出張や旅行が多い方必見！『新幹線に乗りやすい家賃の安い駅ランキング（首都圏）』をLIFULL HOME'Sが発表

～新幹線に乗れる東京・品川・新横浜・上野・大宮の5駅を調査～

事業を通して社会課題解決に取り組む株式会社LIFULL（ライフル）（本社：東京都千代田区、代表取締役社長：伊東祐司、東証プライム：2120）が運営する不動産・住宅情報サービス「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）」は、新生活シーズンを前に住まい探しをする方々に向けて「新幹線に乗りやすい家賃の安い駅ランキング（首都圏）」を発表します。

出張や旅行が多い方も、地方から上京をする方も、新幹線に乗りやすい駅なら行きも帰りもラクラク移動！

まもなく到来する新生活シーズンは新社会人になる方や地方から上京をする方も多いかと思います。仕事で新幹線に乗る機会が増えると、早朝や夜の時間帯に乗ることもあり新幹線の停車駅に近い駅に暮らせたらと思う方もいるでしょう。また、GWや休暇に帰省や旅行で新幹線を利用する場合、ターミナル駅である新幹線の停車駅は通常以上に混雑します。地方出身の方や旅行好きな方は、出発前よりも帰路にはお土産などで荷物が多くなり、新幹線を降りた後は近くに住んでいたらと思ったことがある方もいるのではないしょうか。そこで、これからの新生活に向けて部屋探しをしている方々の参考になればと思い、首都圏における新幹線が停車する5駅について「新幹線に乗りやすい家賃の安い駅」を調査しました。

本調査では5駅から20分以内に行ける駅を対象に、家賃の安い順にランキング化しています。

東京駅編：1位は家賃相場63,000円の「葛西臨海公園」。TOP3はJR京葉線沿線が独占！

東京駅編の1位は「葛西臨海公園」（家賃相場63,000円）、2位は「新浦安」（同68,000円）、3位は「舞浜」（同68,500円）とTOP3はJR京葉線沿線が占めました。

「東京」は、東海道新幹線をはじめ東北新幹線、上越新幹線、北陸新幹線の4路線を利用でき、東北新幹線を経由した山形新幹線・秋田新幹線・北海道新幹線も乗車ができる全国の新幹線網のなかで最も大きい駅です。4路線すべての起点駅であることも特徴の一つです。1位の「葛西臨海公園」は江戸川区にあるJR京葉線の駅で「東京」にも13分ほどでダイレクトアクセスでき、武蔵野線に乗り入れる列車も停車するので埼玉へのアクセスも便利です。大型テーマパークに至近であることに魅力を感じる人も多いでしょう。駅周辺には、駅名にもなっている葛西臨海公園があります。運動や散歩に適していて、園内には水族園や観覧車も利用できます。LIFULL HOME'S「まちむすび」によるとファミリーが多く、静かに暮らしたい人に向いている街とされています。（※1）「新浦安」、「舞浜」は京葉線沿線で、「葛西臨海公園」の近隣駅です。「東京」では京葉線のホームは新幹線や在来線のホームから離れたところにあり、新幹線改札までは構内の移動に10分程度の時間が掛かりますが、TOP3の駅であれば、乗車後は乗り換えなくトータル30分ほどで帰り着けます。
4位「新小岩」（同75,500円）、5位「平井」（同79,000円）は総武線沿線の荒川を挟んだ隣同士の駅で、いずれも「東京」から総武線快速に乗り「錦糸町」で総武線に乗り換えると20分以内で到着できます。LIFULL HOME'S「まちむすび」によると、「新小岩」「平井」は下町の雰囲気が好きで、生活費をできるだけ抑えたい人に向いている街とされています。

※1：LIFULL HOME'S「まちむすび」は、気になる「まち」や知らなかった「まち」のことを実際に住む人の声や各種データから知ることができる、街の情報がつまったサービスです。
葛西臨海公園駅 https://www.homes.co.jp/machimusubi/tokyo/kasairinkaikoen_01984-st/
新小岩駅 https://www.homes.co.jp/machimusubi/tokyo/shinkoiwa_01929-st/
平井駅 https://www.homes.co.jp/machimusubi/tokyo/hirai_01930-st/

