チームラボ、東急リバブルのホームページに「ハッシュタグ検索」を導入。エリアや条件だけでなく、暮らしに何を求めるかで不動産を探すことが可能に。

チームラボは、東急リバブル株式会社（本社：東京都渋谷区、代表取締役社長：太田陽一、以下 東急リバブル）との共同開発により、東急リバブルホームページに新たな検索機能「ハッシュタグ検索」を導入しました。企画・戦略、テキストマイニングによるハッシュタグ自動抽出の開発、UI/UX設計、デザインを担当。12月10日（木）より公開。

今回導入するハッシュタグを使った検索は、チームラボのテキストマイニング技術を活用して物件毎の特徴を細分化し、ハッシュタグを作成（例：＃タワーマンション、＃ペット飼育可、＃リフォーム済 等）することにより、お客様の“独自のこだわり”や“物件の特徴”から「理想の住まい」を探すことが可能となります。お客様がどのような暮らし方や住まいを望んでいるのか、そのニーズに合った物件をより効率的に探すことができます。

東急リバブル 公式サイト: https://www.livable.co.jp/

「ハッシュタグ検索」の使用イメージ
「ハッシュタグ検索」では「＃システムキッチン」「＃カウンターキッチン」「＃アイランドキッチン」等、ハッシュタグを利用してキッチンの種類から理想の物件を探すことが可能になります。他にも「＃ウォークインクローゼット」「＃全居室収納」といった収納スペースに関するキーワードや「＃海」「＃富士山」といった環境や眺望に関するキーワードまでタグ付けすることにより、お客様毎に異なるニーズやこだわりに合わせて、効率的に物件を探すことが可能です。また、チームラボレコメンドエンジンによって、「そのハッシュタグを見た人がよく見ている別のハッシュタグ」が表示されるので、顧客のニーズに最適化された複数のハッシュタグから検索することが可能です。

１２月１０日（木）の導入開始時点では、３００種類以上のハッシュタグから検索（※）することが可能で、今後はさらにハッシュタグの数を増加すると共に、複数のハッシュタグを掛け合わせた検索機能も実装していく予定です。

※ 対象物件：全国の販売・賃貸物件。マンション・戸建て・土地全て（投資用・事業用は除く）

チームラボでは、東急リバブル 公式サイトにおいて、お客様お一人おひとりに合ったおすすめの物件を自動で紹介するレコメンドエンジン「チームラボレコメンド」や、「チームラボAIbot」による「AIチャットボット（Myブルちゃん）」、AIを活用した「ＡＩ相性診断」の導入等、利便性向上のお手伝いをしてきました。今回開発した「ハッシュタグ検索」によって、更にチームラボレコメンドの強化を図っていく予定です。

■チームラボレコメンド
チームラボレコメンドは、ユーザーの行動履歴やアイテムのテキスト情報を解析し、アイテム間の相関関係を算出したり、パーソナライズ化されたおすすめ情報を提供することができます。レコメンドのアルゴリズムは協調フィルタリングやコンテンツマッチ技術をベースとし、Matrix Factorizationやディープラーニングを利用して、ログの少ないアイテムにも最適なログ補完を行うなど、最新のモデルを取り入れています。さらに、画像解析技術とディープラーニングを活用したレコメンドも提供しています。
詳細:  https://www.team-lab.com/teamlabrecommend

■東急リバブル株式会社
不動産流通に特化した会社として1972年に誕生。「売買仲介」・「賃貸仲介」・「不動産ソリューション」・「新築販売受託」・「不動産販売」の5つの事業を主力とする、総合不動産流通業を展開している。
https://www.livable.co.jp/

■チームラボ
チームラボは、アート活動を行うArt collective teamLabの基盤であり、法人格である。最新のテクノロジーを活用したデジタルソリューション、大規模なシステム開発や、プロダクト、デジタルコンテンツの制作、都市計画や建築空間設計などを行う。アーティスト、プログラマ、エンジニア、CGアニメーター、数学者、建築家など、デジタル社会の様々な分野のスペシャリストから構成されているウルトラテクノロジスト集団で、アート、サイエンス、テクノロジー、クリエイティビティの境界を越えて、集団的創造をコンセプトに活動している。

ニューヨーク、ロンドン、パリ、シンガポール、シリコンバレー、北京、台北、メルボルンなど世界各地で常設展およびアート展を開催。東京・お台場に《地図のないミュージアム》「チームラボボーダレス」を開館。2022年末まで東京・豊洲に《水に入るミュージアム》「チームラボ プラネッツ」開催中。2019年上海・黄浦濱江に新ミュージアム「teamLab Borderless Shanghai」を開館。2020年6月にマカオに常設展「teamLab SuperNature Macao」ソフトオープン。

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