パナソニック京都ビル リニューアルでZEB Readyを達成 既存設備のリニューアルで、一次エネルギー消費量（BEI値）0.47を実現

パナソニック京都ビル外観

パナソニック株式会社 エレクトリックワークス社（以下、パナソニック）は、既存建物のZEB化リニューアルのモデルとして、2023年4月にパナソニック京都ビルのZEB化リニューアルを実施しました。建物躯体の外皮改修をしない設備改修と運転制御で、再生可能エネルギーを除く一次エネルギー消費量（BEI値（※1））0.47を実現。

基準一次エネルギー消費量から50％以上の省エネルギーを示すZEB Readyを達成しました。また、ソーラーカーポートを追加し、V2X（Vehicle-to-Everything）システムと組み合わせることで、クリーンエネルギーによるレジリエンス強化を実施。既存太陽光発電システムとの組み合わせで、全体のBEI値0.42を達成しました。

現在、政府目標として2030年度の温室効果ガス排出量を2013年度比46％削減、2050年までに温室効果ガス排出量実質ゼロが掲げられております。パナソニックとしても、大幅な省エネルギー化を実現する最先端の建築物であるZEB（ネット・ゼロ・エネルギー・ビル）の理解促進や導入推進に向けた取組みを進めています。2019年には、建築主（オーナー）に対する業務支援（建築・設備の設計・施工・コンサル等）を行うZEBプランナーの資格を取得し、既に8件名のZEB化に貢献しています。また、2022年9月には、大阪府との既存建物のZEB化連携推進協定を結び、ZEB化可能性調査を大阪府で10件、全国では39件実施。パナソニックの持つ省エネ製品とコンサルティングを通じて、脱炭素社会に貢献しています。

今回、改修した京都ビルは、「創エネ」「省エネ」「エネマネ」のエネルギーソリューションを取り入れた環境配慮ビルとして、2011年に建設されました。今回の改修では事前に「ZEB化可能性調査」を実施し、一次エネルギー消費量（BEI値）を基準まで下げられると判断。大掛かりな躯体工事を行わず、省エネ性能に優れた設備のリニューアルでエネルギー消費量を大きく減らし、通常改修と同等のコストでZEB化を達成しました。改修では、高効率の空調設備やLED照明を導入しました。加えて、照明設計においては、パナソニック独自の空間の明るさ感指標“Feu”を活用し、従来の750 lx設計を500 lxまで抑えることで、通常の器具置き換え以上の一次エネルギー消費量を削減。また、空調では、ZEB対応の高COP空調機の導入やファン動力のダウンサイジングで一次エネルギー消費量を削減。加えてクラウド上で運転効率をAIが分析して自動制御を実施するHVAC CLOUDも導入しました。

パナソニックは、省エネ製品の開発、製造、販売だけでなく、2019年のZEBプランナー登録以降蓄積した様々なノウハウを活用することで、ZEB実現に向けたトータルサポートをしていきます。

＜主な特長＞
1. 建物躯体の外皮改修をしない設備改修と運転制御で、BEI値0.47を実現し、ZEB Readyを達成
2. 空調と照明の総合力提案により、各項目で通常の設備更新以上の省エネ効果を実現
3. ソーラーカーポートとV2Xを組み合わせた、クリーンエネルギーによるレジリエンスを強化

※1 エネルギー消費性能計算プログラムに基づく、基準建築物と比較した時の設計建築物の一次エネルギー消費量の比率のこと。
再生可能エネルギーを除きBEI≦0.50の場合にZEBを達成したと判定される。

【お問い合わせ先】
エレクトリックワークス社 マーケティング本部 綜合営業企画 電材営業開発G
電話：[phone]（代表 受付9:00～17:30）

全文は以下プレスリリースをご覧ください。
▼[プレスリリース]パナソニック京都ビル リニューアルでZEB Readyを達成 既存設備のリニューアルで、一次エネルギー消費量（BEI値）0.47を実現（2023年5月9日）
https://news.panasonic.com/jp/press/jn230509-1

＜関連情報＞
・空間ソリューション ホームページ
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