品川駅編：1位は家賃相場75,000円の「新川崎」！

品川駅編の1位は「新川崎」（家賃相場75,000円）、2位は「鶴見」（同76,000円）、3位は「尻手」（同84,000円）となりました。

「品川」で乗車できる新幹線は東海道新幹線です。周辺には大規模なオフィスビルが集まるビジネス街であることから東海道新幹線を利用して近畿・中京エリアにアクセスしやすい駅です。今後開業予定のリニア中央新幹線の始発駅です。「新川崎」は、川崎市幸区にあるJR横須賀線とJR湘南新宿ラインが利用できる駅で「品川」まで13分ほどでダイレクトにアクセスできます。LIFULL HOME'S「まちむすび」によるとファミリーが多く、バスや自転車が利用しやすい特徴があります。コンビニも多く、深夜まで営業するスーパーがあるなど買い物には困らない街のようです。（※2）「鶴見」は、横浜市鶴見区にある駅で、京浜東北・根岸線と鶴見線が利用でき、「品川」までは約17分。LIFULL HOME'S「まちむすび」によると、お寺や神社が近く、病院が充実しています。また、スーパー銭湯や業務用スーパー、ホームセンターがあるため近場で何でも揃うためファミリーも多く、静かに暮らしたい人に向いている街です。
7位～9位は京急本線の6駅がランクインしています。京急本線は、急行や特急の運行本数が多いため、各駅停車しか止まらない「大森町」「梅屋敷」「雑色」も20分以内に「品川」までアクセスできます。

※2 新川崎駅 https://www.homes.co.jp/machimusubi/kanagawa/shinkawasaki_00620-st/
鶴見駅 https://www.homes.co.jp/machimusubi/kanagawa/tsurumi_00606-st/

上野駅編：1位は家賃相場68,000円の「西新井」、TOP3は7万円以内に！

上野駅編の1位は「西新井」（家賃相場68,000円）、2位は「梅島」（同69,800円）、3位は「五反野」（同70,000円）とTOP3は7万円以内で東武伊勢崎線が独占しました。

「上野」で乗車できる新幹線は東北新幹線、上越新幹線、北陸新幹線です。東北新幹線経由することで北海道新幹線、山形新幹線、秋田新幹線にも乗ることができます。上位を占めた東武伊勢崎線は東武スカイツリーラインと直通する東京メトロ日比谷線を通じて、乗り換えなしで「上野」までアクセスできます。「西新井」は足立区にある駅で東武伊勢崎線の各駅停車のみならず急行・準急も停車します。「北千住」や「押上」での乗り換えで、都心へのアクセス環境は最高の駅です。駅周辺には商業施設が集まっており、日常の買い物はもちろん、映画などの娯楽も楽しめます。また、子育て世帯には嬉しい、いくつか公園があるなど生活の利便性が高い街です。
5位の「浦和」（同73,500円）は、さいたま市浦和区にある駅でJR京浜東北・根岸線、JR湘南新宿ライン、高崎線、東北本線などが乗り入れています。「上野」まで17分ほどでアクセスでき、LIFULL HOME'S「まちむすび」によると閑静な住宅があり、塾や習い事が住宅するファミリーが多く、買い物にも困らない街です。（※3）

※3 浦和駅 https://www.homes.co.jp/machimusubi/saitama/urawa_00541-st/

新横浜駅編：1位は家賃相場55,000円の「成瀬」、2位は相鉄本線「三ツ境」、JR埼京線「羽沢横浜国立」に

新横浜編の1位は「成瀬」（家賃相場55,000円）、2位は「三ツ境」、「羽沢横浜国大」（同60,500円）が同順で並び、TOP10は65,000円未満の駅がランクインしました。

