外国人旅行者をメインターゲットに、国内宿泊ニーズを「不動産の活用」で取り込む、ローコスト・ハイクオリティな宿泊施設の企画オペレーション会社を設立しました。

既に３施設の運営受託済み。平均稼働率90％超えでの還元と、年内で２施設追加を目指します。

この度、増加する外国人観光客向けに今後需要が増える簡易宿所（バックパッカーズホテル）の企画・開発・運営を行う 　株式会社ＰＬＡＹ＆ｃｏ （「プレイアンドコー」本社：東京都渋谷区渋谷3-8-12／代表：鈴木学）を設立しました。

外国人旅行者をメインターゲットに、国内宿泊ニーズを「不動産の活用」で取り込む、
ローコスト・ハイクオリティな宿泊施設の企画オペレーション会社を設立しました。
既に３施設の運営受託済み。平均稼働率90％超えでの還元と、年内で２施設追加を目指します。

 
この度、増加する外国人観光客向けに今後需要が増える簡易宿所（バックパッカーズホテル）の企画・開発・運営を行う 　株式会社ＰＬＡＹ＆ｃｏ （「プレイアンドコー」本社：東京都渋谷区渋谷3-8-12／代表：鈴木学）を設立しました。

■事業コンセプト

訪日旅行客に「もう一度日本に訪れたいと思える場とサービスの提供をする」ことで、利用者の満足を高めることと、　立地や築年数にとらわれない不動産活用（収益化）でのオーナー満足とを両立させていきます。運営代行も行っており、事業者様は当社へ任せていただくだけで問題解決の糸口となります。

 

■簡易宿所（バックパッカーズホテル）の運営について

東日本大震災を契機に落ち込んでいた訪日外国人旅行者数も、オリンピック開催決定の影響もあり、大幅に上昇を続けています。（対前年比２９．４％増）２０２０年までに訪日外国人旅行者数は４，０００万人を越えると言われており、ホテル床の確保に向けて、政府も都内６区を経済特区に指定するなど、その拡充に各種施策が行われています。更に東京、大阪、京都、福岡の主要都市では既にホテルの年間稼働率が平均８０％を超えております。今後外国人旅行者の旅行スタイルも多様化する中、低価格隊のホテルの需要は間違いなく増加すると見ています。

一方で運営会社については実績のある会社が少なく、今後の需要を見据えた上で、現在が好機と捉えて事業参画を決定いたしました。

 

■オフィスバンクグループとの資本関係によるシナジー効果

株式会社オフィスバンク（本社：東京都渋谷区渋谷3-8-12／代表：森村泰明）は不動産業１４年目の会社でオーナーとのコネクションや信頼関係があり、また子会社の株式会社Ｒバンクは、不動産のコンバージョンやリノベーションで、シェアハウスをはじめとした新しい不動産企画を産み出しており、同グループとタッグを組むことによって、より事業主様にとっての安心感と収益性を高められると考えております。既にビルオーナーからのコーディネート案件を受託できており、今後も有効活用の一環としての簡易宿所（バックパッカーズホテル）事業の企画案件の取得が見込め、多方面に渡りシナジーを生んでいます。

 

■and factory株式会社からの受託

福岡で話題のIoT体験型宿泊施設「＆AND　HOSTEL」の企画・プロデュースを行うand factory株式会社より受託予定の物件があり、１件については、弊社で案件の取得を行い、共同で企画を行っております。今後も首都圏においては、同社とアライアンスを組み、事業の展開を図る予定です。

 

■運営物件について

現在、上野、南千住、東麻布の３拠点で運営の受託ができております。各物件の詳細については、後日プレスリリースにて発表する予定です。

 

【株式会社ＰＬＡＹ＆ｃｏ】（プレイアンドコー）
本社住所　：　東京都渋谷区渋谷３−８−１２　渋谷第一生命ビルディング５階
設立年月　：　２０１６年１１月
資 本 金　：　９００万円
代表取締役：　鈴木 学
事業内容　：　簡易宿舎の企画、運営、管理。簡易宿舎の開発。


【株式会社オフィスバンク】
本社住所　：　東京都渋谷区渋谷３−８−１２　渋谷第一生命ビルディング５階
設立年月　：　２００４年４月
資 本 金　：　１億円
代表取締役：　森村 泰明
事業内容　：　不動産に関するソリューション事業・オフィスコンサルティング事業
プロジェクトマネジメント事業・店舗仲介事業
不動産管理・運営・サブリース事業・不動産売買事業


【株式会社Ｒバンク】
本社住所　：　東京都渋谷区渋谷３−８−１２　渋谷第一生命ビルディング３階
設立年月　：　２００６年８月
資 本 金　：　２０００万円
代表取締役：　森村泰明
事業内容　：　リノベーションコーディネート事業・不動産仲介事業・不動産コンサルティング事業
賃貸企画事業・不動産管理事業・シェアハウスコーディネート事業