【家づくり意識調査】住むなら「注文住宅」派が過半数！こだわりたいポイント1位は「間取りの自由度（69.8%）」
株式会社NEXER Group・後悔しない家づくり／家づくりのパートナー選びに関する調査
■後悔しない家づくり、そのパートナーをどう選ぶ？
マイホームづくりは、人生で最も大きな買い物のひとつです。
間取りやデザインに胸を躍らせる一方で、「どこに頼めばいいのだろう」と立ち止まる方も少なくありません。注文住宅か、分譲・建売か。大手ハウスメーカーか、地域密着の工務店か。選択肢は多く、正解はひとつではありません。
だからこそ、後悔しない家づくりには、自分に合ったパートナー選びが欠かせないのではないでしょうか。
そこで今回は、相模原市・町田市で新築一戸建て・注文住宅を手がける『美都住販』と共同で、全国の男女500名を対象に、「後悔しない家づくり／家づくりのパートナー選び」についてのアンケートをおこないました。
※本プレスリリースの内容を引用される際は、以下のご対応をお願いいたします。
・引用元が「株式会社NEXER Groupと相模原市・町田市の新築一戸建て・分譲住宅・建売・注文住宅『美都住販』による調査」である旨の記載
・美都住販（https://www.mitohouse.jp/）へのリンク設置
「後悔しない家づくり／家づくりのパートナー選びに関するアンケート」調査概要
調査手法：インターネットでのアンケート
調査期間：2026年9月22日 ～ 9月29日
調査対象者：20代～70代の全国の男女
有効回答：500サンプル
質問内容：
質問1：家を建てるなら、「注文住宅」と「分譲・建売住宅」のどちらに魅力を感じますか。
質問2：その理由を教えてください。
質問3：注文住宅を建てるとしたら、こだわりたいことは何ですか。（複数回答）
質問4：注文住宅を建てるとしたら、こだわりたいことを具体的に教えてください。
質問5：家づくりのパートナーを選ぶなら、「大手ハウスメーカー」と「地域密着の工務店」のどちらに魅力を感じますか。
質問6：その理由を教えてください。
質問7：家づくりのパートナーに最も期待することは何ですか。
質問8：その項目に最も期待する理由を教えてください。
※原則として小数点以下第2位を四捨五入し表記しているため、合計が100％にならない場合があります。
■57.0％が、家を建てるなら「注文住宅」に魅力を感じると回答
まず、家を建てるなら「注文住宅」と「分譲・建売住宅」のどちらに魅力を感じるか聞いてみました。
その結果、「注文住宅」が57.0％、「分譲・建売住宅」が43.0％でした。
注文住宅に魅力を感じる方が過半数を占める一方、分譲・建売住宅を選んだ方も4割を超えています。
それぞれの回答理由についても聞いてみたので、一部を紹介します。
「注文住宅」と回答した方
・自由に設計できるから。（20代・女性）
・自分で色々と決めたい。（20代・男性）
・自分の好きな間取り等にできるから。（20代・女性）
・間取りや設備を自由に決められるから。（30代・男性）
・自分の生活スタイルに合わせて住みやすい家をつくれるから。（30代・女性）
「分譲・建売住宅」と回答した方
・値段が抑えられそうだから。（30代・女性）
・実際に見れて生活がイメージしやすいから。（30代・女性）
・一から建てるのは大変そうだから。（30代・女性）
・建売ならすぐに住めるから。（40代・女性）
・注文住宅の価格が上がっており妥当な選択肢だと感じるから。（40代・男性）
注文住宅を選んだ方からは、間取りや設備を自由に決められることや、生活スタイルに合わせて家をつくれることを理由に挙げる声が見られました。
一方、分譲・建売住宅を選んだ方からは、価格を抑えられそうなことや、完成した家を確認できること、入居までの負担や期間を抑えやすいことを理由に挙げる声がありました。
■69.8％が、注文住宅でこだわりたいのは「間取りの自由度」と回答
続いて、注文住宅を建てるとしたら、こだわりたいことは何か聞いてみました。
最も多かったのは、「間取りの自由度」で69.8％でした。
次いで、「収納」が48.4％、「断熱・省エネ」が47.4％、「耐震・制震」が42.5％と続きました。
7割近くが「間取りの自由度」を挙げており、暮らしに合わせた間取りを重視する方が多いことがわかります。また、断熱・省エネ、耐震・制震など、住宅の快適性・安全性に関わる項目も4割を超えました。
具体的にどのような点にこだわりたいかについても聞いてみたので、一部を紹介します。
注文住宅を建てるとしたら、こだわりたいことを具体的に教えてください。
・間取りを自由に考える。（20代・女性）
・収納を、服やコレクション別にこだわりたい。（20代・女性）
・間取りと動線にはこだわりたい。（20代・男性）
・耐震性などの安全にこだわりたい。（30代・女性）
・日向ぼっこが好きなので、日の光がたくさん入り、ゆっくりできる空間。（30代・女性）
自由回答からも、間取りや動線、収納、耐震性など、それぞれの暮らし方や希望に合わせて住まいをつくりたいという声が見られました。
■53.2％が、家づくりのパートナーは「大手ハウスメーカー」に魅力を感じると回答
続いて、家づくりのパートナーを選ぶなら、「大手ハウスメーカー」と「地域密着の工務店」のどちらに魅力を感じるか聞いてみました。
