姫路市前之庄中島地区産業団地の開発事業者を募集します

姫路市では、夢前町前之庄の中島地区において、開発事業者を募集し、地域未来投資促進法を活用した産業用地の整備及び企業誘致を行います。

姫路市前之庄中島地区産業団地　開発候補地

姫路市では、産業立地に供する大規模な用地がなく、移転や進出を希望する事業者ニーズに応えられていないことから、市内インターチェンジ周辺において、農地から産業用地への転換を希望する候補地を自治会等から募集いたしました。（令和7年10月～令和8年2月）

この度、応募のあった夢前町前之庄の中島地区において、開発事業者を募集し、地域未来投資促進法を活用した産業用地の整備及び企業誘致を行います。

概要

地域未来投資促進法を活用した産業用地の開発及び企業誘致を行う開発事業者を募集し、優先交渉権者1者を選定し、地元と立地事業者のニーズをマッチさせ、農地から産業用地への転換を図り、地域の諸課題解決を図ります。

事業名

姫路市前之庄中島地区産業団地開発事業

開発候補地の概要

面積	約4.6ヘクタール（登記面積：約4.4ヘクタール）
権利者	・地権者約37名（87筆） ・小作権者4名（12筆）
土地利用規制	都市計画区域外、農業振興地域内農用地区域、宅地造成等工事規制区域
ハザード	洪水浸水想定区域（深さ5メートル未満）、家屋倒壊等氾濫想定区域

開発事業者の役割

地域未来投資促進法に基づく姫路市基本計画に沿った用地開発（調査・設計、各種協議、用地取得、造成工事、各種法的手続き（都市計画法、農地法及び地域未来投資促進法）、産業用地の分譲までの一切の業務を含む。）。

なお、立地事業者の誘致は姫路市及び自治会等と協議を要する。

立地事業者の要件

概ね次の用途の範囲において立地事業者を募集し、その他の提案を妨げない。

業種	製造業	物流業	その他
主な用途	工場 研究開発施設	倉庫	付属する日用品販売店舗

選定スケジュール

• 令和8年7月6日（月）募集開始

• 令和8年9月30日（水）提案書提出期限

• 令和8年10月下旬頃　結果公表

• 令和8年11月頃　官民連携開発基本協定締結

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