インテリックスと京阪電鉄不動産京町家再生「継（つぐ）プロジェクト」第1号【宿ルKYOTO 抹茶ノ宿】完成 11月1日（金）OPEN
当該施設は本年3月、京都駅から1駅目に開業したJR山陰本線の新駅「梅小路京都西」駅徒歩5分の七条通に面した京町家です。乾物商店として使われていたため、1階2階ともに天井が高く、建物内部の通り庭を二棟の建物で共有するという独自の形状と、そこに生まれる高さ約８ｍの吹き抜けの空間が特徴の物件。こうした稀少性の高い構造を活かし宿泊施設としてリノベーションしました。
京町家では珍しい大型タイプの施設のため、客室は広々とした和室4室をご用意し、最大18名様まで収容可能。
長期滞在のファミリーやグループでもご利用いただけます。
1階は宿泊者がセルフ炭火グリルを楽しめる囲炉裏を配し、新鮮な京野菜や魚介を提供。
また、路面店として[cha cha cha]が入店。
アーモンドミルクやライスミルクなどヘルシーなミルクを使った抹茶ドリンクを販売。
宿泊者には抹茶体験を提供するなど、食の多様性に配慮したサービスを展開してまいります。
運営は「宿ルKYOTO」シリーズを8施設展開している株式会社トマルバ（京都市下京区代表取締役社長兼CEO 芦野貴大)。｢抹茶ノ宿｣では、常駐の有人オペレーションを行い、ホスピタリティ性の高い運営を行います。
宿ルKYOTO ：ロゴ 宿ルKYOTO 抹茶ノ宿：ファサード
宿ルKYOTO 抹茶ノ宿
＜対象施設概要＞
名 称 ： 宿ルKYOTO 抹茶ノ宿
住 所 ： 京都市下京区朱雀北の口41番の2（JR山陰本線「梅小路京都西」徒歩5分）
土地面積 ： 172.81㎡ ／ 延床面積： 251.20㎡
施 設 ： 宿泊居室 4室(2～6名/室）／ 店舗 １区画
最大宿泊人数： 18名
1階：客室
寝室とは別にある座敷は、
季節を楽しめる坪庭を眺められます。
2階：客室
高い天井には、往時の柱や梁が現れ、
開放感がある癒しの空間に。
1階：[cha cha cha]
ヘルシーなミルクを使った
抹茶ドリンクを提供します。
■共同事業会社
京阪電鉄不動産株式会社 https://www.keihan-kiss.co.jp/
【代 表 者】代表取締役社長 道本 能久 【資本金】33億9,480万円
【本社所在地】大阪市中央区大手前1-7-31OMMビル15F 【設 立】2000年6月21日
【主な事業内容】
（1）土地建物の売買、賃貸、仲介、管理
（2）土木、建築工事の設計、施工、監理および請負業務
（3）建設資材、設備機器、家具ならびに室内外装飾用品等の販売、斡旋
■施設運営会社
株式会社トマルバ https://tomaruba.me/
【代 表 者】代表取締役社長兼CEO 芦野貴大 【資本金】 82,893,280（資本準備金含む）
【本社所在地】〒600-8454京都市下京区布屋町83-1 【設 立】2014年7月24日
【主な事業内容】
インターネットを利用した情報提供サービス
不動産管理
宿泊施設運営
宿泊施設・観光施設・飲食店等の予約代理等
株式会社インテリックス https://www.intellex.co.jp/
業界に先駆けて、中古マンション再生流通事業を展開。14年連続で1,000戸以上の販売を行い2019年5月末現在、累計販売戸数21,000戸を達成。首都圏に加えて全国主要都市での事業展開を進めております。
リノベーションのみならず、住まいの買取（売却）、資産運用など中古住宅にまつわる様々なニーズに
ワンストップで対応するリノベーション総合カンパニーです。
【代表取締役】代表取締役社長 山本卓也
【資 本 金】 22億53百万円
【本社所在地】東京都渋谷区渋谷2-12-19
【設 立】 1995年7月
【事 業 所】札幌店、仙台店、横浜店、名古屋店、大阪店、広島店、福岡店
【上場取引所】東京証券取引所 市場第一部（証券コード8940）
【主な事業内容】 中古マンション再生流通事業、その他不動産事業
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