不動産仲介会社が「経費比率」を見せ合う。第1回 経費サミット2026を11/10に那覇で開催

会員の仲介会社が広告費・人件費などの比率を匿名で持ち寄り、当日は実名で語り合う会員限定企画

不動産仲介会社向けの会員制総合支援サービスを提供するソウルコネクション株式会社（本社：東京都渋谷区、代表取締役：伊井田峰士）は、2026/11/10（火）に沖縄県那覇市で「第1回 経費サミット2026」を開催します。会員の不動産仲介会社が、広告費・人件費・システム費などの「売上に対する経費の比率」を事前に匿名で持ち寄り、当日、会場で社名を明かして、本人が数字の背景を語り合います。会員限定・完全クローズドで行う企画です。

背景｜「うちの経費は高いのか」を、誰にも聞けない

不動産仲介会社の多くは少人数で運営されています。ポータルサイトや一括査定サイトへの広告費、人件費、業務システムの利用料。どれも毎月かかる経費ですが、「自社のこの比率は高いのか、低いのか」を比べる相手がいません。同じ地域の同業者は競合でもあるため、決算書を見せ合うことはできないからです。

当社は、北海道から沖縄まで全国約50社の不動産仲介会社がつながる会員制のネットワークを運営しています。会員同士は、原則として営業エリアが重なりません。競合ではない同業者だからこそ、数字を見せ合える。この関係を生かして企画したのが「経費サミット」です。

金額ではなく「売上に対する比率」で見る

経費は金額ではなく、売上に対する比率で持ち寄ります。こうすることで、少人数の会社と年商10億円規模の会社が、同じ物差しで比べられます。買取再販を手がける会社は、売上原価と粗利もあわせて見ます。

参加者の間で共有するのは比率だけで、金額は出しません。

当日までの4ステップ｜匿名から、実名へ

1．パネラー参加の各社が、経費比率を事前に匿名で提出する

2．社名を伏せたまま「匿名レポート」にまとめ、パネラー全員に事前に配る

3．当日、会場で社名を明かす（覆面を解除する）

4．気になっていた数字について、本人に直接質問し、意見を交わす

事前に匿名の数字を読み込んでから会場に来るため、当日は「なぜこの比率なのか」という背景の話から始められます。

経費比率を匿名で持ち寄り、当日に実名で語り合う4つのステップ

参加のしかた（3つの区分）

・パネラー参加（自社の経費比率を出して語る）
　参加費無料（懇親会費は別）／先着10社・1社2名まで／経費比率の事前提出と、匿名レポートの共有への同意が条件

・聞くだけ参加
　1名20,000円（税込）／1社2名まで・全体で30名まで／パネラー全員の事前の了承が必要
　独立前・独立直後の方や、個人で会員になっている方を主な対象としています

・交流会のみ参加
　1名5,000円（税込・現金）／18:30から会場近くの飲食店で開催
　この区分のみ、会員でない方も参加できます

パネラー参加と聞くだけ参加は、当社の会員限定です。会員の入会金は0円、月額8,800円（税別）で、日割りに対応しています。

情報管理について

本企画は完全クローズドで開催します。ディスカッションの録音・録画・撮影は行いません。冒頭の集合写真、資料が映り込まない会場の様子、懇親会の様子に限り、撮影することがあります。

代表コメント

代表取締役 伊井田峰士

「ウチの広告費高すぎるかな…、他社は人件費どれくらいかけてるんだろう…、システムにかけるお金ってどれくらいが適正なんだろう…、聞いてみたいけど近くの同業者には聞けない、そんなテーマ！会員企業さんからのリクエストに応え、踏み込んだ企画を開催決定！急激に時代が変化している仲介業界、エリアが違う同業者と知り合えるコミュニティだからこそできる企画です！」

ソウルコネクション株式会社 代表取締役 伊井田峰士

開催概要

・名称：第1回 経費サミット2026
・日時：2026/11/10（火）14:00〜18:00（13:30受付）
・会場：みんなの貸会議室 那覇泉崎店（沖縄県那覇市泉崎1-13-3 資格の大原沖縄校内）
・懇親会：18:30〜 会場近くの飲食店（1名5,000円・税込・現金）
・参加資格：パネラー参加・聞くだけ参加はソウルコネクション会員限定（原則として1つの市につき1社）
・主催：ソウルコネクション株式会社
・詳細・申込：https://keihi-summit-2026.sc-538.workers.dev

■ ソウルコネクション株式会社について

不動産ベンチャーのための会員制総合支援サービスとして、不動産仲介会社に向けたWEBセミナー、研修・コンサルティング、業務代行・提携サービスなどを提供しています。北海道から沖縄まで、全国約50社の仲介会社がつながるネットワークを運営しています。

代表取締役の伊井田峰士は、三井不動産リアルティ、センチュリー21・ジャパン（日本本部）を経て、2022年に当社を設立。全国の不動産仲介会社の支援や、宅地建物取引業協会などでの講演・研修を行っています。

所在地：〒150-0036 東京都渋谷区南平台町6-11 21°de南平台301
設立：2022年4月
代表者：代表取締役 伊井田 峰士
事業内容：不動産ベンチャーのための会員制総合支援サービス
URL：https://soulconnection.jp/

■ 本件に関するお問い合わせ先

ソウルコネクション株式会社　担当：伊井田 峰士
TEL：[phone]　MAIL：[e-mail]