少数株ドットコム、「トビリシのきょうへい」こと三上恭平を再び迎え、ジョージアの法人設立・銀行口座・不動産取得の「現場」を語るウェビナーを11月20日に開催

〜当社が出資・支援する「オムライスランド」のトビリシ進出で、実際に何が必要だったのか。現地の実務経験と山中 裕の投資家視点から、日本人投資家が知るべき手続きとリスクを徹底解説〜

非上場企業の株式流動化プラットフォームを運営する少数株ドットコム株式会社（本社：東京都練馬区、代表取締役会長：山中 裕、以下「当社」）は、当社の戦略的投資事業および中長期投資戦略の一環として、近年ビジネスや移住先、そして投資フロンティアとしても世界中から注目を集める国「ジョージア」のリアルな経済・産業構造を解説するオンラインセッションシリーズを展開しております。

その第2回として、11月15日の第1回に続き、当社が出資・支援するオムライス専門店「オムライスランド」のトビリシ店を運営する、OMURICELAND LLCのDirector・三上恭平（通称「トビリシのきょうへい」）を再びゲストに迎え、2026年11月20日（金）にウェビナーを開催することをお知らせいたします。

今回は、テーマを「ジョージアの法人設立・銀行口座・不動産取得の現場」とし、投資家・経営者の皆さまに加え、ジョージアへの移住や長期滞在を考えている個人の方にも実際に必要となる手続きと、その裏にあるリスクに焦点を当てます。配信はトビリシのJapanese Food Hub内にあるオムライスランドの店舗から行い、トビリシ在住の方は会場でもご参加いただけます。

配信会場『Japan food Hub』(トビリシ、自社撮影)

当社は、短期的な売買益を目的とした投機的な投資ではなく、現地に深く根ざした持続可能な価値創造を目的とした「中長期投資目的」を一貫して掲げております。本セッションでは、ジョージアへの投資や進出を検討する日本の投資家・経営者に向けて、制度の解説だけでは見えてこない実務上のポイントとリスクを、現地での経験に基づいてお伝えします。

トビリシの街並み(自社撮影)

トビリシ旧市街(自社撮影)

１．セッション開催の背景：なぜ今、ジョージアの「実務」なのか？ 

ジョージアは、外国資本に対して開かれた法制度を持ち、外国人による法人設立や不動産取得が広く認められています。登記制度の透明性も高く、首都トビリシや黒海沿岸のバトゥミを中心に、不動産開発が活発に進んでいます。 一方で、日本からの直行便はなく、現地を訪れたことのある日本人投資家はまだ限られています。「外国人でも銀行口座は開けるのか」「法人を作るにはどれくらいの期間と費用がかかるのか」「物件を買った後の登記や管理はどうなるのか」といった実務上の疑問に、現地での経験から答えられる情報源は多くありません。 

オムライスランドは、北海道で生まれ、東京の笹塚、練馬と展開してきたオムライス専門店です。三上恭平は、2026年にジョージアへ渡り、現地で法人を設立し、銀行口座を開設したうえで、トビリシのJapanese Food Hub内にオムライスランドを開業しました。当社は、2025年9月の株式取得から、2026年6月のオムライスランド仙台駅前新拠点開設支援など、中長期投資の一環として同ブランドを支援してまいりました。

本セッションは、当社が支援するブランドの海外展開で実際に行われた手続きを、日本の投資家・経営者の皆さまへ直接お伝えする機会となります。 

当社代表の山中裕は、同国ですでに病院経営、学校経営、そして株式会社での農業経営（スマート農業）を展開しています。本セッションでは、山中の投資家としての市場分析と、三上が実際に手続きを経験した現場の知見を掛け合わせ、ジョージア投資・進出の実務を明らかにします。 

２．本セッションにおける主要なポイント

主に以下の4つのトピックについて、詳しくお話しします。

1. 外国人がジョージアで法人を設立する制度と実務 法人形態の選び方、必要書類、手続きの流れ、かかった期間と費用。日本からの遠隔手続きと現地での手続きの違い。 

2. 銀行口座の開設と、送金・資金管理のリアル 外国人の口座開設で求められるもの、ラリと米ドルの二重通貨経済の中での資金管理、日本との送金の実態。 

3. 外国人による不動産取得と登記の流れ 購入から登記までの手続き、購入後に必要な管理と税務、トビリシ・バトゥミなど主要エリアの特徴と、物件選びで見落としがちなリスク。 

4. 現地の最新動向と視察の考え方

5. 11月17日〜19日にトビリシで開催される国際不動産フォーラム「REALTY FORUM TBILISI INVEST 2026」の直後のセッションとして、現地の最新の空気感を交えながら、ジョージアを訪れる際に確認すべきポイントをお伝えします。 

「トビリシのきょうへい」こと三上恭平(OMURICELAND LLC Director )

