日本初！定額制マンション修繕サービス"メンパク"を運営するOWNERS CLUBが、不動産オーナー専門の税理士・司法書士渡邊浩滋総合事務所と業務提携

日本初のサービスを持つ両者で提携し、日本唯一のサービスの展開開始

　日本初の定額制マンション修繕サービス「メンパク」を運営する会社OWNERS CLUB（読み：オーナーズクラブ、本社：福岡県北九州市、代表取締役：岩屋秀一朗）は、不動産オーナー専門税理士ネットワークKnees beeを運営する渡邊浩滋総合事務所（読み：ワタナベコウジソウゴウジムショ、本社：東京都千代田区）と業務提携いたしました。
今後、両社の持つ不動産修繕と不動産専門税務におけるノウハウを統合し、不動産経営をより一層改善する革新的なサービスとして不動産オーナーに提供致します。

株式会社OWNERS CLUB代表岩屋氏（左）と渡邊総合事務所代表渡邊氏（右）

【業務提携の背景】

　賃貸住宅を始めとして、その機能性を維持し、活用するためのメンテナンスに関する意識において、日本は欧米諸国に比べ遅れており、それに起因して近年維持管理のできていない空き家が増加し深刻な社会問題が生じています。主な原因は長期的な修繕計画を立案し、そのための資金管理を行うノウハウが、不動産オーナーに浸透していないことが上げられます。当社は、最低限かつ現実的に捻出できる支出体系で建物を長期的に維持する修繕サービスを提供するために、不動産オーナー専門税理士ネットワークを構築する渡邊浩滋総合事務所が保有する中長期的な事業計画作成、資産管理におけるノウハウをお互いの強みと変えるため、本業務提携に至りました。

【事業提携により期待されるシナジー】

　本業務提携により、不動産オーナーに対して、当社は定額制マンション修繕サービス”メンパク”により、従来は計画的な修繕における事業計画策定が困難であったものを、固定化・可視化することが可能となり、修繕費以外の不動産経営における収支の数値をKnees beeが提供する事業計画により、中長期的なキャッシュフローの可視化を実現することが可能となります。両社の提供サービスは異なるものの不動産オーナーの「キャッシュフロー最大化」が事業の根幹であることが一致しており、従来以上に不動産オーナーの課題を解決することが可能となります

【定額制マンション修繕サービス”メンパク”とは】

　メンパクとは毎月定額のメンテナンス料で外壁や通路の補修・塗装、屋上やバルコニーの防水工事といった、 マンション躯体全体の修繕工事とその後のメンテナンスを15年間継続してご提供する、日本初の定額制マンション修繕サービスです。
　賃収の3～8％程度のメンテナンス料で、建物全体の修繕計画を立案し、計画から修繕、その後のメンテナンスまで一貫して行います。創業7年目で福岡県・山口県を中心に130棟以上のご契約をいただいており、2019年からは、全国展開を開始しております。

◆メンパクサービス紹介動画◆

【Knees beeとは】

　「Knees bee（ニーズビー）」とは、代表の渡邊が、実家の賃貸業が資金難に陥ったところを自ら改善した経験から、同じように賃貸経営で苦しんでいる不動産オーナー、空室対策や資金繰りなどで課題を抱えながらも、相談相手が中々見つけることができない不動産オーナーを全国的にサポートするために生まれた不動産オーナー専門税理士のフランチャイズ組織となります。不動産経営で、最も重要な「キャッシュフローの最大化」という点について「収入の最大化」「支出の最小化」「節税」の3つの観点から、三世代以上続く賃貸経営を支援することに取り組む組織です。

【会社紹介】

株式会社OWNERS CLUB
システムエンジニア、⼤⼿メーカー機械設備メンテナンス会社の経営を経て、2012年に現代表でもある岩屋秀⼀朗が創業。「求められている今ないものを創造し提供する」を掲げ、事業展開。社会問題にもなりつつある、マンション等の修繕積⽴⾦が不⾜しているオーナーでも、導⼊しやすい定額制マンション修繕サービス”メンパク”を企画・開発。⽇本国内の不動産における修繕⽅式の抜本的⾰命を取り組んでいます。

【会社情報】

■株式会社OWNERS CLUB
商号 ：株式会社OWNERS CLUB
代表取締役社長 ：岩屋 秀一朗
設立年月日 ：2012年10月
所在地 ：福岡県北九州市八幡西区熊西1-2-25
事業内容 ：メンパク事業
URL ：https://www.ownersclub.co.jp/

■税理士・司法書士 渡邊浩滋総合事務所
商号 ：税理士・司法書士 渡邊浩滋総合事務所
代表者 ：渡邊 浩滋
設立年月日 ：2011年12月
所在地 ：千代田区九段北1-3-1 VORT九段下5F
事業内容 ：Knees beeの運営・開発、税理士業務、司法書士業務
URL ：https://knees-ohya.com/