港北エリアに“家チカながらお出かけ気分”が味わえるオンリーワン系選りすぐりテナントが登場　『Ｙｏｔｓｕｂａｋｏ（ヨツバコ）』 2011年11月誕生

＜インテリア雑貨「Notting Hill Home」が国内初出店＞
＜本格イタリアン「IL PONENTINO PIAZZA」が銀座に次ぐ２号店として出店＞
＜東東京エリア発の造花・クラフト用品店「east side tokyo」2号店が登場＞

　株式会社I’m.p（本社：神奈川県横浜市、代表取締役社長：山田 耕煕）は2011年11月23日（水）、横浜市営地下鉄センター北駅隣接地に新商業施設「Yotsubako（ヨツバコ）」を開業いたします。
　施設名称の「Yotsubako」は、大きな箱を互い違いに四つ積み上げたような個性的な建物のデザインに由来し、地下1階地上8階、営業面積4,082.65㎡の小型商業施設です。

【施設コンセプト】
　当施設は、毎日の生活のポイントを「ゆとり」、「楽しさ」、「等身大」といったところに置いている最近増加傾向の「ライフスタイル消費族」をターゲットとしています。“家チカながらお出かけ気分が味わえて普段の生活をアップグレードさせる商業施設”をコンセプトとし、普段着で立ち寄ることの出来る“家チカ”つまりホームタウンにいながらにしてさまざまな形で感覚的にも物質的にもご満足頂ける新タイプの商業施設です。

【ヨツバコのテナント】
　今回、ヨツバコのコンセプトにぴったり合致した厳選のテナントが国内またはエリア初出店するほか、地元・港北エリア発の人気飲食店などヨツバコならではの独自のコンセプトによる約30テナント構成を予定しています。
　イギリス・ノッティングヒルをイメージしたクラシックモダンなインテリア雑貨「Notting Hill Home」が国内初出店先としてこのヨツバコに登場します。またリーズナブルな本格イタリアン「IL PONENTINO PIAZZA」が銀座に次ぐ２号店として登場、東東京エリア発の造花・クラフト用品店「east side tokyo」2号店も登場します。

　さらには田園都市沿線で人気のベーカリー「ベッカライ徳多朗」や、港北の人気中華
料理店「天啓」がこのたびヨツバコでリニューアルオープンするなど、地元の人気店が
パワーアップして登場します。
　そのほか今回神奈川初出店テナントとして季節毎に旬のフルーツで仕上げたジェラートが味わえる「アンティカ　ジェラテリア　バール」や五感を刺激するベビートイや北欧デザインの雑貨を中心に子育てが楽しくなる商品を取り揃えている「KOSELIG」など港北エリアの高感度な層を意識したテナントラインナップとなっています。

【ヨツバコのビジネス戦略】
　商業施設激戦区と言われる港北エリア・センター北駅隣接地でヨツバコを開業するにあたっての戦略は大きく分けて下記2点あります。
-----------------------------
（１）立地優位性
-自然との調和
噴水公園や芝生広場といった隣接する自然環境を施設とシームレスにつなぐことにより、人間が本来自然に対して感じるような心地良さを演出。

-動線の取り込み
月間45万人～60万人の通行量があるデッキを施設内部に取り込むことで集客量の増加を狙う。

-回遊性
商業施設やショッピングセンターの構成に多くみられる、核テナントを左右に配置し専門店を挟み込むテナント配置によって回遊性を高める手法を応用し、ヨツバコを挟み込むように隣接する周辺の大型商業施設を「核テナント」に見立て、ヨツバコに専門性の高いテナントを集積させることで回遊性を高める。

（２）“買い場ではなく、過ごし場”・・・お客様に「これをするならヨツバコ」といった選ばれ方をするための工夫。
-ハード面
デザイン性が高く開放感のある空間、心地よさを最大限演出。
　　　
-ソフト面
わざわざ足を運びたいと思わせる為に、ヨツバコでしか経験できないコトや購入できないモノを提供するテナントを集積させ、周辺の商業施設とは異なる位置づけを実現。

⇒商業施設の目的を「買い物」に位置付けた場合、「規模」や「量」、「利便性」がお客様の選択基準となるが、ヨツバコでは生活にゆとりや楽しみを与えるというもう一面の価値を付与することで、「買い物」にとどまらない空間を提供。
-----------------------------
　ヨツバコでは、以上のようなビジネス戦略による周辺商業施設/SCとの差別化により、激戦区である港北エリアで互いに競うのではなく、補完しあい、センター北エリアとしての魅力を向上、発展させ、地域住民の方に喜んで頂ける存在となることを目指しています。