当社代表取締役会長 山中裕

３．開催概要

• 日時：2026年11月20日（金） 17:00〜18:00（日本時間）

• タイトル： 少数株ドットコム代表 山中 裕「ジョージアについて語る」オンラインセッション

  第2回「法人設立・銀行口座・不動産取得の現場」

•  登壇者： 山中 裕（少数株ドットコム株式会社 代表取締役会長）、三上恭平（OMURICELAND LLC Director）

• 形式： オンライン配信（Zoomウェビナー）／トビリシ会場：Japanese Food Hub（1 Davit Gamrekeli St）

• 参加費： 無料（事前登録制）

• 対象者：ジョージアでの不動産取得や資産運用に関心のある投資家の方、現地での法人設立・事業展開を検討している経営者の方、新興国の一次情報を求める方 

• 申込方法： [e-mail] 宛に、件名へ『第2回「法人設立・銀行口座・不動産取得の現場」参加希望』と明記のうえ、お申し込みください。

４．今後の展望

当社は今後も、オムライスランドをはじめ、当社が出資・支援する事業者の取り組みを通じて、現地の一次情報を日本の投資家・経営者へ届けてまいります。「ジョージアについて語る」シリーズは今後も、多角的なテーマで定期開催を予定しております。

 ※本セッションは情報提供を目的としたもので、特定の投資や不動産の購入を勧誘・推奨するものではありません。不動産の価格や収益は、為替や市場環境、運営状況などにより変動します。投資の判断はご自身の責任でお願いいたします。 

■OMURICELAND LLC 概要

ブランド：オムライス専門店「オムライスランド」（トビリシ店）

所在地：ジョージア・トビリシ

代表者：Director 三上恭平

事業内容：日本食店の運営、ジョージアへの移住・法人設立・銀行口座開設のサポート

URL：https://tbilisi.omeletrice.com

• X：三上恭平｜オムライス屋の店主（トビリシ） (@AlohaKyohei) / X 

• LINE：https://line.me/R/ti/p/@aloha0154659894

• WhatsApp：[phone]

【本件に関するお問い合わせ先】

少数株ドットコム株式会社

担当部署： 広報担当窓口　[e-mail]

• note　https://note.com/syousuukabu_koho

５．書籍紹介

書名：良い政策保有株式　悪い政策保有株式
著者：山中 裕 ほか（少数株ドットコム株式会社 監修）
出版社：クロスメディア・パブリッシング
発売日：2026年10月2日（金）

非上場政策保有株式（全42,558銘柄）の売却・流動化について、投資家と企業の両視点から具体的な手法を体系化した実践書です。放置される要因を「市場の壁」「価格の壁」「出口設計の壁」に整理し、少数株主権の活用法、価格交渉の実務、売却資本の再配分までを、国内18事例・世界12事例とともに解説しています。

6．メディア掲載実績

■ラジオ放送
TOKYO FM「ビズスタ THE REAL WELLNESS」（2026年10月31日（土）7:25〜7:30放送）

■放送音源（ポッドキャスト・期間の制限なく配信）
・TOKYO FM 番組公式ポッドキャスト
https://www.tfm.co.jp/podcast/wellness
・Spotify
https://open.spotify.com/episode/1lAAiLPGapm2ltpE1wcAgg
・Apple Podcasts
https://podcasts.apple.com/jp/podcast/id1741301927?i=1000798976052

■放送音源（radiko タイムフリー）
https://radiko.jp/#!/ts/FMT/20261031072500

■放送内容の記事化（TOKYO FM＋）
「もう打つ手がない」は誤解？少数株ドットコム山中裕が語る政策保有株の実情と売却方法（2026年11月2日掲載）
https://news.audee.jp/news/2dy7j0JJJ9.html

■WEBニュースサイト
・Yahoo!ニュース
https://news.yahoo.co.jp/articles/0c128bd5be7511b5b0abad5899b347cf3ee03d76
・dmenuニュース
https://topics.smt.docomo.ne.jp/article/tfmplus/entertainment/tfmplus2dy7j0JJJ9
・ニコニコニュース
https://news.nicovideo.jp/watch/nw19949128
・livedoorニュース
https://news.livedoor.com/article/detail/32716492/
・radikoニュース
https://news.radiko.jp/article/station/FMT/140880/
・エキサイトニュース
http://www.excite.co.jp/news/article/TokyoFm_2dy7j0JJJ9/
・マイナビニュース
https://news.mynavi.jp/article/20261102-5243741/
・千葉テレプラス
https://www.chiba-tv.com/plus/detail/amp/2026112186445
・mixiニュース
https://news.mixi.jp/view_news.pl?id=9013059&media_id=257
・Ameba News
https://news.ameba.jp/entry/20261102-89167562/

■ニュースアプリ
・スマートニュース
https://l.smartnews.com/m-8OvclFRK/HG6JQT
・グノシー
https://gunosy.com/articles/tAolF?s=s
・ニュースパス
https://newspass.jp/a/fv90a

■関連リリース
少数株ドットコム、非上場政策保有株式の売却実践書『良い政策保有株式 悪い政策保有株式』を発売（2026年10月30日）
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000592.000158730.html

