浅草の中心地にペット共生型+IoTコンセプトの一棟収益マンションを開発

浅草エリアに新たな住まいの選択肢を提供。FABRIC東浅草Residenceが2024年3月に誕生。

不動産の売買・開発事業を展開する株式会社バンブーフィールド（本社：東京都新宿区、代表取締役：佐々野泰将）は、台東区東浅草2丁目にペット共生型+IoTコンセプトの一棟収益マンション第一弾となる「FABRIC東浅草Residence」（2024年3月末竣工済）を開発いたしました。

■「FABRIC東浅草Residence」について

①充実したペット設備・IoTアイテム
　室内は、ペット対応フローリングを使用し足腰にやさしいだけでなく、耐水性・耐傷性にも優れています。各住戸にイオン脱臭機を設置し、気になるペット臭もスピード脱臭が可能です。
また新たに導入されたIoTアイテムは、株式会社アクセルラボ（本社／東京都新宿区、代表取締役／小暮　学、以下「アクセルラボ」と言う。）が提供するSpaceCore（スペース・コア）を採用、ペット飼育に親和性の高いIoTアイテムを活用することで、ペットと共に快適な暮らしを実現。又スマートホームセキュリティで、安心・安全な暮らしを提供します。統一されたスマートホームサービスで様々な機器をワンストップで導入・利用開始できるようになります。

⑴外出先から照明ON

帰宅時間が遅くなっても、外出先から「SpaceCore」アプリでいつも通りの時間に照明をつけることができます。ペットの留守番のストレスや不安を軽減できるうえ、防犯上も有効です。

⑵部屋の温度を自動で最適な温度・湿度に

本物件には、快適な室温を維持することができるスマートホーム機器が採用されています。「環境センサー」が温度や湿度の変化を感知すると、「スマート家電リモコン」が自動でエアコンを作動させ、ペットにとって最適な室内環境を常に維持することができます。暑さが厳しくなってきている昨今、人間よりも平熱が高い犬や猫の熱中症は深刻な問題となっています。スマートホームは、ペットの体調管理にも活用できます。

⑶留守中もカメラで確認

垂直水平に首振りができる見守りカメラにより、アプリからいつでも室内で留守番をするペットの様子を見守ることができます。また、録画機能も搭載されており、過去の様子を後から確認することも可能です。

②抜群の交通アクセス
　東京メトロ銀座線・日比谷線、都営浅草線、つくばエクスプレス、JR常磐線など、複数路線の駅が徒歩圏内にあり、都内各地へのアクセスが良好です。羽田空港、成田空港へのアクセスも便利で、旅行や出張にも便利です。

③ワンルーム～1LDKの多彩なプラン
　ワンルーム・1K・1LDKの多彩なプランをご用意しています。ご家族やライフスタイルに合わせて、最適なプランをお選びください。

■「FABRIC東浅草Residence」物件概要

・所在地：東京都台東区東浅草2丁目10-6　　　　　
・交通：東京メトロ銀座線「浅草」駅徒歩19分、東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅徒歩13分

　　　　JR常磐線「南千住」駅徒歩13分 　　　　　
・敷地面積：231.43㎡（登記面積）　　　　　　　　　
・延床面積：933.13㎡（登記面積）　　　　　　　　
・用途：共同住宅　　　　　　　　　　　　　　　　　
・構造階数：鉄筋コンクリート造9階建

・総戸数：26戸

・賃料：￥100,000～￥176,000

・共益費：￥10,000

・建築年： 2024年3月

・販売価格：￥880,000,000

・年間収入：￥42,912,000

・表面利回り：4.87％

■「SpaceCore（スペース・コア）」について

　アクセルラボが提供する不動産会社やハウスメーカー等の住宅・不動産事業者（以下、事業者）と居住者・オーナーのためのスマートホームサービスです。全国400社以上、約23,000件※利用されております。スマートホーム機器を設置し、専用アプリで家電製品や住宅設備のオートメーション化や遠隔操作可能になる「スマートホーム機能」、物件のオーナーや居住者との契約事や日々のコミュニケーションがアプリやスマートスピーカーで円滑におこなえる「リレーション機能」、暮らしに関するさまざまなサービスを利用できる「生活サービス機能」を備えています。これらの機能を一元化し、事業者と居住者の双方が活用できるサービスを提供しています。　※2024年6月時点
SpaceCore：https://www.space-core.jp/

■株式会社ACCEL LAB（アクセルラボ）会社概要
社　名　　株式会社ACCEL LAB
代　表　　代表取締役　小暮　学
所在地　　〒160-0023　東京都新宿区西新宿1丁目8-1　新宿ビルディング5階
設　立　　2017年7月
U R L　　 https://accel-lab.com
事業内容　SpaceCoreの開発・販売、alie+の企画・開発・運営・提供、IoTの導入支援

■新築収益マンションシリーズ「FABRIC（ファブリック）」について

　生地や織物を表すファブリック。インテリアの世界ではカーテンやテーブルクロス、イスやソファの張り布地、ベッドカバーなど、布を使ったもの全般を指します。インテリアコーディネートにおいて、ファブリックは装飾的なものや鮮やかな色のものを上手に採用することにより、個性的でハイセンスな室内空間を演出する重要なアイテムであり、当社が展開する住宅の特徴を表現しています。　
事業紹介：https://bamboo-field.com/service/fabric/

■株式会社バンブーフィールド　会社概要
社　名　　株式会社バンブーフィールド
代　表　　代表取締役　佐々野　泰将
所在地　　〒163-1306　東京都新宿区西新宿6丁目5-1　新宿アイランドタワー6階
設　立　　1996年5月
U R L　　 https://bamboo-field.com/
事業内容　戸建分譲事業、収益不動産開発事業、中古不動産再生事業