月極駐車場を選ぶ決め手は「距離」が5割超。利用者の約3人に1人が感じる"不安"の正体とは

株式会社NEXER・月極駐車場の利用に関する調査

■月極駐車場、利用者が本当に重視しているポイントとは？

自宅に駐車スペースがない、あるいは2台目の車を持ちたい。

そんなとき、多くの人が検討するのが「月極駐車場」です。

しかし、いざ契約しようと思うと「何を基準に選べばいいのか」「トラブルに巻き込まれないか」と悩む人も少なくないのではないでしょうか。実際に利用したことがある人たちは、どのような点を重視し、どんな不安を抱えていたのでしょうか。

ということで今回は「不動産工房」と共同で、事前調査で「月極駐車場を利用したことがある」と回答した全国の男女249名を対象に「月極駐車場の利用」についてのアンケートをおこないました。

※本プレスリリースの内容を引用される際は、以下のご対応をお願いいたします。

・引用元が「株式会社NEXERと不動産工房による調査」である旨の記載

・該当記事（月極駐車場を選ぶ決め手は「距離」が5割超。利用者の約3人に1人が感じる”不安”の正体とは）へのリンク設置

「月極駐車場の利用に関するアンケート」調査概要

調査手法：インターネットでのアンケート

調査期間：2026年1月30日 ～ 2月18日

調査対象者：事前調査で「月極駐車場を利用したことがある」と回答した全国の男女

有効回答：249サンプル

質問内容：

質問1：月極駐車場を利用した理由は何ですか？

質問2：月極駐車場を選ぶ際に、もっとも重視したポイントは何ですか？

質問3：その理由を教えてください。

質問4：月極駐車場を利用するにあたって、不安に感じたことはありますか？

質問5：どのような点が特に不安でしたか？

質問6：その理由を教えてください。

※原則として小数点以下第2位を四捨五入し表記しているため、合計が100％にならない場合があります。

■61.8％が「自宅に駐車場がなかったから」月極駐車場を利用したと回答

まず、月極駐車場を利用した理由について聞いてみました。

もっとも多かった理由は「自宅に駐車場がなかったから」で、61.8％と圧倒的な割合を占めました。次いで「職場の近くに駐車場が必要だったから」と「家族用・2台目の車のため」がともに10.8％で並びました。

マンションやアパートなど、もともと駐車スペースが確保されていない住居に暮らしている人にとって、月極駐車場は欠かせない存在といえます。また、通勤や家族が増えたことによる駐車場の需要も一定数あることがわかります。

■53.0％が、月極駐車場を選ぶ際に「自宅・職場からの距離」をもっとも重視したと回答

続いて、月極駐車場を選ぶ際にもっとも重視したポイントについて聞いてみました。

もっとも重視されていたのは「自宅・職場からの距離」で53.0％となり、次いで「月額料金」が39.4％となりました。この2つの要素が全体の9割以上を占めており、月極駐車場を選ぶ際は、距離と料金が大きなポイントとなっているようです。

それぞれを重視している理由も聞いてみたので、一部を紹介します。

「自宅・職場からの距離」

・毎日使用するので。（30代・女性）

・荷物の積み下ろしやちょっとした外出の際に、できるだけ自宅から近い方が便利だから。（50代・男性）

・遠方だと雨の日などに面倒だからです。（70代・男性）

・毎日のことなので、遠いのは嫌なので。（40代・女性）

・借りても自宅から1キロ以上離れた駐車場では、車を取りに行くのが億劫になるため。（50代・男性）

「月額料金」

・毎月支払うので、高すぎると維持できなくなりそうだから。（70代・女性）

・周辺の駐車場代が平均的に高かったので、少しでも費用を抑えたかった。（40代・男性）

・年間にしたらかなりの金額になるので少しでも安い方がいい。（60代・男性）

・臨時職員で給料も低いので安さ重視でした。（40代・女性）

・固定費だから。（30代・男性）

距離を重視する人の声を見ると「雨の日」や「荷物の運搬」など、日常的なシーンでの使い勝手を重要視していることがわかります。一方、料金を重視する人は「毎月のことだから」「少しでも安く」と、長期的なコスト意識の高さがうかがえました。

駐車場選びは毎日の暮らしに直結するだけに、実用面を最優先に考える人が多いようです。

■35.7％が、月極駐車場の利用にあたって不安を「感じたことがある」と回答

続いて、月極駐車場を利用するにあたって不安に感じたことがあるかどうかを聞いてみました。

その結果「ある」と回答した方は35.7％、「ない」は64.3％でした。多くの人は特に問題なく利用できている一方で、一定数の人が心配事を抱えながら利用していたことがわかります。

あわせて、具体的にどのような点が不安だったかを聞いてみました。

もっとも大きな不安要素は「車上荒らし・盗難」で70.8％の人が懸念していることがわかりました。

次いで「夜間の利用時の安全性」が11.2％、「雨天時のぬかるみ・水たまり」が5.6％、「近隣トラブル」が4.5％、「管理会社との連絡のしやすさ」が3.4％と続きました。

不安を感じた理由も聞いてみたので、一部を紹介します。

「車上荒らし・盗難」

・車上荒らしに2回あったから。（70代・男性）

・防犯カメラがないところがあるからです。（50代・男性）

・家もあまりなく、柵も何もない場所だったので、荒らされるのではないかと心配だった。（50代・女性）

・路上の駐車場だったので防犯カメラもないし不安だった。（30代・女性）

・住宅街で死角が多かったので。（40代・男性）

「夜間の利用時の安全性」

・暗かったので何があるかわからなかった。（60代・男性）

・近いといってもやや離れていたので、夜間は心配だった。（60代・男性）

「雨天時のぬかるみ・水たまり」

・舗装されてなかったから。（70代・男性）

・車に傷が付きそうだったため。（50代・女性）

「近隣トラブル」

・朝4時台に出勤するのでエンジン音で迷惑にならないか。（30代・男性）

「管理会社との連絡のしやすさ」

・管理会社が明確でないと連絡がしにくかったり、困ったときに対応してもらえないかもしれないから。（30代・女性）

実際に車上荒らしの被害に遭った人が複数おり、不安が現実の問題としてあらわれていることがわかります。また、防犯カメラや夜間照明など、セキュリティ設備の充実度が安心感に大きく影響していることがわかります。

■まとめ

今回の調査から、月極駐車場を利用する主な理由は「自宅に駐車場がないこと」であり、選ぶ際の決め手は「距離」と「料金」に集約されることがわかりました。一方で、約3人に1人が不安を感じており、その多くが車上荒らしや盗難に関するものでした。

安心して利用するためには、防犯設備や管理体制の充実した駐車場を選ぶことが重要です。距離と料金だけでなく、セキュリティ面も含めて総合的に比較検討することが、後悔のない駐車場選びにつながるのではないでしょうか。

＜記事等でのご利用にあたって＞

・引用元が「株式会社NEXERと不動産工房による調査」である旨の記載

・該当記事（月極駐車場を選ぶ決め手は「距離」が5割超。利用者の約3人に1人が感じる”不安”の正体とは）へのリンク設置

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