７．コメント

■山中 裕（少数株ドットコム株式会社 代表取締役会長）
「ジョージアは、外国人に開かれた法制度と高い成長性を持つ、魅力的な投資先です。しかし、『外国人でも不動産が買える』『法人が簡単に作れる』という表面的な情報だけで判断するのは危険です。銀行口座の開設、送金、登記、物件の管理など、実際に手を動かしてみて初めて分かる壁が、いくつも存在します。 当社が出資・支援するオムライスランドのトビリシ進出は、その壁を一つひとつ乗り越えた実例です。三上恭平が現地で経験した手続きの実態と、私が投資家としてジョージア市場を見てきた視点を掛け合わせ、日本の投資家が知るべきリターンとリスクの両面を、冷静にお伝えします。 当社は、短期的な値上がり益を狙う投機ではなく、現地に根ざした中長期の価値創造を重視しています。本セッションが、ジョージアへの投資や進出を冷静に判断する材料になれば幸いです。」 

以上

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【本件に関するお問い合わせ先】

少数株ドットコム株式会社
担当部署： 広報担当窓口　 [e-mail]
https://note.com/syousuukabu_koho

【関連リンク】

男女産み分けドットコム：https://danjo-umiwake.com 
CapitalJusticeLab：https://capital-justice-lab.com/ 
投資ブラザーズ：https://m.youtube.com/watch?v=2MG5joxYNn8&ra=m

コスモ株式会社（代表取締役社長：森　堅次、本社：大阪市東成区）に対する株主総会事前質問状送付に関するお知らせ：https://note.com/syousuukabu_koho/n/nde846ac1ff91

株式会社河野メリクロンに対する質問状兼経営改善要求書送付に関するお知らせ：https://news.nicovideo.jp/watch/nw19356418

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■当社代表プロフィール

山中 裕（やまなか・ゆたか）

1976年東京都文京区生まれ、練馬区育ちの日本を代表する投資家。ADHDや難読症に苦しみながらも、独自の学習法を開発し、東京大学経済学部を総代で卒業後、コロンビア大学大学院（金融工学）修士号取得、ロンドン・スクール・オブ・エコノミクス（LSE）に留学。

保谷硝子（現HOYA株式会社）創業者のひとり、山中茂の孫。世界的にも「テクノロジーのわかるアクティビスト」と評される一方、地道な銘柄研究により、2010年代初頭にNVIDIAに着目したほか、ブロードコムや、TSMC、モンスター・ビバレッジ、ノボノルディスクなどの銘柄を早期に発掘して、投資を実行し、極めて高いリターンをあげることに成功した。

日本国内では、株主提案実務を牽引し、2010年、HOYAに創業家株主として15議案の株主提案を提出。役員報酬の個別開示（45パーセント強の賛成）、社外取締役のみの経営会議設置、株主提案説明文字数の拡大（4,000字）など、ガバナンス改革を求める内容で、ISS・Glass Lewis・日本プロクシー・ガバナンス研究所の3社すべてから、複数の議案で、賛成推奨を受け、2011年にはハーバード大学法科大学院で講演し、その後も、みずほFG・MUFG・りそなHDなどでも40%台の支持を集める株主提案を実施した。

株主補助参加人として参画したハイアス・アンド・カンパニー（現くふう住まいコンサルティング）損害賠償請求事件で、2025年勝訴判決を得るなど、少数株主の権利行使でも実績を重ねる。

現在、徳島県美馬市の株式会社河野メリクロンの筆頭株主としてスマート農業に注力。コーカサス地方のジョージア（トビリシ）では農業・病院・学校経営を展開し、代理出産などを含む医療サービスも手がけている。

投資ブラザーズ合同会社共同代表社員、少数株ドットコム株式会社共同創業者兼会長。世界の上場企業1,000社超、非上場企業200社超の株主。座右の銘は故・柴田保光投手の「チャンピオンに立ち向かって勝つことがプロの目標のひとつ」。30年来の日本ハムファイターズファンでもある。

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【会社概要】

少数株ドットコム株式会社
URL： https://www.shosukabu.com/ 
業種： サービス業
本社所在地： 東京都練馬区東大泉三丁目37番7号
電話番号： 03-3590-4667
代表者名： 山中 裕
上場： 未上場
資本金： 9000万円
設立： 2023年03月

当社は、金融庁の「責任ある機関投資家のための原則」（日本版スチュワードシップ・コード）に準拠し、投資先企業のモニタリングおよび建設的な対話を継続しています。
 https://www.shosukabu.com/stewardship-code/

※１：Web調査による自社調べ（2026年10月１日時点）

 【比較対象範囲】 日本国内で発行され、主要書籍データベースおよび主要オンライン書店（Amazon、楽天ブックス、Kinokuniya Online等）に登録されている非上場政策保有株式に関する日本語の単行本・書籍全般。

 【選定・評価基準】 タイトル、目次、解説内容において、非上場政策保有株式の事例を体系的かつ網羅的に解説し、実務・実践での活用を主目的として刊行された単行本（ムック・雑誌・論文等を除く）を対象として比較・判定しています。