都市ランキングとデータで2040年代を展望する『東京は世界一になれるの か』刊行！
ロンドン、ニューヨークなど世界都市との比較から、23区の特性、災害リスク、ベイエリアの可能性まで。東京の未来を考える一冊！
ビジネス書や実用書を中心に出版する株式会社クロスメディア・パブリッシング（本社：東京都渋谷区、代表取締役社長：小早川幸一郎）は、2026年10月24日に書籍『東京は世界一になれるのか 世界の都市間競争から読む2040年代の未来』をAmazonのPOD（プリント・オン・デマンド）や、他の電子書籍販売サイト等で刊行します。
市川宏雄と一般財団法人森記念財団都市戦略研究所が、都市ランキングや各種データをもとに東京の強みと課題を分析し、再開発やベイエリアの可能性から2040年代を展望する一冊です。
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●東京の未来は、街の変化をどう読み解くかで見えてくる
東京の未来を考えるには、街の変化を都市全体の力として捉える視点が欠かせません。世界の都市総合力ランキング（GPCI）2025で、東京はニューヨークを抜いて総合2位となりました。しかし、順位の上昇だけでは東京の実像はわかりません。
文化・交流や居住などの評価が高まる一方、経済、人材の確保、研究環境の国際化などには課題が残ります。さらに、インフラの老朽化や超高齢化への対応も必要です。本書は、東京への期待にも悲観にも偏らず、データをもとに強みと弱みを捉え直し、2040年代の都市の姿を考えます。
●世界との比較、23区の違い、歴史から東京を読む
本書の特徴は、東京を複数の尺度で読み解くことです。世界の主要都市との比較では、GPCIの6分野に加え、都心の力にも着目。ロンドンやニューヨークとの違いを具体的に示します。
国内に視点を移すと、経済・ビジネスや研究・開発、生活・居住などから東京23区の都市力を分析し、エリアごとの機能と役割分担を整理します。同じ東京でも、都心の業務集積と住宅地の暮らしやすさでは、都市を支える役割が異なるのです。また、戦後の高度経済成長からバブル経済、都市再生へと歴史をたどることで、現在の東京が長年の変化と改善の積み重ねであることが見えてきます。
●再開発を、建物だけでなく都市のつながりから考える
人や機能の集積は成長を支える一方、危機への備えも求めます。本書では、感染症、地震、帰宅困難、火山噴火、洪水などのリスクと東京都の政策を概観し、何が起きるのか、どう対応すべきかを考察します。そのうえで、大規模再開発やベイエリアの活用を通じた東京の未来を展望。大学、企業、人材、文化施設、交通などを個別に整えるだけでなく、それらが相互に作用する「都市エコシステム」を育てることの重要性を論じます。
東京に住む場所を考える人、開発やまちづくりに携わる人、事業の拠点を検討する人にとって、街の変化は自分の選択にも関わる問題です。本書は、個々の物件や事業の成否を予測するのではなく、その背景となる都市の構造や変化を理解するための視点を提供します。再開発のニュースを点で見るのではなく、人口、産業、交通、文化がどう結びつくのかを考えることで、東京の現在地と将来の可能性を立体的に捉えられます。
▼本書の読みどころ
・森記念財団都市戦略研究所の分析から、東京の順位を支える強みと構造的な弱点を読む
・世界との比較から23区の役割分担まで、尺度を変えて東京の都市力を捉える
・発展の歴史と災害リスクを踏まえ、再開発やベイエリアが開く2040年代の可能性を考える
▼こんな方におすすめ
・東京での居住や働く場所を検討し、街の将来性を広い視点で考えたい方
・不動産開発、都市計画、まちづくりに携わる方
・東京の都市競争力や、事業環境の変化に関心のあるビジネスパーソン
▼本書の構成
序章 東京の課題と優位性
第1章 世界のなかでの東京の都市力
第2章 日本のなかでの東京の都市特性
第3章 東京の発展の歴史と都市力の変遷
第4章 集積都市・東京のリスクと可能性
第5章 東京の未来
●著者紹介
市川宏雄（いちかわ・ひろお）
明治大学名誉教授、一般財団法人森記念財団理事。早稲田大学理工学部建築学科、同大学院博士課程を経て、カナダのウォータールー大学大学院博士課程修了（都市地域計画、PhD）。大都市政策、次世代構想、災害と危機管理などを専門とする。著書に『東京一極集中が日本を救う』『2030年「東京」未来予想図』など。
一般財団法人森記念財団都市戦略研究所
世界の都市総合力ランキング（GPCI）などを通じて都市の力を分析。本書では、大和則夫、ピーター・ダスタン、浜田祐子、井上真吾、于燕楠がそれぞれ担当し、世界・国内の都市比較や東京の発展の歴史などを執筆しています。
●書籍情報
『東京は世界一になれるのか 世界の都市間競争から読む2040年代の未来』
著者：市川宏雄／一般財団法人森記念財団都市戦略研究所
定価：2,200円（本体2,000円＋税）
体裁：A5判 ／270ページ／1色刷
ISBN：978-4-295-41290-8
発行：株式会社クロスメディア・パブリッシング（クロスメディアグループ株式会社）
発売日：2026年10月24日
初版発行日：2026年10月21日
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クロスメディアグループ株式会社 https://cm-group.jp/
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