コクヨの不動産再生事業、第１号案件を公開。シェアオフィス「MOV Kuramae」を2026年3月にオープン

築27年の1棟空きビルを再生、入居事前申し込みを開始

コクヨ株式会社（本社：大阪市／社長：黒田 英邦）は、築27年の一棟空きビルを全面リノベーションし、シェアオフィス「MOV Kuramae（モヴクラマエ）」として、2026年3月に東京都台東区蔵前で開業します。オープンに先立ち、2025年11月17日（月）より、物件公式サイト（https://mov-kuramae.kokuyo.com/）にて、オフィス区画の事前申し込みを開始します。

「MOV Kuramae」ラウンジイメージ

1．「MOV Kuramae」の概要

「MOV Kuramae」は、「Creative Lounge MOV（クリエイティブラウンジモヴ）」の新業態であり、コクヨが取り組む新規事業「不動産再生事業」の第1号案件です。本事業ではコクヨが不動産の取得から企画、リノベーション、運営までを自社で一貫して行い、不動産のバリューアップを実現します。

本物件は8階建てのオフィスビルをリノベーションしたシェアオフィスです。3〜8階には、2〜12席規模の個室から1名でも利用しやすいブース席まで、多様な働き方に対応したオフィス区画を用意しています。2階は入居企業専用の大型ラウンジで、バーカウンターや大人数で利用できる会議室を設置しました。その他のフロアにもWeb会議ブースや会議室を設置し、8階にはイベント利用も可能なエグゼクティブラウンジや和室を計画し、働く拠点として使いやすい施設です。また1階の飲食店では、ここで働く利用者向けの「まかない」の販売も計画しています。

蔵前エリアは新しいものづくり系のショップや飲食店の出店も続いていますが、本物件を通じて働く場としても価値をつくり、街の魅力をいっそう高めていきたいと考えています。

左から2~12席の個室、入居企業専用ラウンジイメージ

2．「MOV Kuramae」の詳細

所在地：東京都台東区蔵前1丁目4－1

アクセス：JR総武線、都営浅草線浅草橋駅より徒歩5分

構造・規模：鉄骨鉄筋コンクリート造・地上8階建　

延床面積：2,222.51㎡（672.30坪）(公簿面積)

築年：1998年5月

物件公式サイト：https://mov-kuramae.kokuyo.com/

※各個室の賃料を順次公開予定

外観イメージ

3．ご参考

（１）「不動産再生事業」について

コクヨは既存建物を活用し収益化を図る事業を本格始動しました。「MOV Kuramae」は、不動産の取得から企画、リノベーション、運営までを自社で一貫して行う「不動産再生事業」の第1号案件であり、コクヨがこれまで培ってきたオフィス設計や働き方支援の知見を活かしたモデル事業となります。

今後は請負型やマスターリース型、自社取得型のいずれかで、年1棟ペースで着手していく予定です。物件の取得からプロパティマネジメントを含む運営までを一貫して手がけることで、不動産のバリューアップを実現していきます。

プレスリリース：https://www.kokuyo.co.jp/newsroom/news/category/20250326cs1.html

（２）「Creative Lounge MOV」について

「MOV Kuramae」の「MOV」はmovementの頭文字を取ったもので、2012年に渋谷ヒカリエに開業した、コクヨが運営するメンバー制ワークラウンジ「Creative Lounge MOV」の新業態です。「Creative Lounge MOV」は、ファッション、カルチャーの発信地である渋谷で、コ・ワーキング型のシェアオフィスとして「渋谷で働く価値」をつくりました。

所在地：〒150-0002 東京都渋谷区渋谷2-21-1 渋谷ヒカリエ8階　8/（ハチ）

公式サイト：https://www.shibuyamov.com/

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