不動産流通の「多重構造」を解消。ちゃちゃまる不動産DX、一気通貫モデル×デジタル基盤で、取引リスクの低減と最適コストを実現

〜前年比2.5倍の売上成長を記録。DXによる徹底した自社内製化が、投資家の信頼を加速〜

投資用不動産の売買・再生・管理を展開するちゃちゃまる不動産DX株式会社（本社：東京都中野区、代表取締役：三木 孝祐）は、不動産業界特有の複雑な「多重構造」を排除し、全てのプロセスを自社内で完結させる「一気通貫型DXモデル」を本格始動しました。

テクノロジーの活用による人件費および中間コストの最適化に加え、仲介トラブルのリスクを仕組みで抑え込む独自のビジネスモデルが評価され、前々期と前期の比較で、売上成長2.5倍を達成したことをお知らせいたします。

不動産業界の「多重構造」が抱える課題

従来の不動産取引では、販売、仲介、管理、施工など、多くの業者が介在する「多重構造」が一般的です。この構造は、以下のリスクを顧客に強いてきました。

• 情報の乖離： 業者間の伝達ミスによる仲介トラブルのリスク。

• 不透明なコスト： 各工程で発生する中間マージンによるコスト増。

• 意思決定の遅延： 連絡系統が複雑化することによるタイムロス。

人間の生活に必要な不可欠と言われる「衣食住」。不動産は人間の生活に必要不可欠であるにも関わらず、いつの時代でも「怪しい」「リスクがある」という印象を受け続けている業種です。その一つはこの「多重構造」にあると考えています。

ちゃちゃまる不動産DXの「一気通貫モデル」とは

当社は、投資判断から売買仲介、物件再生（リノベーション）、入居者管理まで、不動産投資の全ライフサイクルを自社内で統合。さらにこれらをデジタル基盤（DX）で一元管理しています。

1. 仲介トラブルリスクの極小化　自社で物件を把握・管理しているため、情報の非対称性が解消されます。「聞いていた話と違う」といった仲介トラブルを、仕組みそのもので防ぎます。

2. DXによる「最適コスト」の追求 　紙の契約書類の廃止や、AIによる物件査定、管理フローの自動化を徹底。テクノロジーによって人件費やオペレーションコストを圧縮し、その余剰分を顧客へのサービス品質向上と価格の適正化へと還元しています。

3. コミュニケーションの「圧倒的な速さ」 窓口を一本化することで、オーナー様のやり取りの負担を大幅に削減。投資判断に必要な情報をリアルタイムで提供可能な体制を構築しています。

4. 購入・管理・売却まで一社で　当社では不動産投資ご購入のお客さまに変わって不動産管理や空き部屋リスク対策まで行います。購入、管理、売却までをおこなうため、長くリピートしていただくお客様が多いのが特徴です。

5. 個別のご相談に対応　自社で買取業も行っているため、「こんな条件の不動産が欲しい」などのご相談もいただきやすい環境となっています。

売上成長2.5倍を達成

この「合理的で透明性の高い」取引スタイルが、多くの投資家様から支持され、売上実績は以下の通り急成長を遂げています。

 代表取締役メッセージ

「不動産取引をもっとシンプルに、もっと誠実にしたい。その想いから、あえて手のかかる『自社一貫体制』と『DX化』にこだわってきました。もちろん、全部自分たちでやるという事は、それだけ業務領域が増えるので、簡単ではありません。ですが、私たちが目指すのは単なる不動産会社ではなく、テクノロジーによって投資家や不動産の問題を抱える皆様の『豊かで幸せな未来』を支えるパートナーです。今回の成長は、その合理的な仕組みが認められた結果だと確信しています。」

【ちゃちゃまる不動産DX株式会社について】 

「不動産の最適化」という理念を掲げ、東中野を拠点に、大阪支店も設立し、投資用不動産の再生・管理を通じて、安心・安全な不動産投資環境を提供しています。

所在地：東京都中野区東中野1-55-4 OSmelia 

公式HP：https://chachamaru-estate.com/

【本件に関するお問い合わせ先】 ちゃちゃまる不動産DX株式会社

広報担当：阪本 Email：[e-mail]