「新横浜」から乗車できる新幹線は東海道新幹線です。「品川」同様、東海道新幹線を利用して近畿や中京エリアへのアクセスしやすい駅です。
「成瀬」は東京都町田市のJR横浜の沿線にある駅であり、「新横浜」まで19分ほどでダイレクトアクセスできます。TOP10では唯一の東京都内の駅とランクインしました。LIFULL HOME'S「まちむすび」によると、閑静な住宅街があり、川も近くにあり、静かに暮らせる街です。商業施設が充実しているので、日々の買い物に困ることはないというコメントもあります。（※4）「三ツ境」は相鉄本線でまで約18分。LIFULL HOME'S「まちむすび」によると、森が近くにあり、身近に四季を感じられる気持ちよく散歩ができる街のようです。治安が良く、閑静な住宅街もあるため静かな暮らしをしたい方に向いている街です。

※4 成瀬 https://www.homes.co.jp/machimusubi/tokyo/naruse_00722-st/
三ツ境 https://www.homes.co.jp/machimusubi/kanagawa/mitsukyo_05218-st/

大宮駅編：1位は家賃相場48,500円の「北本」、TOP10でも5万円台に！

大宮駅編の1位は「北本」（家賃相場48,500円）、2位は「鴻巣」（同49,000円）、3位は「沼南」（52,000円）と56,000円までの駅がTOP10にランクインしました。

「大宮」で乗車できる新幹線は、「上野」同様、東北新幹線、山形新幹線、秋田新幹線、北海道新幹線、上越新幹線、北陸新幹線の合計6路線です。「北本」は、埼玉県北本市にある駅で、JR高崎線とJR湘南新宿ラインが乗り入れ、15分ほどでダイレクトにアクセスできます。LIFULL HOME'S「まちむすび」によると、ホームセンターや業務用スーパーが近くにあり、生活費をできるだけ抑えたい人におすすめの街とされています。（※5）
「沼南」（同52,000円）、4位「原市」（同53,000円）はともに埼玉県上尾市にある埼玉新都市交通沿線の駅で、「大宮」までは13分ほど。LIFULL HOME'S「まちむすび」によると、車や自転車が利用しやすい街で業務用スーパーが近くにあるため買い物に困ることはなそうです。お年寄りやファミリーが多く、静かな暮らしをしたい人におすすめの街とされています。

※5：北本駅 https://www.homes.co.jp/machimusubi/saitama/kitamoto_01136-st/
沼南駅 https://www.homes.co.jp/machimusubi/saitama/shonan_07039-st/

調査概要

調査条件：首都圏の新幹線停車駅（東京駅、品川駅、上野駅、新横浜駅、大宮駅）から20分以内にある駅
家賃相場：LIFULL HOME'Sに掲載された築40年以内、駅徒歩20分以内、専有面積15㎡以上40㎡未満の賃貸物件（定期借家を除く）の管理費を含む⽉額賃料から中央値を算出
家賃相場抽出期間：2023年2月～2024年1月

LIFULL HOME'Sのランキングについて

LIFULL HOME'Sは「叶えたい！が見えてくる。」をコンセプトに掲げており、SNSのハッシュタグ検索のように、感覚的に住まい探しができる『タグから探す』など、ライフスタイルに寄り添ったサービスなどを提供しています。価値観が多様化している昨今において、通勤時間や家賃など従来の尺度だけではない住まい探しを提案したいと思い、様々な視点で情報を発信しています。

LIFULL HOME'S について（URL：https://www.homes.co.jp/）

LIFULL HOME'Sは、「叶えたい！が見えてくる。」をコンセプトに掲げる不動産・住宅情報サービスです。賃貸、一戸建て・マンションの購入、注文住宅から住まいの売却まで。物件や住まい探しに役立つ情報を、一人ひとりに寄り添い最適な形で提供することで、本当に叶えたい希望に気づき、新たな暮らしの可能性を広げるお手伝いをします。

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株式会社LIFULLについて （東証プライム：2120、URL：https://lifull.com/）

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