世田谷区の賃貸管理『ファニーホーム』が賃貸管理サイトを全面リニューアル｜記念して月額管理料0円プランを先着30名に、代表が直接ご案内します

「何を相談すればいいか分からない」を解消するサイト設計へ。管理料0円・平均入居率98.3％の実務を公開し、初回相談は代表取締役が自ら対応します。

株式会社ファニーホーム

2026年9月1日 11時00分

世田谷区・目黒区を中心に賃貸仲介と賃貸管理を手がける株式会社ファニーホーム（本社：東京都世田谷区、代表取締役：佐藤仁則）は、賃貸管理サイト（https://funny-home.com/）を全面リニューアルしました。あわせて、新たに管理をご契約いただくオーナー様先着30名に月額管理料0円プランをご提供します。リニューアル記念期間中は、初回のご相談を代表取締役が直接担当いたします。

■ リニューアルの背景｜「相談する前に、何が問題か分からない」

賃貸経営のご相談をいただくとき、最初に伺うのは「今、何にお困りですか」という質問です。ところが実際には、この問いに即答できるオーナー様はそれほど多くありません。

毎月引かれている管理料が、相場に対して高いのか安いのか判断できない
空室が続いているが、家賃の問題なのか、募集方法の問題なのか切り分けられない
管理会社から報告が来ないが、それが普通なのかどうか比較対象がない
相続や建て替えの話が頭にあるが、誰に何を聞けばいいのか分からない

つまり、多くのオーナー様にとって問題は「解決策が見つからないこと」ではなく、そもそも自分の物件が良い状態なのか悪い状態なのか、判断する物差しがないことでした。この構造を踏まえ、新サイトは「サービスを並べて売り込むサイト」ではなく、「自分の物件の現在地が分かるサイト」を目指して設計しています。

■ 新サイトの主な特長

① 管理の実務と数字をそのまま公開

「しっかり管理します」といった表現に留めず、当社が実際にどう動いているかを具体的に記載しました。平均入居率98.3％という実績、SUUMO・HOME'S・アットホームなど大手ポータルサイトへの掲載体制、SNSを活用した情報発信、家賃の値下げに頼らない空室対策の考え方まで、判断材料になる情報を優先して掲載しています。

② 「管理料0円でなぜ成立するのか」を明示

月額管理料0円という条件に対しては、当然ながら「その分どこかで回収されるのでは」というご懸念をいただきます。新サイトでは、一般的な管理会社との収支比較を掲載し、費用構造をご確認いただけるようにしました。

③ サポートエリアを沿線・駅単位で明記

小田急線（梅ヶ丘・豪徳寺・経堂・千歳船橋ほか）、世田谷線（松原・山下・宮の坂・上町ほか）、田園都市線（池尻大橋・三軒茶屋・駒沢大学・桜新町ほか）、東急東横線（中目黒・祐天寺・学芸大学・都立大学ほか）、京王線（明大前・下高井戸・桜上水・上北沢ほか）、井の頭線（下北沢・東松原・明大前・永福町ほか）と、対応範囲を駅名まで明記しています。

④ 管理実績を一棟・区分で分けて掲載

実際に管理している物件を一棟管理・区分管理に分けて公開しています。ご自身の物件と近い規模・タイプの事例をご確認いただけます。

⑤ 24時間受付の相談窓口

お問い合わせフォームは24時間受け付けています。日中に時間を取りにくいオーナー様でも、深夜や早朝にご相談内容を送信いただけます。

■ 記念キャンペーン｜月額管理料0円プラン（先着30名）

名称：賃貸管理サイトリニューアル記念　月額管理料0円プラン
対象：新たに当社と賃貸管理をご契約いただくオーナー様
定員：先着30名
特典：月額管理料0円
対象物件：一棟・区分いずれも可。世田谷区・目黒区を中心とした対応エリア内の物件
お申し込み：賃貸管理サイト（https://funny-home.com/）の問い合わせフォーム、または電話 03-3706-0303

■ 記念期間中は代表取締役が初回相談を直接担当します

リニューアル記念期間中、初回のご相談は代表取締役・佐藤仁則が直接お受けします。担当者を介さずに方針をお決めいただけるため、「聞きたいことが担当者では判断できず、持ち帰りになる」という時間のロスがありません。

ご相談は、物件を1棟お持ちの方から、区分1室のみの方まで対象です。現在ほかの管理会社をご利用中で、比較検討のためだけにお話を聞きたいという場合でも構いません。

■ 代表コメント

「サイトを作り直すにあたって、一番時間をかけたのは『何を載せないか』でした。

不動産会社のサイトは、どうしても実績や強みを並べたくなります。ですがオーナー様が本当に知りたいのは、当社がどれだけ立派かではなく、ご自身の物件が今どういう状態なのかです。管理料の相場、入居率の水準、募集にかかる期間。そうした物差しをお渡しできれば、そのうえで当社を選ばれなくても構わないと考えています。

記念期間中に私が直接ご相談をお受けするのも同じ理由です。営業を受けるのではなく、判断材料を取りに来ていただければと思います。」

（株式会社ファニーホーム代表取締役　佐藤仁則）

■ 株式会社ファニーホームについて

株式会社ファニーホームは、東京都世田谷区豪徳寺に本店を構える不動産会社です。「借りたい人」と「貸したい人」の両方を自社で担うことを事業の軸とし、賃貸仲介と賃貸管理を並行して展開しています。世田谷区・目黒区を中心に4店舗を運営し、掲載物件数は約17,800件、公開物件数は約2,000件にのぼります（2026年8月時点）。

◆ 賃貸仲介事業｜世田谷・目黒に4店舗、地域密着でお部屋探しを支援

小田急線・東急世田谷線・田園都市線・東急東横線・京王線・井の頭線沿線を中心に、豪徳寺本店・三軒茶屋店・中目黒店・下高井戸店の4店舗を展開しています。国士舘大学・東京農業大学・日本大学・昭和女子大学・駒澤大学などが立地する学生街から、ファミリー層に人気の学区エリアまで、街ごとの事情を熟知したスタッフが対応。他社掲載物件の空室確認・ご紹介・ご案内にも対応しており、当社1社で流通物件を横断してお探しいただけます。リモート内見にも対応しています。

◆ 賃貸管理事業｜月額管理料0円、平均入居率98.3％

オーナー様向けには、月額管理料0円の賃貸管理サービスを提供しています。管理コストを抑えることで、長期的な運営利益の改善につなげる考え方です。一棟管理・区分管理のいずれにも対応しています。

平均入居率98.3％（同社調べ）。物件ごとに特性を分析し、最適な募集条件と広告方法を設計することで空室期間を最小限に抑えています
広告戦略：SUUMO・HOME'S・アットホームなど大手ポータルサイトへの掲載に加え、SNSを活用した情報発信、ターゲット層に合わせたWebプロモーションを展開
独自の空室対策：家賃の値下げに頼らず、空室の原因分析、設備・内装の改善提案、ターゲット層の再設計、募集方法の変更など、物件ごとのオーダーメイド型で対応
地域密着：地域の企業・学校・人口動態・生活動線を踏まえ、「このエリアで本当に求められている物件」を分析したうえで運用方法をご提案

賃貸管理事業の詳細は専用サイト（https://funny-home.com/）にて公開しています。