「HARUMI FLAG」第1期販売 登録申込数1,543組

東京のどまんなかに24棟(※1)・5,632戸の約12,000人が暮らす街づくりを実現 ~最高倍率 71倍、平均倍率 約2.57倍~

「HARUMI FLAG」の住宅分譲街区の売主10社は、2019年7月26日(金)から8月4日(日)まで第1期販売を行いました。2019年首都圏最多(※2)となる600戸を供給し、登録申込数は1,543組となりました。
「HARUMI FLAG」は、オフィシャルサイトを開設した2018年10月31日から23,300件を超える(※3)エントリーをいただき、2019年4月27日(土)に開設した「HARUMI FLAGパビリオン」の見学者数も5,100組(※3)を超えるなど、非常に多くのお客様からご関心をいただいています。

お申込みいただいたお客様には、三方向を海に囲まれ、レインボーブリッジなどを見渡すことができる「眺望の良さ」、都心6区(※4)の平均専有面積より20㎡以上も広い「ゆとりあるプラン」、銀座へ約2.5㎞・中央区晴海という東京都心と湾岸エリアの結節点となる「利便性の高い立地」、という3つのポイントを主に評価いただきました。

その他、「商業施設や保育施設、小中学校、公園等が揃うALL IN TOWN」であること、「子育て世代やシニア世代など誰もが住みやすいユニバーサルデザインの街」であること、「多種多様な51室もの共用施設があり、そのうちタワー棟48階のSKY LOUNGE等26室を住宅分譲街区の全居住者が利用可能」などの点についても評価いただいております。

HARUMI FLAG完成予想CG

※1:住宅棟と商業施設の合計
※2:2019年に首都圏(一都三県)で販売された分譲マンションで第1期販売600戸は最多となります。
対象期間(2019年1月~2019年5月15日までのMRC調査・捕捉分に基づく分譲マンションデータ範囲内による)
データ資料:MRC2019年6月号作成2019.07.02(有)エム・アール・シー
※3:2019年8月4日時点
※4:都心6区とは、東京都中央区、港区、千代田区、渋谷区、新宿区、文京区

■登録申込者のプロフィール


■第1期販売状況
販売街区 SEA VILLAGE(A棟・B棟・D棟) PARK VILLAGE(A棟・B棟・C棟・F棟)
登録受付期間 2019年7月26日(金)~8月4日(日) 2019年7月26日(金)~8月4日(日)
登録申込状況 登録申込総数1,543組、最高倍率71倍、平均倍率 約2.57倍 登録申込総数1,543組、最高倍率71倍、平均倍率 約2.57倍
販売戸数 211戸 389戸
専有面積 85.37㎡~152.1㎡ 66.59㎡~106.82㎡
間取り 3LDK~4LDK 2LDK~4LDK
販売価格 3LDK(7,550万円~9,200万円)

4LDK(8,450万円~23,000万円)※最多価格帯:8,600万円台(100万円単位)
2LDK(5,400万円~6,960万円)

3LDK(5,930万円~12,690万円)

4LDK(6,390万円~13,240万円)※最多価格帯:6,400万円台(100万円単位)

 



<ご参考>
■「HARUMI FLAG」全体開発概要
総開発面積 133,906.26㎡
総計画戸数 住宅5,632戸(分譲住宅街区4,145戸、賃貸住宅街区1,487戸〈シニア住宅、シェアハウス含む〉)、他に店舗・保育施設(区画数未定)、商業施設

 


■「HARUMI FLAG」各街区開発概要
  PORT VILLAGE SEA VILLAGE SUN VILLAGE PARK VILLAGE 商業施設
主な用途 賃貸住宅
(シニア住宅、シェアハウス含む)、
店舗、保育施設、介護住宅
分譲住宅 分譲住宅、店舗 分譲住宅、店舗 商業施設
所在地 東京都中央区晴海五丁目501番(地番) 東京都中央区晴海五丁目502番(地番) 東京都中央区晴海五丁目503番(地番) 東京都中央区晴海五丁目504番(地番) 東京都中央区晴海五丁目505番(地番)
敷地面積 26,300.14㎡ 23,633.20㎡ 37,441.27㎡ 35,175.79㎡ 11,355.86㎡
棟数 4棟 5棟 7棟 7棟 1棟
住戸数 1,487戸 686戸 1,822戸 1,637戸
階数 (板状棟)地上15~17階、地下1階 (板状棟)地上14階~18階、地下1階 (板状棟)地上14階~18階、地下1階

(タワー棟)地上50階、地下1階
(板状棟)地上14階~18階、
地下1階(タワー棟)地上50階、地下1階
地上3階、地下1階
駐車場台数 312台 313台 831台 758台 104台



新橋駅や虎ノ門までBRTが運行
BRTはHARUMI FLAGと新橋駅、虎ノ門を結びます。ターミナルの新橋駅からは、JRや都営地下鉄、東京メトロなど都心の主要路線へダイレクトにつながります。

出典:東京都ホームページ
東京都都市整備局・京成バス株式会社『都心と臨海地域とを結ぶ
BRTに関する事業計画』2018年8月改定より
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/kiban/brt/index.html 

主要エリアの距離

※掲載の距離は直線距離となります。道路距離 東京:約4.5km・銀座:約3.1km・虎ノ門:約4.7km
・汐留:約3.5km・豊洲:約2.4km・国際展示場:約5.4km・台場:約5.4km・品川:約8.3km
  1. プレスリリース >
  2. 住友商事株式会社 >
  3. 「HARUMI FLAG」第1期販売 登録申込数1,543組