【Yotsubako概要】
■開業日：2011年11月23日（水）（予定）
■所在地：横浜市都筑区中川中央1丁目1番5号
■営業時間：10:00～23：00（店舗ごとに異なる）
■運営：株式会社I’m.p
■敷地面積：1,355.00㎡（409.89坪）
■延床面積：7,340.79㎡（2,220.58坪）
■建物概要：地下1階地上8階
■店舗数：約30店舗（予定）
■ＨＰ ＵＲＬ：http://www.yotsubako.com/

【テナント一覧】
～Yotsubako注目の初出店系テナント～
■Notting Hill Home＜インテリア雑貨＞-新ブランド-
デザインインデックスの後藤陽次郎氏プロデュースのインテリア雑貨店がヨツバコでローンチ。

■IL PONENTINO PIAZZA＜イタリアン＞-国内2店舗目・神奈川県初出店-
リーズナブルな本格イタリアン。銀座に次ぐ２号店が誕生。

■east side tokyo センター北＜造花・花器・クラフト・雑貨・教室＞-神奈川県初出店-
話題沸騰中・東東京エリア発の造花・クラフト用品店が新たな商品群を取り入れてオープン。

～神奈川エリア初登場テナント～
■SMALL MARKET@DELI＜カフェ＆マルシェ＞-関東初出店-
カフェ＆マルシェの新業態で関東初上陸。

■HAPPY＜生花＞-国内3店舗目・神奈川県初出店-
ヨーロッパを中心に世界最大の店舗数を誇るフラワーショップ。

■アンティカ　ジェラテリア　バール＜ジェラート＞-国内3店舗目・神奈川県初出店-
食べログ東京ベストスイーツ2009に選ばれたイタリアンジェラテリアの新業態店舗が登場。

～地元港北エリアの人気飲食店が集結～
■ベッカライ徳多朗＜ベーカリーカフェ＞-商業施設初出店-
田園都市沿線で人気ランキング上位に入るベーカリーが商業施設初出店。

■広東料理 天啓＜中華料理＞-商業施設初出店-
港北で人気の中華料理店がヨツバコに移転し、リニューアルオープン。

～ママに嬉しい、キッズ向けテナント～
■kidsセンター picoa＜非認可型保育施設＞
全国28園の実績を持ち、地域や家庭のニーズに応える保育サービスを提供。

■リトピュアリトミック＜リトミック＞
０歳児からの楽しい英才教育リトピュアリトミックが、業界初『ファミリー会員制おけいこスタジオ』を開講！

■My Gymセンター北校＜キッズフィットネス＞-神奈川県初出店-
世界30カ国で展開するアメリカ発の幼児教育プログラム。

■グリーンコットン＜ベビーキッズオーガニックアパレル＞
おしゃれな北欧オーガニックコットン衣料ブランド国内4店舗目がヨツバコに上陸。

■KOSELIG＜北欧系こども雑貨＞-商業施設初出店・神奈川県初出店-
シンプルで暮らしを楽しむ北欧スタイル。豊かな感性溢れるキッズルームの雑貨から家具までトータルサポート。

～その他注目のテナント多数登場～
■土鍋ご飯　米三＜和食＞-神奈川県初出店-
お米にこだわるごはん処「心米」「米福」「米花」につづく4店舗目が誕生。

■ジェネラルフードガーデン＜レストラン＞-神奈川県初出店-
知る人ぞ知るフレンチの名店「オーギャマン・ド・トキオ」の系列店が家チカで楽しめる。

■Muu Muu DINER Fine Hawaiian Cuisine＜ハワイアンカフェ＆レストラン＞-神奈川県初出店-
アロハテイストたっぷりのハワイアンカフェ＆レストランが神奈川県初出店。

■マークスアンドウェブ＜自然派化粧品・生活雑貨＞
世代や性別を問わずに人気のデイリープロダクトブランド。

■hairsalon　M.plus＜ヘアサロン＞
髪や肌に優しい自然派素材を厳選し使用する隠れ家サロン。

■APRES LA PLUIE＜ネイルサロン＞
恵比寿・自由が丘で大人気の大人の女性のためのネイルサロン。

■PHOTOSTUDIO　BIRTHDAY－ROOM　by　CIAO＜フォトスタジオ＞-関東初出店-
創業62年の老舗フォトスタジオが神奈川県初出店。

■K-BALLET横浜スタジオ＜バレエスクール＞
世界的バレエダンサー熊川哲也プロデュースのバレエスタジオが商業施設＆神奈川県で初出店。

■チャコット＜ダンス用品＞
日本を代表するバレエ用品、ダンス用品の老舗メーカーがヨツバコに登場。

■タリーズコーヒー＜スペシャルティコーヒーカフェ＞
バリスタの技術を間近で見られるカウンターを設置した店舗がヨツバコに登場。

■YOTSUBAKO no MORI＜パブリック/イベントスペース＞
まるで森にいるような気持ちの良い空間が誕生。カフェ、ラジオステーションも併設！