SaaS型の収益モデル「物件掲載サービス」が創業以来初の通期売上高10億円を突破

ファーストロジック2023年7月期（18期）の通期決算発表

＜本リリースのポイント＞
・ファーストロジックは、2023年7月期（18期）の通期決算を9月14日に発表
・物件掲載サービスの売上が、創業以来初となる10億円を突破
・2024年7月期（19期）の初月も順調な滑り出しで、新規受注数が過去最高を記録した

物件掲載サービスの利用画面。不動産会社が投資物件の広告を載せて集客する

国内最大（※）の不動産投資プラットフォーム「楽待（https://www.rakumachi.jp/）」を運営する株式会社ファーストロジック（本社：東京都中央区、東証スタンダード上場、証券コード：6037）は、2023年7月期（18期）の通期決算を本日発表いたしました。

収益の主力である「物件掲載サービス」は、創業以来初となる売上高10億円を突破。同サービスは、2024年7月期（19期）の初月も順調な滑り出しで、2020年1月の価格改定以降で新規受注数が過去最高となりました。

2023年7月期（18期）の通期決算情報はこちらからご確認ください。

https://www.firstlogic.co.jp/ir/

• 2023年7月期（18期）の決算ハイライト

・営業収益・営業利益ともに業績予想を大幅に達成しました

・物件掲載サービスの収益、加盟店数が順調に増加。収益面では、過去に実施した値上げ（※後述）の効果が出始めています

• 物件掲載サービスとは

楽待のサイト上に投資物件の広告を載せて集客できるSaaS型の収益モデルです。2007年にリリースし、2023年9月時点では5万9000件以上の物件が掲載されています。

2023年7月期（18期）では、物件掲載サービス単体で売上高10億円を突破しました。前年比10.1%増となっています。

物件掲載サービスの利用加盟店数の推移。右肩上がりで順調に伸びている

物件掲載サービスを利用している加盟店数は前年比7.2%増の4839店。グラフの通り、加盟店数は右肩上がりで順調に推移しています。

加盟店数が増えることでサイトに掲載される物件数も増え、不動産投資家にとっては、物件価格や利回りの相場観の形成につながります。

　　

• 物件掲載サービスの値上げ実施後も売上好調

2020年1月、全国主要都市などの一部エリアで新規取引先を対象に、創業以来初となる価格改定（https://www.firstlogic.co.jp/20230614/）を実施しました。

会員数やサイトのPVが、リリース当初に比べて大幅に伸びたことを受けた値上げです。最低単価を1万円から3万円に値上げしましたが、その後も売上は順調に推移しています。

• 19期初月となる8月も好調な滑り出し

2024年7月期（19期）の初月、物件掲載サービスの新規受注数が過去最高（※2020年1月の値上げ以降）を記録しました。

例年であれば、お盆休みを含むため売上が落ち込む時期ですが、今年は未加盟店へのアプローチやマーケティング施策を強化。また若手社員や中途社員の戦力化も相まって、好調な滑り出しとなりました。

• 会社概要

社名：株式会社ファーストロジック

URL：https://www.firstlogic.co.jp/

上場市場：東証スタンダード（証券コード：6037）

本社：東京都中央区八丁堀三丁目3番5号 住友不動産八丁堀ビル5階

設立：2005年8月23日

事業内容：国内最大の不動産投資プラットフォーム「楽待」の運営

※『物件数No.1』：日本マーケティングリサーチ機構調べ（2022年12月）

　『使いやすさNo.1』：ゴメス・コンサルティング調べ（2022年12月）

　『利用者数No.1』：自社調べ（2022年12月）