東急の機能特化型個室シェア事業「ｒｏｏｂｂｙ」が鉄道高架下の新たな活用を開始！

目黒線不動前駅周辺の高架下にフィットネス事業「ｒｏｏｂｂｙ－ｆｉｔ 不動前」が１月１７日（水）にテストオープンします

　東急株式会社（以下、東急）が「『憧れの趣味の部屋』のシェア」をコンセプトに展開している機能特化型個室シェア事業「ｒｏｏｂｂｙ（ルービー）」と、株式会社ＬＩＦＵＬＬのグループ会社でインスタントハウスを開発・提供する株式会社ＬＩＦＵＬＬ　ＡｒｃｈｉＴｅｃｈ（以下、ＬＩＦＵＬＬ　ＡｒｃｈｉＴｅｃｈ（ライフル アーキテック））が連携し、目黒線不動前駅周辺の高架下に、フィットネス事業「ｒｏｏｂｂｙ－ｆｉｔ 不動前」（以下、本店舗）を２０２４年１月１７日（水）にテストオープンします。

　鉄道の高架下は駅に近接した優れた立地条件にもかかわらず、工事を行う際の制約が多く、建築コストが嵩むことなどがハードルとなり未活用の土地も多くあります。さらに高架下が活用されていないことで起こる不法投棄などが、一部の地域において社会課題となっています。本店舗の出店においては、ＬＩＦＵＬＬ　ＡｒｃｈｉＴｅｃｈが新たに開発した新型インスタントハウス・パージ型の重機を使わず分解・組み立て・移設でき、狭いスペースでも柔軟に設置や移動が可能で、一連作業が約３日間で完了できるという特徴を生かし、長らく未活用であった目黒線不動前駅周辺の高架下に新たな賑わいをもたらします。今回の連携は、高架下の有効活用と環境改善を目指す東急と、キャンプ施設などだけでなく都心部の遊休スペースの新たな活用を提案するＬＩＦＵＬＬ　ＡｒｃｈｉＴｅｃｈの意図が一致したことにより、生まれました。

　「ｒｏｏｂｂｙ」は、部屋（ｒｏｏｍ）＋趣味（ｈｏｂｂｙ）を組み合わせた造語であり、趣味の部屋を街全体でシェアするというコンセプトのもと、その日の気分に応じてスマートフォンから事前予約して利用が可能なサービスです。「ｒｏｏｂｂｙ－ｆｉｔ」においては、運動と個室を組み合わせることで、周囲の視線や混雑状況を気にすることなく自由な使い方をお楽しみいただけます。２０２３年４月７日に第１号店である「ｒｏｏｂｂｙ－ｆｉｔ 雪が谷大塚」をオープンし運営しています。第２号店となる本店舗では、インスタントハウスの導入により、「まるで自分の家」のような感覚で、ダンスやトレーニングに没頭できる空間を提供します。

　東急は、時代の変化とともに生じる新しい価値観やライフスタイルに柔軟に対応するサービスを提供することにより、社会課題の解決に取り組んできました。自分だけの趣味の１部屋を持ちたいというニーズに対して本サービスが、世代を問わず、多くの方の憧れの空間を気軽に持てる「サテライトの自分の家」となることを目指し、自分らしい生き方を実現できる街づくりに取り組みます。

　「ｒｏｏｂｂｙ」や「新型インスタントハウス・パージ型」の詳細については別紙をご参照ください。

【別紙】

■「ｒｏｏｂｂｙ」概要

　「ｒｏｏｂｂｙ」とは、東急の「社内起業家育成制度」第８号案件として実証実験を行っている機能特化型個室シェアサービスです。

　「ｒｏｏｂｂｙ」は、部屋（ｒｏｏｍ）＋趣味（ｈｏｂｂｙ）を組み合わせた造語であり、東急が用意した趣味の空間を、スマートフォンなどから気軽に予約し、誰にも邪魔されずに好きなだけ利用できるサービスです。第１号店として、フィットネスジムに特化した施設「ｒｏｏｂｂｙ－ｆｉｔ 雪が谷大塚」を２０２３年４月７日にテストオープンし、第２号店である「ｒｏｏｂｂｙ－ｆｉｔ不動前」を２０２４年１月１７日(水)にテストオープンします。

「ｒｏｏｂｂｙ」公式ホームページ： https://www.roobby-fit.com/

（各部屋のイメージ）

・ｒｏｏｍ１　トレーニングルーム

設置器具     ：マルチマシン、鏡、ダンベル、ベンチ台　

広さ         ：約１５㎡

料金         ：１部屋当たり７５０円～１，３００円/３０分 （税込）

利用推奨人数 ：１～２人

特徴  　　　　：誰にも邪魔されず自分だけのトレーニングに没頭できる空間。

　　　　　　　　→集中してトレーニングしたい人やパーソナルトレーニングでのご利用におすすめ

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・ｒｏｏｍ２　スタジオ

設置器具     ：鏡、音響機器（Ｂｌｕｅｔｏｏｔｈ接続可能）

広さ         ：約２０㎡

料金         ：１部屋当たり７５０円～１，３００円/３０分 （税込）

利用推奨人数 ：１～３人

特徴 　　　　：ダンスやヨガなどの各種運動に適したスタジオ

　　　　　　　　→個人利用に加え、レッスンや複数人でのご利用におすすめ。

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■新型都心モデル「インスタントハウス・パージ型」について

