新築分譲マンション人気物件ランキング2012年上半期版を『HOME'S』が発表

掲載物件数No.1の不動産・住宅情報ポータルサイト『HOME'S』
新築分譲マンション人気物件ランキング2012年上半期版を発表
～震災後のマンション選びの基準と、消費税増税がもたらす影響とは？～

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掲載物件数No.1の不動産・住宅情報ポータルサイト『HOME'S』を運営する株式会社ネクスト（本社：東京都港区、代表取締役社長：井上高志、東証第一部：2120）は、2012年7月31日（火）、「新築分譲マンション人気物件ランキング 2012年上半期版」を発表いたしました。今回は、2012年1月～6月末までを対象期間とし、のべ2,284物件から各エリアの人気物件を選出しております。

新築分譲マンション人気物件ランキング2012年上半期版
URL： http://shinchiku.homes.co.jp/edit/ranking/biannual/type-2012_half/area-zenkoku/


【ランキング総括】
最寄駅が近い、複数路線を利用できる等、交通利便性が魅力の物件は、2011年度の本ランキングに続き人気を堅持しています。さらに、今回のランキングでは、麻布、六本木等の超都心部や、有明、晴海等の湾岸エリア等の物件が特に多くランクイン。勤務地からタクシー圏内の超都心部、高い防災設備を備えた湾岸部エリアの人気は、ますます高まっています。
また、大規模だからこそできる災害対策や供給元の大手ディベロッパーへの信頼感等からか、トップ10中9件が総戸数300戸以上の大規模マンションという結果となっており、東日本大震災後のマンション選びの基準として「都心」「大規模」が重視されていることが分かります。
今後は、2014年度からの適用が検討されている消費税増税が消費者動向のカギ。住宅購入の際には原則引き渡し時の税率が適用されるため、増税となった場合、それ以降に引き渡される物件は、新税率で課税されます。特に大規模マンションは、契約から引き渡しまでに1～2年かかる物件も多いため、増税前に購入したいと考えている方にとっては、今がまさに検討時期と言えます。
一方、2012年上半期の首都圏マンション供給数は、東日本大震災からの反動で前年同期比14.0%増となっており、（不動産経済研究所　2012年7月18日発表）各社、消費税増税前のかけこみ需要の取り込みに拍車がかかりそうです。



【新築分譲マンション人気物件ランキング2012年上半期版】

第１位　　Brillia 有明 Sky Tower
【物件所在地】　東京都江東区有明
【交通】　JR山手線「東京」駅　バス乗車32分
　　　　　新交通ゆりかもめ「有明テニスの森」駅　バス停徒歩1分　他
【総戸数】　1,089戸

2011年　年間ランキングに続き、堂々の１位。隅々にまでこだわった高いデザイン性に加え、スカイテラス、キッズルーム、バーラウンジ、プール等、共用施設も充実しています。

　
第２位　ザ・パークハウス　晴海タワーズ　クロノレジデンス
【物件所在地】　東京都中央区
【交通】　都営大江戸線「勝どき」駅　徒歩11分
　　　　　JR山手線「東京」駅 バス乗車19分
【総戸数】883戸

防災備蓄倉庫や非常用発電機の完備等、安心の防災対策を備えた免震タワーマンション。銀座、丸の内は自転車圏内という都心へのアクセスの良さも魅力です。

　　　　　　　　　　　

第３位　ワールドシティタワーズ
【物件所在地】　東京都港区
【交通】　JR山手線「品川」駅徒歩13分
　　　　　東京モノレール「天王洲アイル」駅徒歩4分　他
【総戸数】　2090戸
2006年の完成以来、湾岸エリアのタワーマンション人気を牽引してきた代表的マンション。新幹線（品川駅）、羽田空港へのアクセス抜群な港区品川エリアに位置しています。


第4位 プラウド九段南（東京都千代田区）
第5位 クロスエアタワー（東京都目黒区）
第6位 パークホームズ南麻布　ザ　レジデンス（東京都港区）
第7位　THE　ROPPONGI　TOKYO（東京都港区）
第8位　ヨコハマオールパークス　ザ・フォレスト〈第4街区〉（神奈川県横浜市）
第9位　East Gate SQUARE（東京都江東区）
第10位 シティタワー麻布十番（東京都港区）


「HOME'S新築分譲マンション」では、北海道から九州・沖縄まで、各エリア別のランキングも発表しています。詳しいランキング結果は下記URLからご確認ください。
　ＵＲＬ：http://shinchiku.homes.co.jp/edit/ranking/biannual/type-2012_half/area-zenkoku/


《新築分譲マンション人気物件ランキング2012年上半期版 概要》
・集計期間　　　　 ：2012年1月1日～2012年6月30日
・集計対象物件数 ：新築分譲マンション のべ2,284物件
・集計方法　　　　　：「HOME'S新築分譲マンション」のページビューや資料請求等をもとにした当社独自集計による

※掲載対象物件は、新築分譲マンション及び、完成後1年以上経過した未入居の分譲マンションです。
※ランキングには、すでに販売が終了した物件が含まれています。


■『HOME'S』について　　　（URL：http://www.homes.co.jp/）
『HOME'S』は、北海道から沖縄まで、全国約367万件（2012年6月度平均）の不動産物件情報をご希望にあわせて検索できる、掲載物件数No.1（※）の不動産・住宅情報ポータルサイトです。物件情報だけでなく、家賃相場や各種ノウハウ、気になる駅・地域の周辺情報、住まいのトレンド、契約・引越し関連サービスまで、住み替えに関するあらゆる情報、サービスをワンストップで提供しています。『HOME'S』は「人と住まいのベストマッチング」をブランドメッセージとして掲げ、より多くのユーザーに住まい探しの安心と喜びを届けてまいります。
　（※）2011年12月6日時点　週刊住宅調べ




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