その結果、「大手ハウスメーカー」が53.2％、「地域密着の工務店」が46.8％でした。
大手ハウスメーカーが過半数を占めたものの、地域密着の工務店も46.8％となり、比較的近い結果となりました。
それぞれの回答理由についても聞いてみたので、一部を紹介します。
「大手ハウスメーカー」と回答した方
・フォロー体制が整っていそうだから。（20代・男性）
・大手ハウスメーカーの方が細かいところまできちんと作ってくれそうな気がするから。（30代・女性）
・実績が多く信頼性が高いため。（30代・男性）
・大手メーカーの方が最新の技術に詳しそう。（40代・男性）
・責任をもってやってくれそう。（40代・女性）
「地域密着の工務店」と回答した方
・地元の気候に合わせてくれそうだから。（30代・男性）
・融通が効きそう。（30代・男性）
・気軽に話しやすくて親身に自分の要望も聞いてくれるイメージがあるから。（40代・男性）
・自由度が高いから。（40代・女性）
・大手のメーカーよりコスト削減にこだわらず品質も重視してくれそう。（40代・男性）
大手ハウスメーカーを選んだ方からは、フォロー体制や実績、信頼性などを理由に挙げる声が見られました。一方、地域密着の工務店を選んだ方からは、地元ならではの対応や融通の利きやすさ、相談のしやすさ、自由度などを期待する声が挙がっています。
■32.2％が、家づくりのパートナーに最も期待するのは「価格の納得感・コストパフォーマンスの良さ」と回答
最後に、家づくりのパートナーに最も期待することは何か聞いてみました。
最も多かったのは、「価格の納得感・コストパフォーマンスの良さ」で32.2％でした。
次いで、「施工の品質や現場管理」が17.8％、「性能の高さ」が15.6％、「アフターサポート」が15.0％と続きました。
価格の納得感やコストパフォーマンスを最も重視する方が3割を超える一方、施工品質や住宅性能、建てた後のサポートを重視する方もいることがわかります。
それぞれの理由についても聞いてみたので、一部を紹介します。
「価格の納得感・コストパフォーマンスの良さ」と回答した方
・価格を抑えていいところに住みたいから。（20代・男性）
・ローンが大変だから（30代・男性）
・色々と高い時代なので価格を切りつめていいものを作ってくれること。（40代・男性）
「施工の品質や現場管理」と回答した方
・今住んでいる家は大手ハウスメーカーで作られたのに、下請け業者が手抜きをして変な箇所がありそれが不満だから。（30代・女性）
・いくら見た目が良い家でも、つくりがしっかりしていないとすぐに住めなくなりそうだからです。（40代・女性）
・安物買いの銭失いになりたくないから。（40代・男性）
「性能の高さ」と回答した方
・家を建てるにはやはり性能の高さが一番大事だと思う。（30代・女性）
・長く使うもののため。（30代・男性）
・暑さ寒さ、地震への耐久性。（40代・女性）
「価格の納得感・コストパフォーマンスの良さ」を選んだ方からは、単に価格を抑えるだけでなく、支払う金額に見合った家づくりを求める声が見られました。
一方、「施工の品質や現場管理」では、施工不良への不安や、長く住めるしっかりとしたつくりを求める意見が挙がっています。「性能の高さ」を選んだ方からは、長く住むことを見据え、暑さ・寒さへの対応や地震への強さを重視する声が見られました。
■まとめ
今回の調査では、家を建てるなら57.0％が「注文住宅」に魅力を感じると回答しました。また、注文住宅でこだわりたいことでは、「間取りの自由度」が69.8％で最も多くなっています。
家づくりのパートナーについては、「大手ハウスメーカー」が53.2％、「地域密着の工務店」が46.8％と、比較的近い結果となりました。さらに、パートナーに最も期待することでは、「価格の納得感・コストパフォーマンスの良さ」が32.2％で最多となり、「施工の品質や現場管理」「性能の高さ」「アフターサポート」が続いています。
家づくりを検討する際は、間取りや価格だけでなく、施工品質や住宅性能、建てた後のサポートなど、自分たちが重視したい条件を整理し、それに合ったパートナーを選んでみてはいかがでしょうか。
＜記事等でのご利用にあたって＞
・引用元が「株式会社NEXER Groupと相模原市・町田市の新築一戸建て・分譲住宅・建売・注文住宅『美都住販』による調査」である旨の記載
・美都住販（https://www.mitohouse.jp/）へのリンク設置
【美都住販について】
社名：株式会社美都住販
所在地：〒252-0236 神奈川県相模原市中央区富士見3丁目15番7号
代表取締役：海﨑 茂
Tel：0120-310-636
事業内容：神奈川・相模原、町田を中心としたエリアで、新築一戸建て・分譲住宅・建売住宅・注文住宅を展開。安心の住宅性能と、一棟一棟を丁寧にプランニングした、永く暮らしやすい住まいをご提案します。
【株式会社NEXER Groupについて】
本社：〒170-0013 東京都豊島区東池袋4-5-2 ライズアリーナビル11F
代表取締役：宮田 裕也
事業内容：SEO、Webブランディング、Web広告、サイト制作、メディア
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