　インスタントハウスは、テントシートを空気で膨らませながら、内側から断熱材を吹き付けた構造物で、断熱性や遮音性が高く、廉価性・簡便性・速度性・技術性・汎用性にも優れています。これまでグランピング施設や海外の被災地で施工を行ってきましたが、施工スペースに余裕がなく、施工条件の難度が高い都心部では事例がなく、また移設を伴う再利用が課題でした。このたび、分割パーツによる組み立て方式を採用し、狭いスペースでも柔軟に設置や移動を可能にする新型都心モデル「インスタントハウス・パージ型」を新たに開発しました。膨らませる、吹き付ける、分割する、組み立てるというシンプルな工法により「施工～移設～組み立て」までの一連作業が約３日間で完了できるため、昨今建設業界で問題になっている人手不足の影響を受けることなく施工することが可能です。都心部での施工や移設が可能となり、都心部の遊休スペース活用の可能性が広がります。

■インスタントハウスについて（ＵＲＬ：https://instantproducts.lifull.net/house/）

　インスタントハウスは、２０１１年３月東日本大震災での被災地支援をきっかけにした名古屋工業大学大学院工学研究科の北川啓介教授の研究をもとに、ＬＩＦＵＬＬと名古屋工業大学との共同研究にて開発した新しい構築物です。土地に定着していないため非建築物扱い※となり、建築物のような制約がなく、さまざまな土地に設置できます。テントシートを空気で膨らませ、内側から断熱材に使用されている硬質発砲ウレタンを吹き付け施工します。シンプルな工法で１棟あたり３～４時間で建設可能なだけでなく、断熱性や耐久性に優れ、さらに耐震性や耐風性をあわせ持つことから、ワークスペースや宿泊スペース、避難所の医療救護室やコミュニティの休憩所、断熱を要する備蓄倉庫などにも活用できます。

※   行政判断によって見解が異なる場合もあります。

■店舗ごとの公式ＬＩＮＥ会員登録および「ｒｏｏｂｂｙ」のＩｎｓｔａｇｒａｍフォローはこちら（無料）

【参考】

１．東急「社内起業家育成制度」の概要

事業を創造する意欲・能力を有する従業員を支援し、広くフロンティア・スピリットを喚起することで新規事業創出のスピードアップを図り、東急グループの活性化と持続的成長を果たすために２０１５年４月に創設した制度です。

（１）対象者

・東急、連結子会社従業員。

・個人もしくはチーム（外部の協力者を含むことも可）。

・年齢や職責は不問。

（２）提案領域

・業種、テーマなどは特に制限なし（東急の経営理念と経営方針を逸脱しない分野）。

（３）骨子

・提案者が新しいビジネスのアイデアを会社に対して提案し、会社が選考。

・東急社長による最終選考通過後は、会社は事業化検討を強力にサポート。提案者は選考の進捗に応じ、現在の

業務を離れ専任で詳細を検討。

・事業化のあかつきには、提案者自らがプロジェクトリーダーや社長として起業し、軌道に乗るまで事業を推進。

・新会社設立の際は、提案者も一定割合を共同出資することが可能。

・事業の成果があがった場合には、成果に応じたインセンティブ(報酬)を付与。

・事業化に失敗した場合でも東急での継続雇用が保証され、提案者に不利益なし。

（４）これまでの実証実験・事業化案件

・２０１６年５月 　会員制サテライトシェアオフィス事業「ＮｅｗＷｏｒｋ」

・２０１６年６月 　翻訳・ローカライズ事業「ＹａＱｃｅｌ（ヤクセル）」

・２０１８年７月 　未利用壁面広告事業「ＲＯＡＤＣＡＳＴ」

・２０１９年５月 　駅施設活用新決済事業「キャッシュアウト」「スマートフォン決済チャージ」

・２０１９年１０月　東急グループのふるさと納税「ふるさとパレット」

・２０２１年４月 　定額制回遊型宿泊サービス「ＴｓｕｇｉＴｓｕｇｉ」

・２０２３年１月　　アートプラットフォーム事業「Ａｒｔ Ｖａｌｌｅｙ」

・２０２３年３月 　憧れの趣味の部屋を気軽に持てる機能特化型個室シェアサービス「ｒｏｏｂｂｙ」

・２０２３年１０月　海外ファッションブランドのＢ２Ｂ向けオンライン卸売プラットフォーム「ｍａｋｅｐｒｅ」

 

■株式会社ＬＩＦＵＬＬ　ＡｒｃｈｉＴｅｃｈについて（URL：https://lifull.com/company/group/lifull-architech/）  

　名古屋工業大学大学院工学研究科の北川啓介教授の研究を用いて主に①インバウンド増加に伴う宿泊施設不足、②空き家の利活用、③災害時の住宅供給の課題を解決できるソリューションを開発し、それらに貢献する事業を展開しています。 「ＡｒｃｈｉＴｅｃｈ」とは「Ａｒｃｈｉｔｅｃｔｕｒｅ」＋「Ｔｅｃｈｎｏｌｏｇｙ」の造語であり、建築技術によって世界を革進していくことをミッションとし、革進していくための技術を開発します。

■ 株式会社ＬＩＦＵＬＬについて （東証プライム：２１２０、ＵＲＬ：https://lifull.com/）

　ＬＩＦＵＬＬは「あらゆるＬＩＦＥを、ＦＵＬＬに。」をコーポレートメッセージに掲げ、個人が抱える課題から、その先にある世の中の課題まで、安心と喜びをさまたげる社会課題を、事業を通して解決していくことを目指すソーシャルエンタープライズです。

　現在はグループとして世界６３ヶ国でサービスを提供しており、不動産・住宅情報サービス「ＬＩＦＵＬＬ　ＨＯＭＥ‘Ｓ」、空き家の再生を軸とした「ＬＩＦＵＬＬ 地方創生」、シニアの暮らしに寄り添う「ＬＩＦＵＬＬ 介護」など、この世界の一人ひとりの暮らし・人生が安心と喜びで満たされる社会の実現を目指し、さまざまな領域に事業拡大しています。