ジェイアール東日本都市開発×東急不動産の共同プロジェクト第二弾「ブランズシティ船橋ビアレ」開発 738戸の大規模分譲マンション1期着工

～11月28日より公式HP公開・まちネーミング投票開始～

東急不動産

2025年11月27日 11時00分

　株式会社ジェイアール東日本都市開発（本社：東京都渋谷区、代表取締役社長：根本英紀、以下「ジェイアール東日本都市開発」と東急不動産株式会社（本社：東京都渋谷区、代表取締役社長：星野浩明、以下「東急不動産」）は、「JR船橋市場町社宅」跡地の一部で開発を進めている新築分譲マンション「ブランズシティ船橋ビアレ」（以下「本物件」）について、11月28日より公式HPの公開、まちネーミング投票の開始を予定しておりますのでお知らせいたします。

　本物件は東日本旅客鉄道株式会社と東急不動産ホールディングス株式会社が2023年2月に包括的業務提携契約を結び、住宅事業と再生可能エネルギー事業を軸に事業連携を推進している取り組みの一環で、ジェイアール東日本都市開発と東急不動産との共同プロジェクトの第二弾※となります。

※第一弾「ブランズ大宮日進ビアレ」（2025年7月17日プレスリリース）

　本物件は、船橋駅東側にある船橋市地方卸売市場に隣接したエリアに位置し、JR総武線「船橋」駅、東武アーバンパークライン「船橋」駅徒歩9～11分、京成本線「京成船橋」駅徒歩11～13分となります。JR総武線「船橋」駅にはジェイアール東日本都市開発が運営するショッピングセンター「シャポー船橋」が直結しているほか、船橋市立市場小学校に隣接しており、ファミリー層を中心に高い利便性が確保されております。

　また、全4棟・738戸、2～4LDKの多様なプランが揃う専有部に加えて、多彩な共用施設による充実した暮らしを提供いたします。各世帯に寄り添った質の高い居住環境と周辺地域と連携しながら憩いと賑わいを提供する本物件は、1期が2025年8月に着工、2028年3月に引渡予定です。

■JR東日本グループ協業による生活ソリューション提供と東急不動産の環境先進マンションのタッグ

　モビリティだけでなく、生活ソリューションをはじめとした幅広い事業を手掛けるJR東日本グループ各社との協業による連携サービス提供を予定しており、フィットネスルームにおける機器選定や空間設計などの取り組みで、本物件の魅力を高めます。
　また、東急不動産の環境先進マンション「BRANZ」としての取り組みとして、太陽光パネルを設置するほか、今後の普及拡大が見込まれる電気自動車への対応を見据えた、平置き駐車場全区画へのEV充電設備設置や、「ZEH-M Oriented」の取得等により、持続可能な心地よい暮らしと環境貢献を実現します。さらに、東急不動産グループの造園会社、株式会社石勝エクステリアによる植栽を生かしたプロムナードなど、緑豊かな住環境を提供します。

■まちネーミング投票開始（11月28日～予定）

　ジェイアール東日本都市開発が隣地で手掛ける賃貸・商業の複合街区を含め、本エリア一帯を「住民および地域住民に長く愛され続けるまちにしていきたい」という強い想いのもと、本物件では地域の皆さまとのコミュニティ形成を重視しています。

　その一環として、皆さまの声に寄り添ったまちづくりを目指し、まちネーミング投票を実施することを決定いたしました。11月28日（予定）よりまちネーミング投票サイトを開設し、皆さまからのご意見を募集いたします。新しいまちが地域コミュニティの中心となり、より豊かな交流とつながりが生まれることを期待しています。

・投票期間：2025年11月28日～2026年2月6日（予定）

・アクセス方法：公式HP※1もしくは事前プロモーションサイト※2より

※1 https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/funabashi/
※2 «公式»うふふ、ふなばしプロジェクト｜ジェイアール東日本都市開発×東急不動産

■今後続く、ジェイアール東日本都市開発×東急不動産の「BIARE×BRANZ」プロジェクト

　本物件は共同案件では2件目の物件HP公開となり、今後も開発が予定されております。ジェイアール東日本都市開発×東急不動産が贈る、エリアの魅力を高める新築マンションプロジェクトは続いてまいります。

『BIARE（ビアレ）』

　「BIARE」は、“やがて、街になる住まい”をブランドコンセプトに掲げ、住まいが街の一部として自然に溶け込み、地域と共に歩んでいく新しい共同住宅のあり方を提案するジェイアール東日本都市開発のあたらしい分譲マンションブランドです。ブランドサイト：https://jrtk.jp/biare/

『東急不動産の新築分譲マンションBRANZ(ブランズ) 』

　BRANZは、持続可能な心地よい暮らしと環境貢献実現のために新たな発想や仕組みを取り入れた環境先進マンションを提供していきます。一番長く使う住宅こそ、一番地球にやさしいものにしたい、という想いのもと環境にも人にも優しいウェルビーイングな日々を未来へつなぐ “GREEN LIFE STYLE”を BRANZ は実現します。

■物件概要

　物件名：ブランズシティ船橋ビアレ

　所在地：千葉県船橋市市場1丁目６（住居表示）

　交通：JR総武線「船橋」駅、東武アーバンパークライン「船橋」駅徒歩9～11分

　　　　京成本線「京成船橋」駅徒歩11～13分

　敷地面積：27,060㎡

　延床面積：66,468.39㎡

　総戸数：738戸

　構造規模：RC造 1,3号棟：地上14階建　2,4号棟：8階建

　引渡：＜1期＞ 2028年3月（予定）＜2期＞ 2028年12月（予定）

　販売開始：＜1期＞ 2026年7月（予定）＜2期＞ 2027年4月（予定）

　設計：株式会社長谷工コーポレーション