リフォーム・リノベの検討理由×改善したい箇所×不安点を200人で分析（鈴木工務店調べ）

https://suzukikoumuten.com/ 型枠・内装・リノベーション工事を手がける鈴木工務店が、改善したい箇所と気になる点から検討者の本音を調査！

株式会社鈴木工務店

2026年3月16日 15時00分

リフォーム・リノベーションの情報は、以前より格段に手に入れやすくなりました。施工事例や費用相場、口コミ、補助金、断熱・耐震といった性能改善まで、調べるほど選択肢も判断材料も増えていきます。その一方で、情報が多いほど「自分の場合は何を優先すべきか」「見積もりは妥当か」「業者選びで失敗しないか」と迷いやすいのも事実です。

では実際に、リフォームやリノベーションを検討する人は、どんな理由で動き、どこを改善したいと考え、何に不安を感じているのでしょうか。

そこで、型枠工事・内装工事・リノベーション工事を手がける鈴木工務店（https://suzukikoumuten.com/ ）は、持ち家（戸建て）にお住まいの方200名を対象にアンケートを実施しました。設問は「検討する理由（複数回答・最大2つまで）」「最も改善したい箇所」「懸念点（複数回答）」の3つで、検討者の“本音”を整理しています。

これから住まいの見直しを考える方はもちろん、同業の工務店・リフォーム会社の方、住宅領域で情報発信に携わる方にとっても、ユーザー理解や提案・コンテンツ設計のヒントとしてご活用いただければ幸いです。

▼目次

　調査1 ：リフォームやリノベーションをする理由

　調査2 ：最もリフォームやリノベーションで改善したい箇所

　調査3 ：リフォームやリノベーションをする際の懸念点

　まとめ：「やりたいこと」と「気になること」から読み解く住まいの課題

Q1．もしリフォームやリノベーションをするとしたら、どのような理由で行いますか？（複数回答可：注1）

注1：本設問は複数選択式ですが選択肢は2つまでに制限しています。これにより、リノベーションをする理由をより明確に把握できるようにしています。

最も多かったのは、「住まいの老朽化（築年数の経過）や設備の劣化・故障が気になるから」で61.0％（122人）でした。半数を大きく超えており、多くの人が経年による不具合や不安をきっかけにリフォーム・リノベーションを検討していることがわかります。水回りや外壁、屋根など、日常生活に直結する部分の傷みが大きな動機となっているようです。
次に多かったのは、「省エネ（光熱費を抑える）・断熱性能を上げたいから」で29.5％（59人）。光熱費の上昇や室内の暑さ・寒さ対策への関心を背景に、断熱改修など性能向上を重視する声が目立ちました。
ほぼ同水準で、「安全性を高めたいから（耐震・防犯など）」が26.5％（53人）という結果でした。地震や防犯への備えを強化し、安心して暮らせる住まいにしたいという意識もうかがえます。
一方、「生活の使い勝手や間取りが不便だから」は18.0％（36人）、「家族構成やライフスタイルの変化に合わせたいから（在宅勤務・子育て・同居など）」は9.0％（18人）でした。暮らし方の変化への対応ニーズもあるものの、まずは劣化対策や性能向上が優先される傾向が見られます。
そのほか、「湿気やカビなどの住環境を改善したいから」は8.5％（17人）、「見た目（デザイン）を新しくしたいから」は6.5％（13人）、「住宅の価値を向上させたいから」は3.5％（7人）でした。デザイン性や資産価値よりも、実用面の改善を重視する姿勢が表れています。

Q2．もしリフォームやリノベーションをするとしたら、最も改善したい箇所はどこですか？

最も多かったのは、「断熱・窓（寒さ／暑さ対策）」で17.5％（35人）でした。室内の寒さや暑さへの不満は日々の暮らしに直結するため、快適性を高めたいというニーズが強いことがわかります。冷暖房効率の向上や光熱費の節約にもつながる点が、関心を集めている理由といえそうです。
次いで多かったのは、「浴室（お風呂）」の15.5％（31人）。水回りは使用頻度が高く、老朽化や掃除のしにくさが気になりやすい場所です。安全性や快適性の向上を求めて、優先的に改善したいと考える人が多いことがうかがえます。
そのほか、「外壁／屋根（外回り）」が13.0％（26人）、「キッチン」が9.5％（19人）という結果でした。外壁や屋根は建物を守る重要な部分であり、劣化対策の意識が表れています。また、キッチンは毎日の家事に関わるため、使い勝手や設備の新しさを重視する声が一定数見られます。
続いて、「設備（給湯器・配管・電気など）」は7.5％（15人）、「トイレ／洗面」と「リビング／居室（内装含む）」はいずれも7.0％（14人）でした。目に見えにくい設備部分の更新や、生活空間そのものの快適性向上にも関心が寄せられています。
一方で、「バリアフリー（段差・手すり等）」は6.5％（13人）、「玄関／廊下／階段」と「収納・動線（間取りの使い勝手）」はいずれも3.0％（6人）でした。将来を見据えた改修や間取り改善への意識も一定数あることがわかります。

