【買いたくても買えない街】”GAULA”で人気の袖ケ浦分譲戸建て住宅

～セキスイハイム袖ケ浦プロジェクト第2弾～

新ブランド“グランピクチャレスク袖ケ浦”分譲開始！

東京セキスイハイム株式会社（社長：岡田雅一、本社：東京都台東区東上野4-27-3）は、2018年8月23日(木)、子育て世帯から人気の分譲地『スマートハイムシティ袖ケ浦(愛称＝GAULA)』に続くセキスイハイム袖ケ浦プロジェクト第2弾として、同区画隣接地にて新ブランド『グランピクチャレスク袖ケ浦』の分譲を開始致します。

スマートハイムシティ袖ケ浦”GAULA” https://www.bunjou816.jp/file/gaula/index.html
グランピクチャレスク袖ケ浦 https://www.bunjou816.jp/subdiv/231008901/index.html
 

【スマートハイムシティ袖ケ浦(GAULA)と袖ケ浦駅前  3つの魅力】

①  子どもから高齢者まで居心地よく過ごせる「スマートハイムシティ袖ケ浦(GAULA)の街づくり

『スマートハイムシティ袖ケ浦(GAULA)』は、歩車分離型フットパスや、世界の街づくり事例(ヴォーバン地区：「道の在り方」、ポートランド：「居心地づくり」、セレブレイション地区：「街並みと価値」)を参考に住民コミュニケーションが醸成しやすい街づくり手法を取り入れました。現在、販売開始を待つ方もおられる等、建築中含む155区画のうち90戸以上のご契約をいただいており、子どもから高齢者まで居心地よく過ごせる街として子育て世帯を中心に人気が高まっています。

②  子育て世代に優しい「充実した子育て・自然環境」
週末に家族で楽しめる分譲地内の「ガウラパーク」をはじめ、近隣には海や山も楽しめる自然環境や、子育て支援施設や病院など便利な施設が揃っています。更に、GAULAではファミリー全員で楽しめる入居者向けイベントも定期的に開催。5月開催のガーデニングポットで街を飾り付ける「ワークショップイベント」では総勢130名のファミリーが参加。たくさんの喜びの声をいただきました。

③  都心まで快適な「通勤・アクセス環境」と「都市開発」で魅力高まる袖ケ浦
袖ケ浦バスターミナルからは、高速バスで羽田空港まで22分、品川駅まで42分、東京駅まで48分等、1時間以内で都心に行ける快適な通勤・アクセス環境。この7月には渋谷駅まで58分の高速バスも開通しました。
更に袖ケ浦市は近年様々な都市開発が進んでおり、袖ヶ浦駅周辺には温浴施設やショッピングセンター、ホテル等の建設がスタートし、住環境のみならずショッピング、レジャーを含め魅力ある街づくりが進行中です。



【グランピクチャレスク袖ケ浦とは？】
販売好調のスマートハイムシティ袖ケ浦(GAULA)に続く、セキスイハイム袖ケ浦プロジェクト第2弾として誕生。
『グランピクチャレスク袖ケ浦』は、一目見るだけでお客様に好きになってほしいという想いを込め、東京セキスイハイム分譲住宅初の試みとして「デザイン性」に特化し、「洗練された美しい暮らし」をコンセプトにした新ブランドです。
ピクチャレスクの意味である「絵のように美しい」空間づくりのため、価格を抑えながらも高級感あふれる高品質な素材や設備を導入。お客様が感動する程美しい、上質な空間デザインを実現いたしました。

 
【グランピクチャレスクシリーズ　3つの魅力】

①  好みに合わせて選べる「4つの空間デザイン」
ピクチャレスクな空間を生み出す為、空間デザインにも工夫を凝らし、それぞれのデザインテイストに基づき、LDK・パウダールーム・エントランスに美しいデザイン性を持たせました。

≪CONTRAST≫
シンプルでディティールに富んだモダンスタイル

(CGイメージ)

 ≪MODE≫
 上質なひとときを味わえるホテルライクスタイル

(CGイメージ)

≪SLOW≫
幸せな時間を紡ぐ、フレンチシックスタイル

(CGイメージ)

≪SEPIA≫
エスプリが薫る、くつろぎの空間カフェスタイル

(CGイメージ)

