IoT賃貸住宅「Sm@rt Gran（スマート・グラン）荻窪」完成

「Sm@rt Gran（スマート・グラン）荻窪」外観写真（東京都杉並区）

パナソニック ホームズ株式会社（以下、パナソニック ホームズ）は、パナソニック ホームズ初（※1）となる、IoT（※2）活用による新たな賃貸住宅第1号物件「Sm@rt Gran荻窪」（東京都杉並区）を2018年9月に完成しました。同物件は、パナソニック製AiSEG2(R)（※3）連携をはじめとした、3つのスマート技術（（1）スマート設備コントロール（2）スマート宅配システム（3）スマートキーシステム）を採用し、入居者の利便性や快適性を実現。高付加価値提案により、賃貸オーナーの安定した賃貸経営をサポートします。今後、東名阪地域での拡販を目的としたテストマーケティングの位置づけで、同物件の1室をモデルルームとして活用し、IoT賃貸住宅の提案を推進します。

今回、同物件では、東日本電信電話株式会社（以下、NTT東日本）との提携により、カメラやセンサを搭載した次世代プランター「IoTプランター」のトライアルを実施します。AIクラウドからの最適なアドバイスにより、約160種の野菜や果物などを栽培することが可能です。

＜「Sm@rt Gran」の特長＞
・3つのスマート技術で、入居者の利便性・快適性を実現

（1）スマート設備コントロール：
パナソニック製AiSEG2(R)を介して、入居者のスマートフォンからエアコンや照明（※4）に加え、給湯器や電動シャッター（※5）（※6）の遠隔管理操作が可能
グループ傘下の賃貸管理会社パナソニック ホームズ不動産より、入居者のスマートフォンへ個別にお知らせするプッシュ通知も可能

（2）スマート宅配システム：
宅配ロッカーを活用し、宅配物などの着荷をメールでお知らせするほか、荷物の発送（※7）やクリーニング（※7）、食品の宅配サービス（※6）（※8）も利用可能

（3）スマートキーシステム：
スマートフォンと連動し、エントランスのオートロックや玄関ドアの開錠もスムーズ

＜「Sm@rt Gran荻窪」物件概要＞
【名称】「Sm@rt Gran荻窪」
【所在地】東京都杉並区上荻（NTT東日本保有地）
【交通】JR中央線・地下鉄丸ノ内線 荻窪駅より徒歩約8分
【総戸数】42戸
【敷地面積】767.54平方メートル（232.18坪）
【建物延床面積】1,707.14平方メートル（516.41坪）
【住戸面積】26.79平方メートル（8.10坪）～45.00平方メートル（13.61坪）
【月額賃料】116,000円～143,000円
【建物】重量鉄骨造「Vieuno（ビューノ）」5階建

※1 IoTを採用した賃貸住宅の実績において。2018年9月時点（パナソニック ホームズ調べ）
※2 IoTとは、Internet of Things モノのインターネットを意味します。
※3「AiSEG」はパナソニックグループの登録商標です。
※4 オプションになります。
※5 ECHONETLite仕様の電動シャッターが対象となります。（オプション）
※6「Sm@rt Gran荻窪」には採用されておりません。
※7 オプションになります。各サービスについては、地域によりご利用いただけない場合があります。
※8 オプションになります。地域によりご利用いただけない場合があります。食品宅配サービスは提携したネットスーパーに限ります。別途、費用が必要です。

【お問い合わせ先】
パナソニック ホームズ株式会社 宣伝・広報部
TEL：[phone]

全文は以下プレスリリースをご覧ください。
▼[プレスリリース] IoT賃貸住宅『Sm@rt Gran（スマート・グラン）荻窪』完成（2018年9月11日）
https://news.panasonic.com/jp/press/data/2018/09/jn180911-1/jn180911-1.html

＜関連情報＞
・「Sm@rt Gran」（スマート・グラン）紹介ページ
https://homes.panasonic.com/neos/products/lineup/smartgran/
・「Sm@rt Gran」（スマート・グラン）特長紹介動画掲載ページ
https://channel.panasonic.com/jp/contents/23557/