野村不動産プライベート投資法人　REIT最上位となるR＆Iの発行体格付「AA」を取得

　野村不動産投資顧問株式会社（本社：東京都新宿区／代表取締役社長：片山 優臣、以下「野村不動産投資顧問」）が資産運用を受託する野村不動産プライベート投資法人（以下「NPR」）は、株式会社格付投資情報センター（以下、「R&I」）より、私募REIT初・REIT最上位となる発行体格付「AA」を新たに取得したことをお知らせいたします。

　NPRは、2010年国内初の私募REITとして運用を開始し、総合型REITとして4,000億円を超える資産規模へ成長してまいりました。今後も、取得した発行体格付の維持・向上を図るべく、長期の安定した収益の確保とNPRの着実な成長を実現してまいります。

１． 格付の概要

格付会社	対象	格付	方向性
R&I	発行体格付	AA	安定的

※参考：R&Iが格付を付与しているREIT（全27投資法人）

2． 格付の理由

　　R&Iより、今回の格付は主に以下の点を評価したものであると公表されております。

①スポンサー開発物件を中心とした良質で分散のあるポートフォリオを形成していること

②長期固定金利中心の資金調達や極めて低い水準のレバレッジに基づいた財務の安定性があること

③良好な運用実績、4,000億円超の資産規模、スポンサーのサポート力等、私募REIT業界において、主導的な地位を築いていること

なお、詳細につきましては、R&I ウェブサイトをご参照ください。　
https://www.r-i.co.jp/news_release_jreit/2024/11/news_release_jreit_20241129_22680_jpn.pdf

■R&Iのホームページ

　https://www.r-i.co.jp/index.html

 

■NPRのホームページ

　https://www.nre-pr.co.jp/