持ち家“だけ”で相続税が出るボーダーラインマップ！税理士法人スーゴルが2019年最新相続税マップ都内9区を一挙初公開

土地の値段が3,600万円以上（相続人1名の場合の基礎控除）になるのは何坪からなのか、をわかりやすく表しています。

税理士法人スーゴル（1969年創業　東京都台東区　代表社員税理士 森瀬博信）は、東京下町の相続税発生ポイントとその節税方法に精通しており、『家が狭い』『土地が狭い』『道が狭い』『道路に隣接していない』など下町ならではの相続税申告に強みを持ったサポートをしています。
そのため、今回は持ち家を所有しているだけで相続税が出てしまうボーダーラインマップと致しまして、相続人１名の時の基礎控除（3,000万円+600万円）を超えてしまう土地は何坪からなのかを、都内9区をマップにして表しました。

これによると、土地の値段（路線価）の高い地域は十数坪でも土地の評価額3,600万円を超えてしまうことがわかりました。
土地だけでなく、他の金融資産を持っていれば、かなりの相続税がかかることが予想されます。
相続税申告期限は意外に短く、10カ月しかありません。
亡くなってから慌てるのではなく、遺言書を含めた対策を立てておくことをおすすめします。
 

文京区の相続税マップ

【持ち家だけで相続税がでるボーダーラインマップ】
・目黒区…16～19坪
・世田谷区…17～25坪
・足立区…27～57坪
・台東区…12～26坪
・大田区…20～40坪
・品川区…17～25坪
・文京区…13～22坪
・豊島区…17～30坪
・荒川区…29.5～39坪

※試算の前提…相続人1名、固定資産は土地のみ（評価額3,600万円程度）、金融資産は0円。

【会社概要】
「3億円企業創出日本一」を目指す税理士法人スーゴル。スーゴルでは創業支援に力を入れており、ただ単に会社を立ち上げるだけではなく、そこから組織として機能するにはどうしたらいいのか、そこまで考えた創業支援に特化した事務所です。
相続部門は、東京下町の相続税発生ポイントとその節税方法に精通しており、そのほかにも土地の評価や二次相続を踏まえた相続提案に定評がある。

社名：税理士法人スーゴル
（東京税理士会所属　税理士法人番号 第4093号）
URL：https://soogol.jp/
代表者：税理士　森瀬 博信
所在地：〒110-0005 東京都台東区上野3-24-6 上野フロンティアタワー16階

【代表者プロフィール】
森瀬 博信（もりせ ひろのぶ）
Soogol Group　代表
中央大学商学部卒業後、台東区で100名規模の大手会計事務所に就職。30歳で独立、2007年にすばる会計事務所の代表税理士を経て、2017年9月にスーゴルグループ代表へ就任。

＜相続無料相談会情報＞※台東区・足立区
2月16日（土）… 御徒町駅（税理士法人スーゴル応接室）
3月9日（土）…御徒町駅（税理士法人スーゴル応接室）
4月6日（土）…北千住駅（北千住マルイ10階）
7月20日（土）… 御徒町駅（税理士法人スーゴル応接室）
8月24日（土）…北千住駅（北千住マルイ10階）
11月16日（土）…御徒町駅（税理士法人スーゴル応接室）
12月21日（土）…北千住駅（北千住マルイ10階）
ご連絡先：03-5846-8263

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2月20日（水）…【御徒町駅】税理士法人スーゴル セミナールーム
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4月10日（水）…【御徒町駅】税理士法人スーゴル セミナールーム
7月24日（水）…【御徒町駅】税理士法人スーゴル セミナールーム
8月28日（水）…【御徒町駅】税理士法人スーゴル セミナールーム
11月20日（水）…【御徒町駅】税理士法人スーゴル セミナールーム
12月25日（水）…【御徒町駅】税理士法人スーゴル セミナールーム
ご連絡先：03-5846-8263