Fuu Oimachi by LATIERRAが「2026年度グッドデザイン賞」を受賞～「あたたかい孤独」のあり方を提示する、共用施設付賃貸レジデンスが評価～

東京ガス株式会社

2026年10月15日 14時00分

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　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　東京ガス不動産株式会社

　東京ガス不動産株式会社（社長：佐藤　裕史、以下「東京ガス不動産」）は、このたび、共用施設付賃貸レジデンス「Fuu Oimachi by LATIERRA」（以下「本物件」）において、「2026年度グッドデザイン賞」（主催：公益財団法人日本デザイン振興会）を受賞しました。

　本物件は、外部より取得した築34年の社員寮を一棟フルリノベーションし、共用施設付賃貸レジデンスとして再生したプロジェクトです。ラウンジやジム、シアタールームなどの多彩な共用空間を備え、他者の気配を緩やかに感じながらも個としての時間を充足する「あたたかい孤独」の場を共用空間に創出し、都市居住における新たな価値を提案した点が評価されました。

　東京ガス不動産は、今後も、棟内にワークやリラックスに適した機能を備えた、共用施設付賃貸レジデンスを開発予定であり、都心居住者のニーズに最適化した暮らしを提供していきます。

　東京ガス不動産は、東京ガスグループ2026－2028年度中期経営計画のもと、都市ビジネスの一翼を担う不動産開発を通じて、多様なアセットの開発や保有地の有効活用を進めてまいります。今後も、サステナビリティや周辺環境との調和を重視しながら、社会インフラを支える不動産開発を推進し、不動産価値の向上と豊かな社会の実現に貢献していきます。

＜受賞概要＞

【概要】

本物件は、築34年の社員寮を一棟フルリノベーションし、ラウンジやジム、シアタールームなど、多彩な共用空間を備えた賃貸レジデンスへ再生した事例である。専有部に閉じない豊かな居場所を再構築することで、他者の気配を緩やかに感じながらも個としての時間を充足する「あたたかい孤独」の場を創出し、新たな都市居住の価値を再定義した。

【デザインのポイント】

1. 多彩な共用空間と充実した専有空間の両立による、単身居住者への新しい都市型ライフスタイルの提案

2. 起伏ある空間と可動家具等による、他者との共在の中で「ひとり」の居場所を発見できる共用空間の実現

3. 既存ストックの再活用と用途・動線の大胆な再編による、集合住宅と街の新たな関係性の創出

【審査委員の評価】

いわゆるシェアハウスが積極的な選択肢として広がってから15年ほど経つが、その在り方の多様化は進み、シェアすることや共有空間は、集合住宅の一要素になりつつある。本プロジェクトは、“個"の生活と、“co（共）”の生活がともに存分に享受でき日々選択できるという価値に挑戦している。より小さく、より効率的に進化してきた都市の居住空間における新たな方向性を示しており、かつプランや内装の魅力をリノベーションで巧みに実現している。

【グッドデザイン賞とは】

グッドデザイン賞は、1957年創設の、⽇本で唯⼀の総合的なデザイン評価・推奨のしくみです。製品、建築、サービス、システム、地域の取り組みなど、有形無形を問わず、さまざまなものごとを対象としています。受賞のシンボル「Gマーク」は、よいデザインを社会に広げるマークとして親しまれています。2026年度は第70回の節⽬にあたります。

https://www.g-mark.org/

＜物件概要＞

物件名称	Fuu Oimachi by LATIERRA（フウオオイマチバイラティエラ）
所在	東京都品川区大井三丁目2-5
交通	JR京浜東北線「大井町」駅　徒歩7分、りんかい線「大井町」駅　徒歩7分、東急大井町線「大井町」駅　徒歩8分
総戸数	共同住宅 49戸
構造・階層	鉄骨鉄筋コンクリート造・地上9階
間取り・専有面積	1R・1K・1LDK/16.66㎡～37.36㎡
竣工時期	既存建物竣工/1991年7月　　改修工事竣工/2026年2月
事業主	東京ガス不動産株式会社
貸主・管理	三井不動産レジデンシャルリース株式会社
共用部デザイン監修	ラーバンデザインオフィス合同会社
物件サイトURL	https://fuu-oimachi-bylatierra.com/

＜ラティエラシリーズについて＞公式　HPhttps://latierra.tokyogas-re.co.jp/　

「ラティエラ」は、「未来のあなたのために、いま、自分らしい暮らしを。」をブランドコンセプトとした東京ガス不動産が首都圏を中心に展開する都市型賃貸レジデンスです。

＜東京ガス不動産株式会社の概要＞

本社所在地	東京都港区港南2-15-3
設立年月日	1991年9月26日（1953年5月株式会社呉服橋ビルディングとして創業）
資本金	118億94百万円
株　　主	東京瓦斯株式会社　100％
主たる事業	不動産開発、不動産管理・賃貸・仲介
代表者	代表取締役社長　佐藤裕史
従業員数	177名（2026年10月１日現在）