AIを活用し、建物建設時のCO2排出量を自動で算定する先進的な取組を開始

阪急阪神不動産株式会社

2025年1月28日 14時40分

阪急阪神不動産株式会社（大阪市北区、代表取締役社長：福井康樹）と、不動産・建設業に特化したデータプラットフォーム「Gorlem」を運営している株式会社ゴーレム（東京都千代田区、代表取締役：野村大輔）は、AIを活用して建物のライフサイクル全体のCO2排出量を正確に算定するシステム「Gorlem CO2」（ゴーレムシーオーツー）を活用し、阪急阪神不動産が手がける建物建設時のCO2排出量を自動で算定する取組を開始しましたので、お知らせいたします。

本取組は、建設業者における建物建設時のCO2排出量自動算定の取組が進んできている中で、不動産会社とゴーレムによる、先進的で、主体的なCO2排出量の自動算定に取り組む試みとなります。

取組の背景

全産業のCO2排出量の約1/3を占めると言われている建築分野において、阪急阪神不動産では、CO2排出量の削減を見据えた取組を進めています。建築分野のCO2排出量の削減を行う上では、建物の材料調達から施工、その後の使用段階を経て解体・廃棄までに発生するCO2排出量を正確に算定することが重要です。

一方で、CO2排出量の正確な算定には、建物の構成部材の一つひとつを所定のCO2排出原単位と紐付ける必要があり、専門知識を有する技術者が注意深く確認しながら手作業で行い、多大な時間を要することが課題でした。

「Gorlem CO2」の概要

本システムの特長は、従来、専門的な知識を有する技術者が手作業で行っていたCO2排出量の算定作業を自動化し、大幅に作業時間を削減しつつ、誰でも正確にCO2排出量を算定できることです。また従来は、CO2排出量の算定を行う際、取引先である建設業者ごとに書式の異なるデータを読み解く必要がありましたが、AIを活用した本システムを利用することで、業務の運用方法を変更することなく、業務効率化を実現することができます。

今後の展開

阪急阪神不動産とゴーレムは、今後、同システムを利用して、今年度竣工予定の全ての物件を対象に、効率的なCO2排出量の算定を進めてまいります。また、CO2排出量の具体的な削減策の立案・推進により、カーボンニュートラル社会の実現に貢献してまいります。

■阪急阪神不動産について

社名：阪急阪神不動産株式会社

本社：大阪市北区芝田一丁目1番4号阪急ターミナルビル内

代表者：代表取締役社長福井康樹

事業内容：オフィス・商業施設の賃貸、不動産開発、エリアマネジメント、不動産ファンド

マンションの分譲・賃貸、戸建住宅・宅地の分譲、仲介、リフォーム、賃貸管理、土地活用など

会社HP： https://www.hhp.co.jp/

■ゴーレムについて

社名：株式会社ゴーレム

本社：東京都千代田区一番町15番地21