「35年あんしん初期保証」を新しく導入
「35年あんしん初期保証」住宅 イメージ
日本の住宅は寿命が短いとされ、新築後30年程度で建て替えられる傾向にあります。これは、高度成長期の住宅が、質より供給量を重視していた事情等によるもので、海外の住宅寿命（イギリス80.6年、アメリカ66.6年）（※3）と比べ大きな差があります。また、税制上、新築後20年で評価額が償却してしまうことも、スクラップ&ビルドの価値観の助長や空き家増加の要因になっています。こうした社会課題に対し、国は住宅政策として「長期優良住宅」認定制度を推進し、良質なストックの普及を図ろうとしています。
また、パナソニック ホームズが住宅購入検討者に実施した調査（※4）においては、依頼先選定の重視項目1位が「信頼性」（49.7％）となっており、「長年安心して住めること」（46.3％）、「アフターサービスが安心」（45.9％）の回答も大きな割合を占めることから、長寿命な住宅で長く安心して暮らしたいニーズが顕在化しています。
工業化住宅業界で最長の35年もの初期保証となる『35年あんしん初期保証』は、8万棟を超える高耐久なタイル外壁の販売実績があり、住宅業界で唯一（※5）、経済産業省による「製品安全対策優良企業表彰」を3回も受賞した（※6）パナソニック ホームズが、既築住宅の解体による品質・性能の分析や設計改良を重ねることで、新築時の高い品質を長期に渡って維持できる「耐久性」をしっかりと確保したからこそ実現できました。
同保証の導入により、お客さまは、住まいの新築後、住宅ローンの完済（※7）までもの長きに渡って初期保証（※8）を受けることができ（※9）、ローン返済途中において、住宅の修復のための不要な出費の不安を抑えることができます。
パナソニック ホームズは、1963年の創業以来56年、一貫して「高品質・高耐久で安心な住まい」を提供する理念をもって技術を進化させてきました。今後も、「強さ」と「暮らしやすさ」のNo.1を目指し、お客さまへさらに高い価値を提供してまいります。
※1 工業化住宅業界において（2019年9月 パナソニック ホームズ調べ）
※2 2019年10月1日以降に新築請負または分譲購入契約をいただくパナソニック ホームズの住居系工業化住宅が保証対象となります。外壁・屋根材等の仕様はパナソニック ホームズが定めたものが対象となります。指定以外の仕様の住宅は、従来の初期保証（構造躯体20年・防水15年）が適用されます。
※3 国土交通省「平成30年度住宅経済関連データ」
※4 2019年7月 パナソニック ホームズ調べ、対象：3年以内住宅購入意向者700名・複数回答可
※5 2019年9月 パナソニック ホームズ調べ
※6 経済産業省「2012年度 第6回 製品安全対策優良企業表彰」（大企業 小売販売事業者部門 商務流通保安審議官賞）と「2015年度 第9回」の同表彰、および「2018年度 第12回 製品安全対策優良企業表彰」（大企業 小売販売事業者部門 技術総括・保安審議官賞）
※7 住宅金融支援機構の「フラット35」をはじめとする返済期間35年の住宅ローンを利用した場合
※8 パナソニック ホームズが定める保証内容により、初期保証の対象となる現象（不具合）が生じた場合は、パナソニック ホームズの責任と負担により住宅の補修を行います。
※9 ※7において「構造耐力上主要な部分」の初期保証を指します。
【お問い合わせ先】
パナソニック ホームズ株式会社 宣伝・広報部 広報課
TEL：06-6834-1955
全文は以下プレスリリースをご覧ください。
▼[プレスリリース] 『35年あんしん初期保証』を新しく導入（2019年10月10日）
https://news.panasonic.com/jp/press/data/2019/10/jn191010-2/jn191010-2.html
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