不動産クラウドファンディング【ONIGIRI Funding】2022年最初のファンド。「ONIGIRI Funding Project4号」募集開始

1万円から始める。オンラインで手軽に。不動産クラウドファンディングサービス【ONIGIRI Funding】

きらめき不動産株式会社（代表取締役社長：後藤聡志、以下「当社」）は、不動産特定共同事業法のスキームに基づいて運営致します「ONIGIRI Funding（おにぎりファンディング」において、神奈川県川崎市にある区分マンション、ONIGIRI Funding Project4号(以下「本ファンド」)の募集開始を2022年2月10日（木）より開始いたします。予定分配率は7.0％、運用期間は2022年3月1日より6ヶ月を予定しております。

■おにぎりファンディングについて
https://onigiri.world/
「不動産投資」と聞いただけで縁遠いものと考えていませんか。
私たちが提供する【ONIGIRI Funding】は投資という名前の持つハードルを下げられたらという強い思いを持っています。投資額は1万円から。実際の不動産投資取引は業界のノウハウが豊富な弊社が行うため、お好きなファンド先を選ぶだけ！小額から始められるので投資のファーストステップに是非ご検討下さい。

■本ファンドの概要
▽ファンド詳細ページ
https://onigiri.world/fund/of00004/

【ONIGIRI Funding】は不動産特定共同事業法のスキームに基づいて不動産を小口化し投資家の皆様と事業者共同出資を行う新しい投資のかたちです。本ファンドは神奈川県川崎市に位置し、開発著しい川崎駅利用可能なRC造の区分マンションです。近隣には多数の商業施設もありバス便も多く、平坦な道のりで自転車利用も可能なエリアとなっております。

＜募集期間・募集内容＞
・募集期間：2022年2月10日～2022年2月17日
・総出資額：7,500,000円
・募集金額：5,250,000円
・最低出資額：1万円/口
・予定分配率：7.0％
・想定運用期間：6ヶ月
・運用予定期間：2022年3月1日～2022年8月31日
※運用状況により短縮もしくは延長する場合もございます。


■ファンドの仕組み

 

事業者となる当社は匿名組合をたて投資家様は当社と匿名組合契約を締結したのち、出資金をお支払い頂きます。投資家様は優先出資者となり賃料等から得る利益を予定分配率に至るまで優先的に分配されます、当社は劣後出資者となり、優先出資者の配当後の分配となるスキームです。

 

 

 

■リスクについて
https://onigiri.world/
不動産事業においては不動産評価の下落、空室の発生、気候リスクなど様々要因で損益が発生する場合がございます。ONIGIRI Fundingでは投資家様の安全性を確保するため、プロジェクト全体の30％を事業者が出資することで下落に生じた場合も30％までの下落であれば投資家様の元本は守られる仕組みを採用しております。

■不動産クラウドファンディングについてのご質問など
当社では不動産クラウドファンディングについて個別にてご相談も受け付けております。
・始めてみたいがイマイチ仕組みがわからない
・当社について知りたい
・その他不動産に関するご質問も賜っております
(お問い合わせはコチラから)
https://reg31.smp.ne.jp/regist/is?SMPFORM=mera-lclhti-823240ae06138b45f449a99e6fef78e0&Tcsack=&_ga=2.127554957.1815822397.1643849651-1367930728.1641531397

▼会社概要
きらめき不動産株式会社
HP：https://www.kilameki.co.jp/
本社：神奈川県横浜市西区桜木町5-26-12-2F
設立：2008年7月
代表取締役社長：後藤聡志
資本金：1億円
主な事業：不動産売買・収益不動産管理・不動産コンサルティング
　　　　　クラウドファンディング・損害保険代理店

不動産特定共同事業許可番号 :神奈川県知事第10号
不動産特定共同事業の種別 :第1号事業・第2号事業
宅地建物取引業：国土交通大臣（2）第8447号
一般不動産投資顧問業 :国土交通大臣（一般）第1219号
賃貸住宅管理業者 :国土交通大臣（2）第903号
共同住宅援助事業者所番号：1421902535