルゴリズムアップデートにより、不動産業界のSEO手法も大きな影響を受けています。従来のように物件情報や価格、立地条件を羅列するだけでは評価されにくくなり、より高品質で信頼性のある情報提供が求められています。

ユーザーは物件の基本情報だけでなく、実際の生活環境や周辺施設、地域特有の情報を求めている傾向にあるため、周辺のインフラや商業施設、交通アクセスに関する詳細な説明を加えることで、検索エンジンの評価向上につながります。また、物件の写真や動画を活用し、視覚的に「体験」を伝えることも有効です。

さらに、住民のレビューや専門家の意見を盛り込むことで、E-E-A-T（体験・専門性・権威性・信頼性）の要素が強化され、SEO効果の向上が期待できます。

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～Owned株式会社について（https://owned.co.jp/）～

2020年創業。東京都品川区。代表取締役、石井翔。大学在学中に株式会社終活ねっとにジョインし、わずか2年半で月間1,000万PVを叩き出したメディアの幹部として運営に携わる。株式会社終活ねっとがDMMにジョインするタイミングで、Owned株式会社を立ち上げ「デジタルの力で企業活動を一歩前に」「DXで健康のアンフェアがない世界を創る」というビジョンを見据え、「DXコンサルティング事業」「オンライン診療事業」の2事業を展開。2023年7月に、世界6位、アジアNo1*のPRエージェンシーのベクトルグループに参画。同月にホワイトニング事業、プロケアホワイトニング (https://procare-whitening.com/) を開始した。2024年6月より、幹細胞クリニック東京 (https://kansaibou-clinic.or.jp/) の包括的マーケティング支援を開始するなど、医療ドメインにおける事業の多角化を進めている。