敷地内で過ごす一棟貸しが再注目

屋根付きBBQや室内エンタメの価値とは

観光庁の発表によると、2024年の延べ宿泊者数は6億5,900万人泊を記録し、過去最高を更新した。旅行市場が活況を呈する一方、旅行者の意識には変化が見られる。

クロス・マーケティングが2025年2月に実施した調査では「旅行先ではのんびり過ごしたい」と回答した人が75%に達した。観光地を巡る旅から、滞在そのものを楽しむ旅へ。

こうした流れの中で、北軽井沢をはじめとするリゾートエリアの一棟貸しへの関心が高まっている。

なぜ今「敷地内で過ごす旅」が注目されているのか

JTB総合研究所の旅行意識調査（2024年）では、観光地の混雑や宿泊費の高騰を感じる旅行者が増加傾向にあることが報告されている。また、リクルートが運営するじゃらんリサーチセンターの国内宿泊旅行ニーズ調査（2025年春）によると、旅行目的の上位には「地元のおいしいものを食べる」「温泉や露天風呂」とともに「宿でのんびり過ごす」が挙げられた。

「どこに行くか」だけでなく「どう過ごすか」を重視する傾向は、宿泊施設選びにも影響を与えている。人混みを避けてプライベートな空間で過ごしたい。そんなニーズを持つ旅行者にとって、一棟貸しという選択肢が改めて見直されつつある。

一棟貸しが選ばれる3つの理由とは

「のんびり過ごしたい」という旅行者のニーズに応える宿泊形態として、一棟貸しの貸別荘やコテージが支持を集めている。

1つ目は「周囲への気兼ね」からの解放だ。小さな子どもがいる家族や大人数でのグループ旅行では、他の宿泊客への配慮がストレスになりやすい。一棟まるごと貸切にできる宿泊形態であれば、周囲を気にせず自由に過ごせる。子どもが多少騒いでも、夜遅くまで語り合っても、気兼ねは不要だ。

2つ目は「コストパフォーマンス」である。一棟あたりの料金設定が多い一棟貸しでは、人数が増えるほど1人あたりの費用を抑えられる。三世代旅行や友人グループでの旅行において、経済的なメリットを感じやすい点が特徴だ。

3つ目は「プライベート空間の確保」である。ホテルや旅館の共用スペースを気にすることなく、家族やグループだけの時間を過ごせる。自宅のようにくつろぎながら、非日常の空間を楽しめる点が支持を集めている。

さらに、天候や時間に左右されず滞在を楽しめる設備も選ばれる理由のひとつだ。雨天でも利用できる屋根付きBBQスペースや、室内での映画鑑賞設備など、外出せずとも充実した時間を過ごせる環境へのニーズは高い。

北軽井沢「モリテラス凛」の設備と特徴

群馬県吾妻郡長野原町の森の中に位置する「モリテラス凛」は、最大10名まで宿泊可能な一棟貸しの貸別荘である。東京からは車で約2時間半、碓氷軽井沢ICからは約50分。都心からのアクセスの良さと、森に囲まれた静けさを両立している。

屋根付きウッドデッキには電気グリルを完備。天候を気にせずBBQを楽しめる設計となっている。焚き火スペースも設けられており、夜は火を囲みながら語り合う時間を過ごせる。

室内では大画面での映画鑑賞に対応。U-NEXTやAmazonプライムビデオなどの動画配信サービスを利用できる環境が整っている。雨の日でも室内で充実した時間を過ごせるのが魅力だ。

内装には檜や琉球畳を使用し、吹き抜けの天井が開放感を演出する。非日常を満喫するための工夫として、あえてテレビや時計は設置していない。時間を忘れて過ごすひとときは、デジタルデトックスを求める旅行者にも好評だ。

1階と2階にそれぞれベッドルームを配置。三世代での利用にも対応できる構造となっている。洗濯機・乾燥機も完備されており、連泊での滞在にも適している。

周辺観光と敷地内滞在を組み合わせた旅のスタイル

モリテラス凛の周辺には、家族で楽しめる観光スポットが点在している。「軽井沢おもちゃ王国」までは車で約14分。子ども連れの家族には嬉しい立地だ。

日中は周辺の観光を楽しみ、夕方からは施設に戻って敷地内でゆったりと過ごす。そんな旅のスタイルが実現できる。観光と滞在、どちらも妥協しない旅を求める人に適した選択肢といえるだろう。

旅行者の意識が「どこに行くか」から「どう過ごすか」へと変化する中、モリテラス凛は敷地内滞在の価値を体現する施設として、今の旅のニーズに応えている。

施設概要

施設名：モリテラス凛

所在地：〒377-1411 群馬県吾妻郡長野原町応桑1607番14

アクセス：東京からは車で約2時間半、上信越自動車道「碓氷軽井沢IC」から約50分、関越自動車道「渋川伊香保IC」から約1時間20分

定員：最大10名

チェックイン/アウト：16:00 / 10:00

設備：屋根付きウッドデッキ（電気グリル完備）、焚き火スペース、大画面映画鑑賞設備、洗濯機・乾燥機、駐車場3台

公式サイト：https://mori-terrace.rstay.jp/

参考文献

1. 宿泊旅行統計調査（2024年・年間値 確定値） / 観光庁 / https://www.mlit.go.jp/kankocho/tokei_hakusyo/shukuhakutokei.html

2. 旅行に関する実態・意識調査（2025年2月定点ココロスタイルリサーチ） / クロス・マーケティング / https://www.cross-m.co.jp/report/20250227kokoro

3. 旅行意識調査（2024年3月） / JTB総合研究所 / https://www.tourism.jp/tourism-database/survey/

4. 国内宿泊旅行ニーズ調査（2025年春） / リクルート（じゃらんリサーチセンター） / https://jrc.jalan.net/

5. モリテラス凛 -北軽井沢- 公式サイト / モリテラス凛 / https://mori-terrace.rstay.jp/

6. 北軽井沢の森に佇む貸別荘「モリテラス凛」に子連れステイ / LOVETABI Mama / https://mama.lovetabi.com/column/gunma-kitakaruizawa-moriterracerin/