Q3．リフォームやリノベーションをすることに対して、どのような懸念がありますか？（複数回答可）

最も多かった懸念は、「費用が高くなりすぎるのではないか」で57.0％（114人）でした。半数以上が費用面に不安を感じており、リフォーム・リノベーションにおいて金額の大きさが大きなハードルになっていることがわかります。
次いで、「良い業者を見つけるのが難しい」が42.5％（85人）、「見積りが適正かわからない／追加費用が発生しそう」が38.0％（76人）と続きました。業者選びや見積りの妥当性など、判断が難しい部分に対する不安が目立ちます。専門知識がない中で契約を進めることに慎重になる人が多いことがうかがえます。
また、「施工後に不具合や問題が発生するのではないか」は28.0％（56人）、「自分の希望通りの仕上がりになるか不安」は27.5％（55人）でした。仕上がりや品質に対する心配も一定数あり、完成後の満足度を重視している様子が読み取れます。
さらに、「保証やアフター対応が十分か不安」は25.0％（50人）、「工事期間が長くて生活に支障が出るのではないか」は23.5％（47人）という結果でした。工事中から工事後まで、長期的な安心感を求める声が見られます。
一方、「近隣への騒音・工事中の対応が心配」は9.5％（19人）でした。周囲への配慮を気にする人も一定数いることがわかります。

まとめ：「やりたいこと」と「気になること」から読み解く住まいの課題

今回の調査では、リフォーム・リノベーションに対する前向きな期待と同時に、現実的な不安も多く抱えていることが明らかになりました。住まいをより良くしたいという思いはあるものの、その背景には日々の暮らしの中で感じる具体的な課題があるようです。

◆「やりたいこと」の中心は、快適さと安心感の向上

リフォームを検討する理由として目立ったのは、住まいの老朽化や性能面への不安でした。見た目を一新したいというよりも、まずは安心して暮らせる状態に整えたいという意識が強いことがうかがえます。
また、断熱性の向上や光熱費の削減といった省エネニーズ、安全性の確保など、生活の質を底上げする要素にも関心が集まりました。華やかな変化よりも、日常を快適にする実用的な改善が重視されている点が特徴的です。

◆改善したいのは「毎日使う場所」と「住まいの基盤」

具体的な改善箇所では、断熱や窓、水回りなど、日々の暮らしに直結する部分が上位に挙がりました。体感的な暑さ・寒さや設備の使い勝手は、小さなストレスの積み重ねになりやすく、優先度が高いテーマといえます。
さらに、外壁や屋根といった建物を守る部分にも一定の関心がありました。見える場所だけでなく、住まいの基盤を整えることが重要だと考えている人が多いことが読み取れます。

◆最大の懸念は「費用」と「信頼できるかどうか」

一方で、不安の中心にあったのは費用面と業者選びでした。金額が大きくなる可能性があるからこそ、見積りの妥当性や追加費用への懸念は根強いものがあります。
加えて、仕上がりの品質やアフター対応など、工事後まで含めた安心感も重視されています。単に工事を行うだけでなく、「納得して任せられるかどうか」が重要な判断基準になっていることがわかります。

今回の結果から、生活者が求めているのは、派手な変化ではなく、安心・快適・透明性のある住まいづくりであることが明確になりました。今後は、わかりやすい情報提供や明確な費用提示、施工後まで見据えたサポート体制の整備が、より重要になっていくと考えられます。信頼を前提とした丁寧な対応こそが、これからのリフォーム・リノベーションにおいて選ばれるための鍵となりそうです。

調査概要

調査日： 2026年2月20日

調査対象地域： 全国

調査機関： Freeasy

調査方法： オンラインアンケート調査

調査対象・人数： 持ち家(戸建て)に居住している人200名

<<調査結果の利用条件>>

情報の出典元として「型枠、内装、リノベーション工事の鈴木工務店」を明記してください。
ウェブサイトで使用する場合は、出典元として、下記リンクを設置してください。

URL：

https://suzukikoumuten.com/

鈴木工務店について

株式会社鈴木工務店は、東京都墨田区菊川を拠点に、型枠工事・内装（造作）工事・リフォーム／リノベーション（設計・施工）などを手がける建設会社です。

1946年に設立し、2024年現在で創業78年。社訓である「真心を以てあたれ」「仕事に慢心するな」を大切にしながら、堅実な施工と品質管理を積み重ねてきました。

「どこから相談すればいいか分からない」「まずは話を聞いてみたい」という方もご安心ください。鈴木工務店では、本社1FをOPEN OFFICE（事前予約制）として開放しており、建物のご見学、建築に関する各種相談、リノベーションのご依頼・セカンドオピニオン、防耐火や研究開発に関するご相談、コワーキング利用まで幅広く受け付けています。