「プレミスト金町」販売開始（ニュースレター）
■再開発が進む「金町エリア」における総戸数124戸の分譲マンション
【「プレミスト金町」外観パース】
今回販売を開始する「プレミスト金町」が位置する「金町エリア」は、近年再開発が進んでおり、住宅や商業施設、保育施設などが一体となった都市計画「新宿(にいじゅく)六丁目地区地区計画」や、高層分譲マンションなどを建設する都市計画「（仮称）東金町一丁目西地区第一種市街地再開発事業」が予定されるなど、発展が続いています。また、近隣には、東京23区最大の面積（約96ha）（※1）を誇る水郷公園「水元公園」や、江戸川の河川敷などがあり、都市環境と自然環境が共存するエリアです。あわせて、当物件の最寄り駅であるJR常磐線「金町駅」から、オフィスビルや商業施設が集積する東京メトロ千代田線「大手町駅」や「表参道駅」まで、直通でアクセス可能なエリアに位置しており、交通利便性にも優れています。
当物件は、「ニューノーマル」に対応するため、ご入居者のライフスタイルに合わせて1LDKと2LDKのコンパクトな間取りを中心に、1LDK～3LDKまで、全30タイプの多彩なプランバリエーションをご用意。一部の住戸には、「id-cube（アイディキューブ）」（※2）を採用いただくことで、テレワークが可能なスペースを設けることができます。
※1．公益財団法人 東京都公園協会より。東京ドーム約20個分。
※2．一部の住戸で利用できるプランセレクトの呼称。
●ポイント
１．再開発エリアとして発展が続く、広大な公園を中心とした豊かな自然環境を備えた住環境
２．都心や空港にもスムーズにアクセスできる立地
３．「ニューノーマル」に対応した多彩な住戸プランバリエーションと共用施設
１． 再開発エリアとして発展が続く、広大な公園を中心とした豊かな自然環境を備えた住環境
（１）再開発で発展が続く「金町エリア」
「プレミスト金町」が位置する「金町エリア」は、下町文化と現代文化が共存するエリアとして、再開発が続いています。「東京理科大学葛飾キャンパス」や葛飾区最大（※3）の区立公園「葛飾にいじゅくみらい公園」を中心に、住宅や商業施設、保育施設などが一体となった都市計画「新宿(にいじゅく)六丁目地区地区計画」（2021年度竣工予定、開発面積約33ha）や、高層分譲マンション（地上38階、総戸数約700戸）や商業施設、自動車教習所などを建設する都市計画「（仮称）東金町一丁目西地区第一種市街地再開発事業」（2029年度竣工予定、開発面積約2.5ha）、「金町六丁目駅前地区第一種市街地再開発事業」などにより、新しい都市開発が進んでいます。
また、当物件の徒歩圏内には「東金町昌明通り商店街」やスーパーマーケット、図書館などがあり、生活利便性に優れています。
※3．葛飾区ホームページより。
（２）緑と水に囲まれた豊かな自然環境
「プレミスト金町」の周辺には、東京23区最大の面積を誇り、都内で唯一水郷の景観をもつ水郷公園「水元公園」（徒歩14分）や区立公園として葛飾区内最大の広さ（約7ha）を誇る「葛飾にいじゅくみらい公園」（徒歩15分）などがあります。
「水元公園」には、秋になると葉が色づく「メタセコイア」が約1,500本並ぶ「メタセコイアの森」や、約100品種20万本の花菖蒲が植えられた「はなしょうぶ園」があります。また、約10haの草地の丘が広がる「中央広場」や滑り台・砦遊具などを設けた「冒険広場」、「キャンプ広場」、「バーベキュー広場」などもあり、自然を享受しながら、充実した施設で楽しむことができます。
さらに、近隣には江戸川の河川敷（徒歩5分）があり、サイクリングやジョギングなどを楽しむこともできます。
２．都心や空港にもスムーズにアクセスできる立地
「プレミスト金町」は、JR常磐線「金町駅」から徒歩7分、京成電鉄金町線「京成金町駅」から徒歩8分の場所に位置しており、交通利便性に優れた物件です。
JR常磐線「金町駅」からは、オフィスビルや商業施設が集積する東京メトロ千代田線「大手町駅」や「表参道駅」まで、直通でアクセスすることもできます。
また、京成電鉄金町線「京成金町駅」から、「成田空港駅」へ46分、「羽田空港第1・第2ターミナル駅」へは51分で、国内外への移動もスムーズにアクセス可能です。
３．「ニューノーマル」に対応した多彩な住戸プランバリエーションと共用施設
「プレミスト金町」は、「ニューノーマル」に対応するため、ご入居者のライフスタイルに合わせ、1LDKと2LDKのコンパクトな間取りを中心に、1LDK～3LDKまで、全30タイプの多彩なプランバリエーションをご用意しました。一部の住戸には、リビングの隣り合わせにある洋室をフレキシブルに利用できる「id-cube」を採用いただくことで、テレワークが可能なスペースを設けることができます。
また、1階の共用部にはサブエントランスホールを設け、ご入居者がテレワークや勉強する場として提供します。
【物件概要】
物件名称：「プレミスト金町」
所在地：東京都葛飾区東金町3丁目2814番6（地番）
交通：千代田・常磐緩行線「金町駅」から徒歩7分、京成電鉄金町線「京成金町駅」から徒歩8分
敷地面積：1,983.11㎡
建築面積：1,344.35㎡
延床面積：9,001.69㎡
構造・階数：鉄筋コンクリート造・地上15階建て
売主：大和ハウス工業株式会社、小田急不動産株式会社、三信住建株式会社
設計・監理：大京穴吹建設一級建築士事務所、株式会社コモン・リンク一級建築士事務所
施工：株式会社大京穴吹建設
着工：2020年6月18日
販売開始：2021年5月8日
竣工：2022年2月下旬（予定）
入居開始：2022年3月下旬（予定）
総戸数：124戸（別途管理事務室1戸）
専有面積：35.33m2～76.11m2
間取り：1LDK～3LDK
販売価格：1LDK 2,800万円台～、2LDK3,200万円台～、3LDK4,300万円台～
●お客さまお問い合わせ先：「プレミスト金町」マンションギャラリー
TEL：0120-124-228 営業時間：10:00～18:00（火・水曜日定休、祝祭日除く）
URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/kanamachi/
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