②  高い技術力を誇る「セキスイハイムの家づくり」
家づくりの大半を工場内で行うので、天候にも左右されません。高い耐震性はもちろんのこと、高気密・高断熱をも可能にします。
磨き上げられた職人の技術と培ってきた先進テクノロジーを各工程で最大限に活かし、安心できる強さを兼ね備えた価値ある住まいをお届けします。

③  安心・充実の「アフターサービスとメンテナンス」
ハウスメーカーならではのアフターサービスやメンテナンスが充実している点も、永く住むうえでは欠かせないポイント。ご入居者からは「24時間いつでも相談できる窓口があったり、5年ごとの定期診断があったり。永く住むにあたってのサポートも豊富で、住み始めてそのありがたさを実感しています。」とご満足の声を頂戴しております。




価格を抑えながらも高級感あふれ、「絵のように美しい」空間デザインと高い技術力、ハウスメーカーならではの充実したサポートが魅力の『グランピクチャレスク袖ケ浦』は、子育て世帯をはじめ多くの方からご支持いただいております。

現在、『スマートハイムシティ袖ケ浦(GAULA)』『グランピクチャレスク袖ケ浦』の2つの街を実際にご見学いただける「合同街並み見学会＆事前説明会」を開催中。
分譲地にご来場いただいたお客様への特典として、猿田彦珈琲のセキスイハイムオリジナルブレンド珈琲プレゼントを実施中。その他WEBサイトでは未公開のプラン等もご紹介しております。

 子どもから高齢者まで誰もが居心地良く暮らせる2つの新たな街に遊びに来ませんか。



■合同街並み見学会＆事前説明会
開催時期　：随時開催
受付場所　：10:00～18:00(定休日/火・水曜日)
開催場所　：スマートハイムシティ袖ケ浦インフォメーションセンター
内容　　　：スマートハイムシティ袖ケ浦(GAULA)とグランピクチャレスク袖ケ浦の2つの街並みをご見学いただけます。
ご来場特典：猿田彦珈琲のセキスイハイムオリジナルブレンド珈琲プレゼント

■スマートハイムシティ袖ケ浦　概要
【WEBサイト】　  
https://www.bunjou816.jp/file/gaula/index.html
【所在地】　　　　 
袖ケ浦市都市計画事業袖ケ浦駅海側特定土地区画整理事業地内72街区他
【交通】　　　　　　
JR内房線「袖ヶ浦」駅徒歩5分
【総面積】　　　　　
43,175㎡
【総区画数】　　　　
155区画
【地目】　　　　　　
宅地
【用途地域】　　　　
第1種低層住居専用地域/第1種住居地域
【建ぺい率・容積率】
第1種低層住居専用地域50％/100％/第1種住居地域60％/200％
【事業主・売主】　　
東京セキスイハイム株式会社
【設備】　　　　　　
東京電力・東京ガス・市営水道・公共下水道
【道路の幅員】　　　
公道6.0ｍ・自転車歩行者専用道路4.0ｍ・アスファルト及びインターロッキング舗装
【建築条件】　　　　
東京セキスイハイム株式会社の建築条件付土地分譲および分譲住宅


■グランピクチャレスク袖ケ浦　概要
【WEBサイト】　　
https://www.bunjou816.jp/subdiv/231008901/index.html
【所在地】　　　　 
袖ヶ浦市都市計画事業袖ケ浦駅海側土地区画整理事業地区内59街区1画地他
【交通】　　　　　　
JR内房線「袖ヶ浦」駅徒歩9分
【総区画数】　　　　
23区画
【地目】　　　　　　
宅地
【用途地域】　　　　
第1種低層住居専用地域
【売主・広告主】　　
東京セキスイハイム株式会社
【設備】　　　　　　
東京電力・東京ガス・市営水道・公共下水道
【接道】　　　　　　
道路の道幅/公道6.0ｍ、自転車歩行者専用道路4.0ｍ、アスファルト及びインターロッキング舗装
【建築条件】　　　　
東京セキスイハイム株式会社の建築条件付土地分譲および分譲住宅
【備考】　　　　　　
■本分譲地は現在区画整理中です。換地処分予定は2019年1月31日です。
■まちづくりデザインガイドラインがあります。
【その他特記事項】　
■総区画/23区画(うちグランピクチャレスク街区8区画)
■その他の制限/袖ケ浦市景観計画/袖ケ浦駅海側地区計画(低層住宅地区)/法22条区域