利回り8%の運用を、実質13.3%に。富裕層が使う「プライベートバンクのレバレッジ投資」の仕組みを、口座開設サポート無料のマイプロパティが紹介開始

■ 海外プライベートバンクの「レバレッジ投資」とは？

プライベートバンクには、投資に使う資金を融資してくれるサービスがあります。

たとえば、プライベートバンクの口座で1億円分の金融商品を購入したとします。
プライベートバンクは、その1億円分の金融商品を担保として評価し、さらに1億円を融資してくれます。
融資された1億円で別の金融商品を買えば、その分の利回りも上乗せできます。

【計算例】
① 利回り8%の商品を、自己資金1億円で購入
② 融資を受けた1億円で、利回り8%の別の商品を購入

→ 合計2億円の投資で、年間の利回りは1,600万円

→ 融資1億円の金利は年2.7%なので、返済する利息は270万円

→ 1,600万円 − 270万円 ＝ 1,330万円

自己資金1億円に対して、実質13.3%の利回りになります。

ただし、レバレッジは利益だけでなく損失も大きくします。 商品の価格が下がると、損失も2倍になるうえ、追加の担保を求められたり、強制的に売却されたりすることがあります。金利の上昇も負担になります。

現在は世界的に金利が高いため融資は2倍までですが、金利が下がれば3倍まで融資を受けられる場合もあります。
預け入れる金額が多いほど、融資の倍率が優遇されることもあります。

まずは1口1,000万円からのレバレッジ投資もご紹介しています。
海外プライベートバンクのレバレッジ投資について、詳しくはマイプロパティまでお問い合わせください。口座開設のサポートは無料です。

■《オフショア投資・保険のマイプロパティ》
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